ダイホープラザ桜上水売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
1,619万円 2,015万円
坪単価 help_outline
285万円 290万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1270275280285290

最終更新日:

住所東京都杉並区下高井戸1丁目18−21
築年月1996年2月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス
no_photography

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ダイホープラザ桜上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイホープラザ桜上水」は東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する集合住宅です。周辺環境は、閑静な住宅街の一角にあり、静かな住環境を提供しています。鉄筋コンクリート構造のため、音の遮断性が高く、隣や上下階からの騒音が少ないと評判です。外観はシンプルかつ堅牢なデザインで、しっかりとした作りが大きな特徴です。こうした構造は資産性の面で一定の評価を受けており、築年数が経過しても安定した価値を保つ傾向があります。所有リスクについては主に地震や火災といった自然災害が考えられますが、構造上これらに対して適切な耐久性を持つとされており、そのリスクは相対的に低いと考えられます。管理状況については、入居者からポジティブに評価されており、長期的に安定した住居環境が提供されていることが伺えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ダイホープラザ桜上水の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 狛江市, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

ダイホープラザ桜上水の最寄り桜上水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイホープラザ桜上水は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では172.6万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1K
22.96㎡
3階 北
1K
22.96㎡
3階 北
1K
22.96㎡
3階 南西
1K
22.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.96㎡ 1階 北(22.96㎡)を無料査定する
2 1K 18.8㎡ 2階 南(18.8㎡)を無料査定する
2 1K 18.9㎡ 2階 南(18.9㎡)を無料査定する
3 1K 22.96㎡ 3階 北(22.96㎡)を無料査定する
3 1K 22.96㎡ 3階 北(22.96㎡)を無料査定する
3 1K 22.96㎡ 南西 3階 南西(22.96㎡)を無料査定する
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ダイホープラザ桜上水の存在する東京都杉並区下高井戸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月940万円1974年3月34.56㎡27.2万円131K
2025年3月580万円1968年7月23.43㎡24.8万円71K
2025年3月580万円1968年7月23.43㎡24.8万円71K
2025年3月580万円1968年7月23.43㎡24.8万円71K
2025年3月2,200万円2005年1月20.1㎡109.5万円121K
2025年3月2,580万円1972年7月42.53㎡60.7万円92LDK
2025年3月2,580万円1972年7月42.53㎡60.7万円92LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜上水4丁目18−3
築年月:1996年11月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:4,741万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:9,573万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−4
築年月:2015年6月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1343万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−17
築年月:2015年5月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:9,436万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−2
築年月:2015年6月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:9,716万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−15
築年月:2015年5月
専有面積:73.04㎡〜
相場価格:1136万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−9
築年月:2015年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:9,571万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−11
築年月:2015年5月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:193万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:163万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−6
築年月:2015年6月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:8,139万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−16
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目12−6
築年月:1987年3月
専有面積:17.92㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都世田谷区桜上水4丁目23−16
築年月:2006年2月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:6,205万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目22−15
築年月:2001年11月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:6,551万円
東京都世田谷区桜上水4丁目18−8
築年月:1997年2月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:5,952万円
東京都世田谷区桜上水4丁目22−8
築年月:2013年7月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:9,148万円
東京都世田谷区桜上水4丁目16−21
築年月:1977年9月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:2,190万円
東京都世田谷区桜上水4丁目14−12
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目18−10
築年月:1985年11月
専有面積:33.24㎡〜
相場価格:2,513万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレールコート桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目18−31996年11月54.51㎡〜4,741万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズF棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.03㎡〜9,573万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズB棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−42015年6月70.08㎡〜1343万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズI棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−172015年5月70.71㎡〜9,436万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズA棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−22015年6月70.52㎡〜9,716万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズH棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−152015年5月73.04㎡〜1136万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズD棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−92015年5月70.08㎡〜9,571万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズE棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−112015年5月71.1㎡〜193万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズG棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.52㎡〜163万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズC棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−62015年6月58.48㎡〜8,139万円このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−161965年1月----このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目12−61987年3月17.92㎡〜1,652万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目23−162006年2月52.79㎡〜6,205万円このマンションの相場を見る
桜上水団地東京都世田谷区桜上水4丁目11965年1月----このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス東京都世田谷区桜上水4丁目22−152001年11月60.4㎡〜6,551万円このマンションの相場を見る
桜上水パークハウス東京都世田谷区桜上水4丁目18−81997年2月58.48㎡〜5,952万円このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目22−82013年7月68.72㎡〜9,148万円このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目16−211977年9月34.7㎡〜2,190万円このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目14−121991年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2東京都世田谷区桜上水4丁目18−101985年11月33.24㎡〜2,513万円このマンションの相場を見る

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