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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉２丁目６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 25.29㎡ 〜 66.54㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | セコムホームライフ株式会社 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グローリオ明大前」は、東京都杉並区和泉2丁目に位置し、京王線の明大前駅から徒歩4分という利便性の高い場所に構えています。築年数は1991年1月に竣工しており、30年以上の歴史を持つマンションです。外観は4階建てで、周辺には住宅街が広がり、閑静な環境が魅力です。商業施設や学校、病院が周辺に多く、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。
資産性については、利便性の高い立地と長期にわたる安定した管理が魅力であり、都市部の住宅需要が続く限り、一定の価値を保持する可能性があります。しかし、築年数からくる老朽化のリスクが存在するため、定期的なメンテナンスや管理が重要です。また、所有者としては、将来的なリフォームコストや中古物件としての市場動向に注視する必要があります。この地域は地盤が比較的安定しているため、自然災害のリスクも低めですが、依然として災害対策が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1R | 28.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1R | 29.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 25.72㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1R | 28.04㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 66.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 25.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.29㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 56.71㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1R | 28.23㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1R | 29.33㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1R | 25.72㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1R | 28.04㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 54.02㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 66.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 25.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.29㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 56.71㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1R | 28.23㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1R | 29.33㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1R | 25.72㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1R | 28.04㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 54.02㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 66.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 25.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.29㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.29㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 37.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1R | 28.23㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1R | 29.33㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1R | 25.72㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1R | 28.04㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 54.02㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 66.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 35.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 25.29㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.29㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.29㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.29㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.29㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 49.77㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1R | 25.72㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1R | 28.04㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 2LDK | 54.02㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 66.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 35.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 25.29㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.29㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.29㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 25.29㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1R | 29.33㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1R | 25.72㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1R | 28.04㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 2LDK | 54.02㎡ | 611を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 66.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 35.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 25.29㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.29㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 25.29㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 25.29㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1R | 25.72㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1R | 28.04㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 2LDK | 54.02㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 66.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 35.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 25.29㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 25.29㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 45.95㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 54.02㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1R | 48.7㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 39.71㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 45.7㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 59.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,390万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 111.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 102.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 102.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元島ビル | 東京都杉並区永福１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ | 2013年12月 | 29.25㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町蒼の邸 | 東京都杉並区永福１丁目１３−３ | 2016年4月 | 42.51㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町 | 東京都杉並区永福１丁目１９−８ | 2005年3月 | 18.52㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ明大前 | 東京都杉並区永福１丁目１−１ | 1971年5月 | 23.57㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート永福町 | 東京都杉並区永福１丁目２７−２２ | 2024年8月 | 80.03㎡〜 | 1億141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福 | 東京都杉並区永福１丁目３６−１２ | 1996年3月 | 68.41㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明大前1番館 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ | 1999年6月 | 24.0㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア明大前 | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３９ | 2002年2月 | 20.87㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並和泉ハイム | 東京都杉並区和泉２丁目３８−７ | 1996年9月 | 59.08㎡〜 | 5,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町耀の邸 | 東京都杉並区和泉２丁目１５−４ | 2016年5月 | 56.9㎡〜 | 7,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明大前2番館 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ | 1999年6月 | 54.75㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福町 | 東京都杉並区和泉２丁目１３−１７ | 1999年3月 | 40.7㎡〜 | 4,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー明大前クローチェ | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３６ | 2004年7月 | 30.73㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス永福町 | 東京都杉並区和泉２丁目４０−１８ | 2013年8月 | 79.3㎡〜 | 7,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉台マンション | 東京都杉並区和泉２丁目１３−５ | 1969年3月 | 43.15㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション和泉苑 | 東京都杉並区和泉２丁目５−４４ | 1970年6月 | 51.2㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町パークホームズ | 東京都杉並区和泉２丁目１３−３０ | 2000年12月 | 66.56㎡〜 | 7,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインド和亜 | 東京都杉並区和泉２丁目２７−２７ | 1992年10月 | 39.87㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六庵 | 東京都杉並区和泉２丁目３９−１７ | 2005年10月 | 78.63㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
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