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| 住所 | 東京都杉並区下高井戸１丁目２０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ヴァレッシア桜上水駅前シティは、東京都杉並区の下高井戸に位置し、2011年3月に竣工された地上6階建てのRC造りのマンションです。最寄り駅である桜上水駅から徒歩わずか2分と交通利便性に優れ、京王線で主要なビジネスエリアへのアクセスも良好です。周辺環境には商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高い地域に立地しています。外観はモダンで都会的なデザインが施され、居住空間としての魅力を引き立てます。また、中古マンション市場において築10年強の物件は比較的資産性を維持しやすいとされ、将来的な資産価値としても注目できます。しかし、資産性を保つためには適切な管理が重要であり、共用部の管理状態や修繕計画にも留意する必要があります。所有リスクとしては、杉並区全体での地震リスクや水害リスクを考慮する必要がありますが、具体的なリスク評価については周囲の地理的条件や地盤調査情報に基づいた専門的な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 9,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 1億713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 1億210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 1億5万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 1億366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 1億137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド桜上水ティアラ | 東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６ | 2017年7月 | 29.06㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 6,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 9,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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