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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ログ下高井戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ログ下高井戸」は、2014年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、駅から徒歩4分という便利な立地が魅力です。28戸の住戸があり、各住戸には床暖房や浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする機能が充実しています。また、管理体制が良く、24時間有人管理と24時間セキュリティシステムが導入されており、住まいの安全性も守られています。
周辺には、様々な施設があります。例えば、111mの距離にはファミリーマート 下高井戸店や139mの距離にはローソン 下高井戸駅前店、160mの距離には西友 下高井戸店があります。これらのコンビニやスーパーは生活に便利で、買い物するのも簡単です。また、飲食店も多く、例えば63mの距離には銀のさら 高井戸店や95mの距離にはcoffee & roaster 2-3(コーヒー アンド ロースター ツースリー)があります。これらの店舗は、美味しい食事やカフェタイムを楽しむことができます。
さらに、医療施設や教育施設も近くにあります。例えば、68mの距離にあさがお整骨院や207mの距離に世田谷区立松沢小学校があります。これらの施設は、日常生活や子育てに安心感を与えてくれます。
「ログ下高井戸」は、駅から近く、周辺には生活に必要な施設が豊富に揃っているため、暮らしやすい環境です。マンションの設備や管理体制も充実しており、安心して快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ログ下高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格
ログ下高井戸の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ログ下高井戸は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.7万円に比べて、築40年以上では214.4万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ログ下高井戸の存在する東京都杉並区下高井戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 44.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 44.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1974年3月 | 44.95㎡ | 44.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 26.69㎡ | 40.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 55.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 55.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 55.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1973年4月 | 26.69㎡ | 40.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,160万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1979年12月 | 61.1㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年12月 | 73.93㎡ | 94.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1974年4月 | 35.57㎡ | 55.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,160万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 36.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,750万円 | 2016年11月 | 25.5㎡ | 107.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 35.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 35.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 54.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2006年6月 | 72.65㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1971年8月 | 60.5㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2006年6月 | 76.01㎡ | 105.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 43.4万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 43.4万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 43.4万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 8,830万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 119.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2011年9月 | 76.27㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,600万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 69.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2003年9月 | 30.25㎡ | 86.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1987年6月 | 16.8㎡ | 53.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 64.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 71.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 800万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 34.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,888万円 | 1975年8月 | 42.95㎡ | 67.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1971年7月 | 44.0㎡ | 29.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1975年8月 | 50.0㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 47.04㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 47.04㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 47.04㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1973年1月 | 47.04㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1973年5月 | 32.04㎡ | 55.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年7月 | 42.53㎡ | 63.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1974年3月 | 140.26㎡ | 27.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 45.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 45.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1992年6月 | 16.72㎡ | 83.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 45.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1978年9月 | 58.32㎡ | 82.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2001年1月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 2016年11月 | 26.06㎡ | 118.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 2003年7月 | 56.46㎡ | 97.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.37㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 2014年3月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1978年2月 | 50.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2011年9月 | 71.9㎡ | 108.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1974年3月 | 30.97㎡ | 50.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1974年3月 | 30.97㎡ | 50.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1974年3月 | 30.97㎡ | 50.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,450万円 | 2011年9月 | 67.04㎡ | 111.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 69.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1984年11月 | 14.71㎡ | 74.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年5月 | 29.16㎡ | 67.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1985年3月 | 57.71㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.75㎡ | 48.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 940万円 | 1974年3月 | 23.04㎡ | 40.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1969年3月 | 78.84㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７ー１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク世田谷松原 | 東京都世田谷区松原２丁目９−２ | 2004年3月 | 63.48㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１０ | 2014年5月 | 25.35㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1983年7月 | 26.26㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３８−６ | 2004年5月 | 19.64㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４１−７ | 1985年10月 | 41.51㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンスアート | 東京都世田谷区松原２丁目８−２０ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松原 | 東京都世田谷区松原２丁目３４−１２ | 1973年4月 | 34.68㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−５ | 2011年8月 | 25.53㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４５−８ | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−７ | 1996年10月 | 19.74㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセレスト | 東京都世田谷区松原２丁目１７−１４ | 1981年1月 | 12.72㎡〜 | 854万円〜 | このマンションの相場を見る |