下高井戸ハイムの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
2,262万円〜 2,670万円（184万円〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都杉並区下高井戸２丁目５−５
築年月	1973年1月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	下高井戸駅徒歩7分桜上水駅徒歩10分永福町駅徒歩15分明大前駅徒歩16分

下高井戸ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「下高井戸ハイム」は、1973年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。京王線「下高井戸」駅からは徒歩7分のアクセスで、通勤やお出かけに便利です。

周辺には多くの生活施設があり、住民の暮らしをサポートしています。まず、18m先にはファミリーマート杉並下高井戸二丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも徒歩圏内にあります。いなげや杉並桜上水店や西友下高井戸店は、283m～440mの距離で利用することができます。

飲食店も豊富で、高井戸倶楽部や栄龍、ピザーラ下高井戸店などが徒歩圏内にあります。さらに、健康に関する施設も充実しています。深田健康気功院やウェルパーク杉並桜上水店、目崎治療室が近くにあり、身体のメンテナンスにも便利です。

生活必需品の調達には薬局も重要ですが、スギ薬局下高井戸店やかもめ薬局下高井戸店、ココカラファイン桜上水北口店が徒歩圏内にありますので、安心です。

他にも公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。下高井戸公園や永福南公園など、自然に触れられる場所も多くあります。学校に関しては世田谷区立の松沢中学校や松沢小学校、東京都立の松原高校も近くにあるため、教育環境も整っています。また、0～515mの距離には保育園・幼稚園も複数ありますので、子育て世帯にも優しい環境です。

「下高井戸ハイム」は、交通面や生活施設の充実、自然環境や教育環境の良さなど、魅力が詰まったマンションです。ぜひ、快適な暮らしを享受してください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

下高井戸ハイムの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は世田谷区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

下高井戸ハイムの最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下高井戸ハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.5万円に比べて、築40年以上では222.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2DK

40.62㎡

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2階南西

2LDK

40.62㎡

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2階北

2LDK

43.06㎡

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3階南西

3DK

47.04㎡

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4階北

1LDK

40.62㎡

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4階南西

３Ｋ

42.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	40.62㎡	南西	2階南西(40.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	40.62㎡	南西	2階南西(40.62㎡)を無料査定する
2	2LDK	43.06㎡	北	2階北(43.06㎡)を無料査定する
3	3DK	47.04㎡	南西	3階南西(47.04㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.62㎡	北	4階北(40.62㎡)を無料査定する
4	３Ｋ	42.85㎡	南西	4階南西(42.85㎡)を無料査定する

