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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約409円/㎡ |
| 管理費 | 約281円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 昭和建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「菱和パレス高井戸」は、東京都杉並区下高井戸という便利なロケーションに位置するマンションです。この物件は、駅からのアクセスが良好で、夜になると安全な環境が保たれていることが特徴的です。また、周辺には多くの商業施設が立ち並んでおり、日常の買い物にも非常に便利です。
外観としては、管理が行き届いており、マンションの日常的なメンテナンスや清掃がしっかりと行われていることが伺えます。しかし共用部においては、一部セキュリティ面での改良の余地があるかもしれません。
資産性については、人気のあるエリアに位置していることから、比較的安定していると考えられます。このため、投資対象としても一定の価値を保つ可能性がありますが、築年数等によるリスクも考慮する必要があります。また、大規模修繕が必要になる可能性があり、その際には所有者に追加の負担が発生する点が考慮すべきリスクです。
全体として、生活利便性が高い一方で、物件の購入や賃借には慎重に判断することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 33.52㎡ | 北東 | 1階 北東(33.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.26㎡ | 北 | 8階 北(21.26㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 26.39㎡ | 北 | 8階 北(26.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1978年9月 | 19.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザローヤル5 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−３ | 1974年3月 | 20.07㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−１４ | 2004年1月 | 29.83㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−２１ | 1971年7月 | 24.3㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水山森マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目７−１ | 1972年5月 | 24.3㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エルベット | 東京都杉並区下高井戸２丁目８−２ | 1984年11月 | 12.87㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１７−５ | 2008年8月 | 55.68㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−４ | 2005年1月 | 20.1㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−６ | 1977年12月 | 45.6㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目５−５ | 1973年1月 | 40.62㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 力建杉並ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目４−１３ | 1967年10月 | 29.59㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション赤堤テラス | 東京都世田谷区赤堤５丁目３９−２２ | 1975年3月 | 68.94㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤堤コート | 東京都世田谷区赤堤５丁目７−９ | 1979年9月 | 33.0㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Aフラット | 東京都世田谷区赤堤５丁目１１−４ | 1999年7月 | 64.26㎡〜 | 6,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤堤テラス | 東京都世田谷区赤堤５丁目３９−２２ | 1975年3月 | 68.84㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス下高井戸 | 東京都世田谷区赤堤５丁目３０−１０ | 1978年8月 | 50.73㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ世田谷赤堤 | 東京都世田谷区赤堤５丁目１−９ | 2004年3月 | 37.86㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポエム赤堤 | 東京都世田谷区赤堤５丁目３−３ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス赤堤 | 東京都世田谷区赤堤５丁目２６−３ | 1988年2月 | 19.18㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト赤堤 | 東京都世田谷区赤堤５丁目４３−２ | 2002年10月 | 25.84㎡〜 | 2,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィール赤堤 | 東京都世田谷区赤堤５丁目３１−１３ | 2000年3月 | 61.01㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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