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クレアホームズ永福町蒼の邸

クレアホームズ永福町蒼の邸の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,794万円 〜 8,582万円
（373万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区永福１丁目１３−３
築年月2016年4月
総階数3階
総戸数16戸
専有面積42.51㎡ 〜 73.44㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南東･南西向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

クレアホームズ永福町蒼の邸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアホームズ永福町蒼の邸は、2016年04月に竣工した地上3階建てのマンションです。最寄り駅は京王井の頭線「永福町」駅で、徒歩7分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 明大マート和泉店やミニストップ 杉並和泉町店、ファミリーマート 明大前店などのコンビニまで徒歩約300m~400m圏内にあり、生活の利便性が高くなっています。

また、生活クラブ デポーすぎなみ永福やまいばすけっと 杉並和泉2丁目店、キッチンコート 永福町店などのスーパーマーケットも徒歩約300m~500m圏内にあるため、食材や日用品の買い物にも便利です。

飲食店も多く、フィーカフィーカ 永福町店やぐずぐず、横浜ラーメン武蔵家明大前、ラーメンもみじ屋、ichiなどが近くにあります。

病院や薬局も周辺に充実しており、イングローブ(合同会社)や集クリニック、永福町いまい皮膚科・形成外科などの医療機関が徒歩約100m~400m圏内にあります。薬局もフラワー薬局 永福町駅前店やドリーム薬局永福店、ケン薬局などが近くにあります。

公共施設としては、明治大学図書館和泉図書館や杉並区永福和泉区民事務所、子ども・子育てプラザ和泉などが徒歩圏内に位置しています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、和泉二丁目緑地やどんぐり緑地、玉川上水公園などの公園が近くにあります。学校としては、明治大学グローバルヴィレッジや杉並区立 和泉学園学童クラブ、杉並区立杉並和泉学園和泉中学校が徒歩圏内に位置しています。保育園・幼稚園も和泉ここわ保育園や永福ここわ保育園、第二永福ここわ保育園などが近くにあります。

以上のように、クレアホームズ永福町蒼の邸は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しているため、快適な生活が送れるマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クレアホームズ永福町蒼の邸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ永福町蒼の邸の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ永福町蒼の邸は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアホームズ永福町蒼の邸の存在する東京都杉並区永福１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1987年2月17.32㎡66.4万円31K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年10月5,200万円2004年2月37.8㎡137.6万円41LDK
2024年10月3,899万円1971年6月54.88㎡71.0万円22LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,780万円2004年2月54.48㎡124.4万円42LDK
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月7,480万円1980年12月88.38㎡84.6万円42LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円13LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円23LDK
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月7,480万円1980年2月84.6㎡88.4万円42LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月5,800万円2014年1月54.8㎡105.8万円22LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年3月2,490万円1983年11月31.51㎡79.0万円41K
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年2月2,400万円1971年6月54.88㎡43.7万円21LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年1月1,890万円1983年11月25.13㎡75.2万円31R
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,240万円1987年2月16.9㎡73.4万円11K
2023年12月1,280万円1987年2月17.84㎡71.7万円31K
2023年12月1,980万円1974年10月31.31㎡63.2万円11LDK
2023年12月2,550万円1983年11月31.51㎡80.9万円41K
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月1,550万円1991年12月18.17㎡85.3万円31R
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年10月1,250万円1987年2月14.96㎡83.6万円21K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月8,480万円2016年4月70.43㎡120.4万円33LDK
2023年8月1,180万円1987年4月16.9㎡69.8万円21K
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年6月3,400万円1971年6月54.88㎡62.0万円32LDK
2023年6月3,980万円2004年2月41.4㎡96.1万円41LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月8,680万円2016年4月72.08㎡120.4万円33LDK
2023年3月2,680万円1971年6月42.98㎡62.4万円41LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年2月10,680万円2000年8月90.29㎡118.3万円73LDK
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藤和シティホームズ明大前2番館東京都杉並区和泉２丁目５−３７1999年6月54.75㎡〜5,734万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ永福町東京都杉並区和泉２丁目１３−１７1999年3月40.7㎡〜4,067万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ明大前東京都杉並区和泉２丁目６−７2008年2月25.29㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー明大前クローチェ東京都杉並区和泉２丁目１３−３６2004年7月30.73㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス永福町東京都杉並区和泉２丁目４０−１８2013年8月79.3㎡〜6,140万円〜このマンションの相場を見る
和泉台マンション東京都杉並区和泉２丁目１３−５1969年3月43.15㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
マンション和泉苑東京都杉並区和泉２丁目５−４４1970年6月51.2㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
永福町パークホームズ東京都杉並区和泉２丁目１３−３０2000年12月66.56㎡〜6,814万円〜このマンションの相場を見る
マインド和亜東京都杉並区和泉２丁目２７−２７1992年10月39.87㎡〜3,393万円〜このマンションの相場を見る
六庵東京都杉並区和泉２丁目３９−１７2005年10月78.63㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
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