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下高井戸ハイムの存在する東京都杉並区下高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,499万円	1979年11月	35.17㎡	71.1万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1972年5月	25.92㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	2,390万円	1979年12月	61.1㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,380万円	1972年5月	25.92㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1972年5月	25.92㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	970万円	1974年3月	34.56㎡	28.1万円	13	1K
2024年11月	970万円	1974年3月	34.56㎡	28.1万円	13	1K
2024年11月	970万円	1974年3月	34.56㎡	28.1万円	13	1K
2024年11月	9,180万円	2000年12月	89.46㎡	102.6万円	4	4LDK
2024年11月	9,180万円	2000年12月	89.46㎡	102.6万円	4	4LDK
2024年11月	8,780万円	2006年6月	76.01㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年11月	8,270万円	2006年6月	73.77㎡	112.1万円	2	3LDK
2024年11月	960万円	1974年4月	24.59㎡	39.0万円	8	1R
2024年11月	2,480万円	2004年9月	27.67㎡	89.6万円	6	1K
2024年11月	960万円	1974年4月	24.59㎡	39.0万円	8	1R
2024年11月	960万円	1974年4月	24.59㎡	39.0万円	8	1R
2024年11月	960万円	1974年4月	24.59㎡	39.0万円	8	1R
2024年11月	2,350万円	1975年8月	50.0㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,350万円	1975年8月	50.0㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,350万円	1975年8月	50.0㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年7月	49.17㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年7月	49.17㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	44.0㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,980万円	1971年7月	44.0㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年10月	1,450万円	1987年6月	22.31㎡	65.0万円	4	1R
2024年10月	1,450万円	1987年6月	22.31㎡	65.0万円	4	1R
2024年10月	3,280万円	1978年2月	45.6㎡	71.9万円	3	1R
2024年10月	3,280万円	1978年2月	45.6㎡	71.9万円	3	1R
2024年10月	3,280万円	1978年2月	45.6㎡	71.9万円	3	1R
2024年10月	3,280万円	1978年2月	45.6㎡	71.9万円	3	1R
2024年10月	3,180万円	1978年2月	46.79㎡	68.0万円	4	2LDK
2024年10月	700万円	1968年7月	23.43㎡	29.9万円	7	1K
2024年10月	3,180万円	1978年2月	46.79㎡	68.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,290万円	1992年6月	16.72㎡	77.2万円	3	1K
2024年10月	2,399万円	1979年11月	32.47㎡	73.9万円	7	1LDK
2024年10月	700万円	1968年7月	23.43㎡	29.9万円	7	1K
2024年10月	3,180万円	1978年2月	46.79㎡	68.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1978年2月	46.79㎡	68.0万円	4	2LDK
2024年10月	700万円	1968年7月	23.43㎡	29.9万円	7	1K
2024年10月	4,480万円	1969年3月	76.14㎡	58.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1969年3月	76.14㎡	58.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1969年3月	76.14㎡	58.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1969年3月	76.14㎡	58.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,749万円	1975年8月	40.69㎡	67.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,749万円	1975年8月	40.69㎡	67.6万円	7	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年3月	34.83㎡	42.5万円	5	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年3月	34.83㎡	42.5万円	5	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年3月	34.83㎡	42.5万円	5	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年5月	32.04㎡	77.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年5月	32.04㎡	77.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,850万円	2016年11月	26.06㎡	109.4万円	4	1K
2024年10月	8,780万円	2006年6月	76.01㎡	115.5万円	-1	3LDK
2024年10月	1,280万円	1974年3月	20.08㎡	63.7万円	6	1K
2024年10月	1,280万円	1974年3月	20.08㎡	63.7万円	6	1K
2024年10月	1,280万円	1974年3月	20.08㎡	63.7万円	6	1K
2024年9月	2,000万円	1972年5月	42.12㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,000万円	1972年5月	42.12㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年9月	2,000万円	1972年5月	42.12㎡	47.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,480万円	1974年3月	31.55㎡	46.9万円	5	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年3月	31.55㎡	46.9万円	5	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年3月	31.55㎡	46.9万円	5	1LDK
2024年8月	6,890万円	2000年12月	78.74㎡	87.5万円	2	3LDK
2024年8月	6,890万円	2000年12月	78.74㎡	87.5万円	2	3LDK
2024年8月	890万円	1974年3月	23.04㎡	38.6万円	5	1K
2024年8月	890万円	1974年3月	23.04㎡	38.6万円	5	1K
2024年8月	890万円	1974年3月	23.04㎡	38.6万円	5	1K
2024年8月	8,270万円	2006年6月	73.77㎡	112.1万円	3	3LDK
2024年8月	8,670万円	2006年6月	75.37㎡	115.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年3月	34.56㎡	57.3万円	5	1R
2024年8月	1,980万円	1974年3月	34.56㎡	57.3万円	5	1R
2024年8月	1,980万円	1974年3月	34.56㎡	57.3万円	5	1R
2024年7月	2,980万円	1971年8月	60.5㎡	49.3万円	10	2LDK
2024年7月	2,980万円	1971年8月	60.5㎡	49.3万円	10	2LDK
2024年7月	2,280万円	1972年7月	50.22㎡	45.4万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1972年7月	50.22㎡	45.4万円	6	2LDK
2024年7月	2,280万円	1972年7月	50.22㎡	45.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,980万円	1972年7月	43.67㎡	45.3万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1972年7月	43.67㎡	45.3万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1972年7月	43.67㎡	45.3万円	4	1LDK
2024年7月	3,480万円	1978年2月	50.44㎡	69.0万円	5	1LDK
2024年7月	3,480万円	1978年2月	50.44㎡	69.0万円	5	1LDK
2024年7月	990万円	1988年2月	16.37㎡	60.5万円	2	1K
2024年7月	3,480万円	1978年2月	50.44㎡	69.0万円	5	1LDK
2024年7月	3,480万円	1978年2月	50.44㎡	69.0万円	5	1LDK
2024年7月	990万円	1988年2月	16.37㎡	60.5万円	2	1K
2024年7月	4,498万円	1985年3月	57.71㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年7月	4,498万円	1985年3月	57.71㎡	77.9万円	3	2LDK
2024年7月	2,200万円	1971年8月	60.5㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年7月	2,200万円	1971年8月	60.5㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年7月	1,880万円	1971年7月	44.0㎡	42.7万円	8	1LDK
2024年7月	1,880万円	1971年7月	44.0㎡	42.7万円	8	1LDK
2024年6月	7,980万円	2006年6月	72.65㎡	109.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,799万円	1975年8月	42.95㎡	65.2万円	7	1LDK
2024年6月	2,799万円	1975年8月	42.95㎡	65.2万円	7	1LDK
2024年6月	4,199万円	1972年3月	54.97㎡	76.4万円	6	2LDK
2024年6月	4,199万円	1972年3月	54.97㎡	76.4万円	6	2LDK
2024年6月	4,199万円	1972年3月	54.97㎡	76.4万円	6	2LDK
2024年6月	8,000万円	2011年9月	75.63㎡	105.8万円	3	3LDK
2024年6月	8,000万円	2011年9月	75.63㎡	105.8万円	3	3LDK
2024年6月	7,890万円	2011年9月	76.27㎡	103.4万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドマリーヌ

東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２

築年月：1982年11月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドマリーヌ	東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクサス下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目４−１６	2007年8月	22.08㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目３０−１１	2003年9月	30.25㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス桜上水2番館	東京都杉並区下高井戸１丁目３１−１１	2002年9月	18.44㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目３１−８	1999年12月	19.38㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
パークロッジ下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１	2014年3月	20.64㎡〜	2,369万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目１８−２１	1996年2月	18.8㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目１０−１０	1973年5月	26.69㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目１８−６	1985年3月	44.29㎡〜	3,287万円〜	このマンションの相場を見る
ログ下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目３３−１０	1971年9月	70.49㎡〜	4,554万円〜	このマンションの相場を見る
下高井戸ハイツ	東京都杉並区下高井戸１丁目１８−１４	1979年11月	32.47㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目７−７	1978年9月	19.44㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア桜上水スカイガーデン	東京都杉並区下高井戸１丁目１７−２１	2020年2月	25.24㎡〜	2,833万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目４−９	1988年1月	16.37㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア桜上水駅前シティ	東京都杉並区下高井戸１丁目２０−４	2011年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート下高井戸	東京都杉並区下高井戸１丁目１−１３	1987年6月	16.02㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ビューティーマンション	東京都杉並区下高井戸１丁目２０−５	1971年6月	35.06㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目１８−１５	2003年7月	29.14㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
ラグラースダイヤモンドマンション桜上水	東京都杉並区下高井戸１丁目２８−８	2006年6月	36.29㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る

下高井戸ハイムの売却査定・相場情報

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下高井戸ハイムについて

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