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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸２丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレストサービス |
| 修繕積立金 | 約412円/㎡ |
| 管理費 | 約357円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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メゾンド・エルベットは、東京都杉並区の下高井戸に位置する集合住宅です。この地域は、住環境が良好で、教育機関や商業施設が徒歩圏内にあるため、利便性が高いです。周辺には緑豊かな公園も点在し、静かな住宅街として人気があります。
外観は、モダンなデザインが特徴で、しっかりとした造りが資産価値を高めます。外壁や共用部分の管理状況も、資産保持の要素として重要です。築年数や最新の管理情報が確認できれば、具体的な資産性をより詳細に判断できるでしょう。
資産性についでは、立地条件の良さと、周辺の地価から考慮すると、中長期的に安定した価値を保持することが期待されます。ただし、所有リスクについては、築年数に基づく耐震性や老朽化の進行具合、管理組合の運営状況等を精査することが重要です。
また、エリアとしては賃貸需要も高い地域であるため、投資物件としても注目されがちです。ただし、購入前には資産評価、法的リスク、維持管理費用をしっかり確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 12.87㎡ | 北 | 1階 北(12.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.71㎡ | 南西 | 3階 南西(14.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.72㎡ | 南西 | 4階 南西(14.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.72㎡ | 北西 | 4階 北西(14.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.75㎡ | 南西 | 4階 南西(14.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1978年9月 | 19.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レ・ジェイド桜上水ティアラ | 東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６ | 2017年7月 | 29.06㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 9,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 1億713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 1億210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 1億5万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 1億366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 1億137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 9,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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