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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 20.87㎡ 〜 39.05㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社エレマックス |
| 修繕積立金 | 約389円/㎡ |
| 管理費 | 約236円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シンシア明大前」は東京都杉並区和泉2丁目13−39に所在する集合住宅です。このマンションは静かな住環境に囲まれ、上下の隣室からの騒音はほとんど気にならない設計になっており、住人も比較的静穏で、暮らしやすい場としての評価があります。特に高層階からは良好な眺望を楽しむことが可能です。外観は一般的な集合住宅の設計ですが、整然としたデザインで魅力的な見た目を持ちます。
資産性の面では、杉並区は東京都内でも人気の高い居住エリアのひとつであり、便利な公共交通機関がアクセスしやすく、資産価値の安定が見込まれます。近隣には生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いことも大きな魅力として挙げられます。
所有リスクとしては、築年数やマンション市場の変動による価格下落の可能性などが考慮されますが、年度ごとに良好に管理されている場合、これらは軽減されます。所有者は、定期的な管理状況の確認が資産価値維持の鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2K | 39.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2K | 39.05㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.45㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.45㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.9㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.9㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.45㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.9㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.9㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.87㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.45㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.9㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.9㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1DK | 28.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.9㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.9㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1DK | 28.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.9㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.9㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1DK | 28.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.9㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.9㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 40.73㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 40.73㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 40.73㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 59.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,390万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 111.1万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元島ビル | 東京都杉並区永福１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ | 2013年12月 | 29.25㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町蒼の邸 | 東京都杉並区永福１丁目１３−３ | 2016年4月 | 42.51㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町 | 東京都杉並区永福１丁目１９−８ | 2005年3月 | 18.52㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ明大前 | 東京都杉並区永福１丁目１−１ | 1971年5月 | 23.57㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート永福町 | 東京都杉並区永福１丁目２７−２２ | 2024年8月 | 80.03㎡〜 | 1億141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福 | 東京都杉並区永福１丁目３６−１２ | 1996年3月 | 68.41㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明大前1番館 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ | 1999年6月 | 24.0㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並和泉ハイム | 東京都杉並区和泉２丁目３８−７ | 1996年9月 | 59.08㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町耀の邸 | 東京都杉並区和泉２丁目１５−４ | 2016年5月 | 56.9㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明大前2番館 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ | 1999年6月 | 54.75㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福町 | 東京都杉並区和泉２丁目１３−１７ | 1999年3月 | 40.7㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ明大前 | 東京都杉並区和泉２丁目６−７ | 2008年2月 | 25.29㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー明大前クローチェ | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３６ | 2004年7月 | 30.73㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス永福町 | 東京都杉並区和泉２丁目４０−１８ | 2013年8月 | 79.3㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉台マンション | 東京都杉並区和泉２丁目１３−５ | 1969年3月 | 43.15㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション和泉苑 | 東京都杉並区和泉２丁目５−４４ | 1970年6月 | 51.2㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町パークホームズ | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３０ | 2000年12月 | 66.56㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインド和亜 | 東京都杉並区和泉２丁目２７−２７ | 1992年10月 | 39.87㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六庵 | 東京都杉並区和泉２丁目３９−１７ | 2005年10月 | 78.63㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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