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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 18.44㎡ 〜 29.7㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
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東京都杉並区下高井戸１丁目３１−１１に位置する「トーシンフェニックス桜上水2番館」は、杉並区の住宅地域として静かで落ち着いた環境に位置しています。近隣には商業施設や教育施設が整っており、生活利便性が高く、ファミリー層にとっても魅力的な地域です。外観はモダンでスタイリッシュ、コンパクトながらも機能的なデザインが特徴です。
このマンションの資産性に関しては、杉並区自体が人気のあるエリアであり、土地と建物の高騰傾向にありますので、資産価値を維持しやすいと言えます。所有リスクを考慮する際に、住宅ローンの返済計画や、将来的なリセールバリューなどを慎重に計画する必要があります。築年数や管理の質も重要な要素となります。そのため、購入を検討する際には周辺地域の今後の成長や利便性の維持状況などを含めて、トータルで判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 18.56㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 18.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 18.56㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 18.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 18.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 18.44㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 18.68㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 18.56㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 18.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 18.56㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 18.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 29.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 18.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 18.44㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 18.68㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 18.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 18.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 18.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 18.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 29.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 29.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 18.74㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1K | 18.56㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 18.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 18.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 18.56㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 29.7㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1DK | 29.7㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 18.56㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 18.56㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 18.56㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 18.56㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1DK | 29.7㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1DK | 29.7㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 18.56㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 18.56㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 18.56㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 18.56㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1DK | 29.7㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1K | 18.56㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 18.56㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 18.56㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 18.56㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1DK | 29.7㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1K | 18.56㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 18.56㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 18.56㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 18.56㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1DK | 29.7㎡ | 905を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 580万円 | 1968年7月 | 23.43㎡ | 24.8万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマリーヌ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１６ | 2007年8月 | 22.08㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３０−１１ | 2003年9月 | 30.25㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−８ | 1999年12月 | 19.38㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークロッジ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１ | 2014年3月 | 20.64㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−２１ | 1996年2月 | 18.8㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１０−１０ | 1973年5月 | 26.69㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−６ | 1985年3月 | 44.29㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３３−１０ | 1971年9月 | 64.75㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイツ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−１４ | 1979年11月 | 32.47㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目７−７ | 1978年9月 | 19.44㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 東京都杉並区下高井戸１丁目１７−２１ | 2020年2月 | 25.24㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−９ | 1988年1月 | 16.37㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア桜上水駅前シティ | 東京都杉並区下高井戸１丁目２０−４ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１−１３ | 1987年6月 | 16.02㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
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