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エクセレントシティ永福町駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,368万円 〜 6,179万円 （373万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセレントシティ永福町駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エクセレントシティ永福町駅前は、2013年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。このマンションの魅力は、京王井の頭線「永福町」駅から徒歩2分という好立地にあります。周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。
生活に欠かせないコンビニも、ファミリーマート永福町駅南店（距離97m）やミニストップ永福町駅前店（距離116m）など、徒歩圏内にあります。スーパーも、生活クラブデポーすぎなみ永福（距離101m）やキッチンコート永福町店（距離131m）などがあり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、例えばichi（距離75m）やケンタッキーフライドチキン永福町店（距離81m）など、数多くの選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
さらに、公共施設や公園も充実しています。高井戸警察署永福町駅前交番（距離103m）や杉並区永福和泉区民事務所（距離161m）などの公共施設が近くにあります。公園もどんぐり緑地（距離505m）や和泉二丁目緑地（距離531m）などがあり、自然に触れることもできます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。杉並区立永福小学校（距離457m）や京王キッズプラッツ永福町（距離113m）などがあります。
エクセレントシティ永福町駅前は、周辺施設の充実した暮らしやすいロケーションと、31戸の住戸数を誇るマンションです。京王井の頭線「永福町」駅からわずか2分の好立地に位置しており、住民にとって利便性の高い住まいとなっています。
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エクセレントシティ永福町駅前の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エクセレントシティ永福町駅前の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ永福町駅前の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ永福町駅前は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセレントシティ永福町駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
１ＳＬＤＫ
54.8㎡
2階 北西
1LDK
38.65㎡
2階 南
1SLDK
54.8㎡
2階 北西
1SLDK
52.01㎡
3階 北西
2LDK
52.01㎡
4階 南
1SLDK
52.48㎡
5階 南
1SLDK
54.8㎡
5階 南
1LDK
41.59㎡
6階 南
1LDK
44.24㎡
6階 西
1DK
29.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＳＬＤＫ | 54.8㎡ | 北東 | 2階 北東(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.65㎡ | 北西 | 2階 北西(38.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 54.8㎡ | 南 | 2階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 52.01㎡ | 北西 | 2階 北西(52.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.01㎡ | 北西 | 3階 北西(52.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 52.48㎡ | 南 | 4階 南(52.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 54.8㎡ | 南 | 5階 南(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.59㎡ | 南 | 5階 南(41.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.24㎡ | 南 | 6階 南(44.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 29.25㎡ | 西 | 6階 西(29.25㎡)を無料査定する |
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エクセレントシティ永福町駅前の存在する東京都杉並区永福１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 17.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 37.8㎡ | 137.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 54.48㎡ | 124.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1980年12月 | 88.38㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 88.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 79.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 25.13㎡ | 75.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1987年2月 | 16.9㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 31.31㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 80.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1991年12月 | 18.17㎡ | 85.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1987年2月 | 14.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2016年4月 | 70.43㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1987年4月 | 16.9㎡ | 69.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年6月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 41.4㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2016年4月 | 72.08㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 42.98㎡ | 62.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 90.29㎡ | 118.3万円 | 7 | 3LDK |
エクセレントシティ永福町駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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