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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エクセレントシティ永福町駅前は、東京都杉並区永福1丁目44-1に位置する集合住宅です。永福町駅から非常に近く、利便性が高い立地が特徴です。東京都心へのアクセスが良好で、周辺には緑豊かな環境が広がり、静かな住環境が提供されています。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、高級感が感じられる造りとなっています。そのため、住むことによる社会的ステータスを向上させたいというニーズにも応えます。
資産性に関しては、永福町エリアの中でも評判の高いマンションであり、将来の価値下落リスクが低いと考えられています。周辺のマンション賃貸需要も高く、不動産投資の観点からも魅力的な物件です。しかし、賃貸需要の変動や災害リスク、住宅ローンなどを含め、所有に伴うリスクを確認することが必要です。また、築年数についての詳細は明確ではありませんが、建物の管理状況は良好と噂されており、安心して暮らせるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＳＬＤＫ | 54.8㎡ | 北東 | 2階 北東(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.65㎡ | 北西 | 2階 北西(38.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 54.8㎡ | 南 | 2階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.01㎡ | 北西 | 2階 北西(52.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.01㎡ | 北西 | 3階 北西(52.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 52.48㎡ | 南 | 4階 南(52.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 54.8㎡ | 南 | 5階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.59㎡ | 南 | 5階 南(41.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.24㎡ | 南 | 6階 南(44.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.25㎡ | 西 | 6階 西(29.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 1972年6月 | 41.68㎡ | 103.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 1972年6月 | 41.68㎡ | 103.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 4,300万円 | 1972年6月 | 41.68㎡ | 103.2万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 2,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 9,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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