桜上水ビューティーマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
2.95
売却査定価格 help_outline
1,862万円 2,383万円
坪単価 help_outline
171万円 176万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42004000600

最終更新日:

住所東京都杉並区下高井戸1丁目20−5
築年月1971年6月
総階数9階
総戸数40戸
間取り
アクセス
no_photography

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桜上水ビューティーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜上水ビューティーマンション」は、杉並区下高井戸1丁目に位置する物件で、多くの情報が公開されています。外観は高級感が漂うデザインで、周辺には緑豊かな公園やショッピングエリアがあり、静かな環境と利便性の両方を兼ね備えています。この物件は中古マンションとしても一定の資産価値を有しており、賃貸や売買の市場でも十分な人気があります。築年数については最新情報を確認していませんが、中古マンション市場での相場価格が提供されており、適正な管理状況が維持されていることが示唆されています。所有リスクについては、都心に所在することから地価の下落リスクは低く、管理組合の運営状況や定期的なメンテナンスが重要視されています。住宅購入の際はこういった観点を十分に考慮し、信頼できる情報源や専門家のアドバイスを参考にすることが推奨されます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

桜上水ビューティーマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水ビューティーマンションの最寄り桜上水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜上水ビューティーマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では172.7万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1DK
35.55㎡
1階 南
1DK
35.55㎡
1階 北東
2LDK
45.57㎡
1階 北東
1LDK
45.57㎡
2階 北東
2K
35.55㎡
2階 南
1LDK
35.55㎡
3階 西
2DK
45.93㎡
3階 南
2LDK
45.57㎡
6階 北東
1DK
38.71㎡
6階 北東
1LDK
35.55㎡
6階 南
1DK
35.06㎡
7階 北東
1LDK
35.55㎡
8階 北東
1LDK
38.71㎡
8階 北東
1LDK
35.55㎡
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桜上水ビューティーマンションの存在する東京都杉並区下高井戸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,550万円1971年6月35.55㎡43.6万円11K
2025年4月1,550万円1971年6月35.55㎡43.6万円11K
2025年4月7,950万円2006年6月73.77㎡107.8万円23LDK
2025年4月2,220万円1971年7月60.5㎡36.7万円13LDK
2025年4月2,220万円1971年7月60.5㎡36.7万円13LDK
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月580万円1968年7月23.43㎡24.8万円71K
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜上水4丁目18−3
築年月:1996年11月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:4,741万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:9,936万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−4
築年月:2015年6月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1713万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−17
築年月:2015年5月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:9,656万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−2
築年月:2015年6月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:19万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−15
築年月:2015年5月
専有面積:73.04㎡〜
相場価格:1136万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−9
築年月:2015年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:9,571万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−11
築年月:2015年5月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:1366万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:163万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−6
築年月:2015年6月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−16
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目12−6
築年月:1987年3月
専有面積:17.92㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都世田谷区桜上水4丁目23−16
築年月:2006年2月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:6,453万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目22−15
築年月:2001年11月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:6,551万円
東京都世田谷区桜上水4丁目18−8
築年月:1997年2月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:6,249万円
東京都世田谷区桜上水4丁目22−8
築年月:2013年7月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:9,324万円
東京都世田谷区桜上水4丁目16−21
築年月:1977年9月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都世田谷区桜上水4丁目14−12
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目18−10
築年月:1985年11月
専有面積:33.24㎡〜
相場価格:2,553万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレールコート桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目18−31996年11月54.51㎡〜4,741万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズF棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.03㎡〜9,936万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズB棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−42015年6月70.08㎡〜1713万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズI棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−172015年5月70.71㎡〜9,656万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズA棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−22015年6月70.52㎡〜19万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズH棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−152015年5月73.04㎡〜1136万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズD棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−92015年5月70.08㎡〜9,571万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズE棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−112015年5月71.1㎡〜1366万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズG棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.52㎡〜163万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズC棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−62015年6月58.48㎡〜8,139万円このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−161965年1月----このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目12−61987年3月17.92㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目23−162006年2月52.79㎡〜6,453万円このマンションの相場を見る
桜上水団地東京都世田谷区桜上水4丁目11965年1月----このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス東京都世田谷区桜上水4丁目22−152001年11月60.4㎡〜6,551万円このマンションの相場を見る
桜上水パークハウス東京都世田谷区桜上水4丁目18−81997年2月58.48㎡〜6,249万円このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目22−82013年7月68.72㎡〜9,324万円このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目16−211977年9月34.7㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目14−121991年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2東京都世田谷区桜上水4丁目18−101985年11月33.24㎡〜2,553万円このマンションの相場を見る

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