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永福町パークホームズ

永福町パークホームズの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
6,814万円 〜 11,228万円
（306万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区和泉２丁目１３−３０
築年月2000年12月
総階数12階
総戸数61戸
専有面積66.56㎡ 〜 122.68㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

別棟ｴﾝﾄﾗﾝｽ
集会室
24h熱交換換気S
警備S
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾋﾞｼﾞﾀｰﾋﾞｼﾞｮﾝ
TES床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

永福町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

永福町パークホームズは、2000年12月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は61戸です。京王井の頭線「永福町」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設にあります。例えば、コンビニではミニストップやファミリーマートが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーもまいばすけっとや生活クラブ、京王ストアエクスプレスなどが徒歩圏内にあります。また、多様な飲食店も近くにあり、ラーメンやカフェなど様々なお店で食事を楽しむことができます。

さらに、マンション周辺には病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの公共施設も充実しています。近くにはイングローブや集クリニックといった病院があり、健康管理にも安心です。また、公園も和泉二丁目緑地や玉川上水公園が近くにあり、自然と触れ合う機会も豊富です。

これらの周辺施設は、徒歩圏内にあります。例えば、最も近いコンビニであるミニストップは約264m、スーパーのまいばすけっと杉並和泉2丁目店も約315mという距離です。また、病院や公園も徒歩数分で行けるほど近い位置にあります。

永福町パークホームズは、周辺施設へのアクセスが便利で、生活に必要な場所が近くに揃っています。京王井の頭線「永福町」駅からも徒歩7分という好立地なので、暮らしやすさは抜群です。2000年の竣工以来、住民の皆さんに快適さと利便性を提供してきた一つのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

永福町パークホームズの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

永福町パークホームズの最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永福町パークホームズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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永福町パークホームズの存在する東京都杉並区和泉２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月6,600万円2014年11月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月4,990万円2010年11月40.95㎡121.9万円41LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円32LDK
2024年11月3,099万円1969年3月45.36㎡68.3万円61LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月6,600万円2014年10月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.89㎡49.0万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.89㎡49.0万円22LDK
2024年11月10,500万円1999年3月79.48㎡132.1万円23LDK
2024年11月750万円1986年6月16.0㎡46.9万円11R
2024年11月750万円1986年6月16.0㎡46.9万円11R
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2024年11月3,180万円1970年6月64.8㎡49.1万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.8㎡49.1万円22LDK
2024年10月8,750万円2010年11月75.51㎡115.9万円63LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.41㎡61.5万円13LDK
2024年10月2,490万円1973年5月38.5㎡64.7万円131K
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.91㎡61.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1971年3月58.64㎡61.1万円103LDK
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
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2024年9月3,880万円1977年9月59.8㎡64.9万円32LDK
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2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
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2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月8,680万円1999年3月75.82㎡114.5万円43LDK
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月5,980万円2008年2月54.02㎡110.7万円42LDK
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2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
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2024年9月2,880万円2008年2月25.72㎡112.0万円11K
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2024年9月10,800万円1999年6月81.82㎡132.0万円63LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月890万円1972年3月27.03㎡32.9万円41K
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年8月3,280万円2009年9月30.28㎡108.3万円21R
2024年8月4,980万円1989年6月61.72㎡80.7万円23LDK
2024年8月1,890万円2002年2月20.9㎡90.4万円71K
2024年8月4,099万円1972年2月51.57㎡79.5万円42LDK
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月1,200万円1981年10月22.68㎡52.9万円21K
2024年8月1,390万円1992年3月17.4㎡79.9万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月2,099万円1973年5月38.34㎡54.7万円101LDK
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ゼファー明大前クローチェ東京都杉並区和泉２丁目１３−３６2004年7月30.73㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス永福町東京都杉並区和泉２丁目４０−１８2013年8月79.3㎡〜6,140万円〜このマンションの相場を見る
和泉台マンション東京都杉並区和泉２丁目１３−５1969年3月43.15㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
マンション和泉苑東京都杉並区和泉２丁目５−４４1970年6月51.2㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
マインド和亜東京都杉並区和泉２丁目２７−２７1992年10月39.87㎡〜3,393万円〜このマンションの相場を見る
六庵東京都杉並区和泉２丁目３９−１７2005年10月78.63㎡〜5,678万円〜このマンションの相場を見る
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