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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約382円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ明大前2番館」は東京都杉並区和泉に位置するマンションで、多くの住戸が南向きであるため、日当たりが良好で、冬でも日中暖房がほとんど不要です。内部はバリアフリー設計で段差がないため、アクセスしやすく、天井も比較的高く設計されています。
周辺環境については、杉並区内で利便性の高いエリアに位置しており、生活に必要な施設が揃っていることが期待できます。この立地環境は資産価値にもプラスの影響を与えている一方で、都心に近いことから搬入時や騒音など都市における居住リスクを考慮する必要があります。
外観はモダンなデザインであり、周囲の景観とも調和しています。資産性については、東京都内の住宅市場の動向や立地条件により安定的であると考えられますが、市場の変動や修繕料の増加などに留意が必要です。築年数や管理状況に関しては現在の情報収集が不十分であるため、個別確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.07㎡ | 北 | 2階 北(71.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.73㎡ | 北 | 3階 北(79.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.7㎡ | 北 | 4階 北(63.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 89.2㎡ | 南 | 4階 南(89.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 89.2㎡ | 北 | 4階 北(89.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.75㎡ | 南西 | 5階 南西(54.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 54.75㎡ | 東 | 5階 東(54.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 59.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 960万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 34.81㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,390万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 111.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 102.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 118.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 2015年4月 | 63.32㎡ | 102.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−３ | 2007年11月 | 20.34㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターホームズ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目４６−５ | 1987年3月 | 14.53㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールカテリーナ代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目１−１５ | 1998年12月 | 20.59㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス笹塚アーバンス | 東京都杉並区和泉１丁目８−２ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 7,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| IBビルボナールイズミ | 東京都杉並区和泉１丁目３０−２１ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドジャンティエース | 東京都杉並区和泉１丁目３６−４ | 1986年6月 | 16.0㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３１−１４ | 2000年12月 | 19.66㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２２ | 1992年9月 | 44.15㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目３６−１６ | 2006年8月 | 25.14㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ杉並和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１４ | 2018年6月 | 25.35㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目３−７ | 1989年7月 | 16.04㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１－７ | 1970年4月 | 44.21㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目８−２７ | 2007年9月 | 20.07㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス代田橋 | 東京都杉並区和泉１丁目９−２１ | 1985年3月 | 41.95㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルミーナマンション | 東京都杉並区和泉１丁目５３−１２ | 1973年6月 | 26.03㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並東洋マンション | 東京都杉並区和泉１丁目４１−１２ | 1971年5月 | 27.03㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ代田橋和泉通り | 東京都杉並区和泉１丁目３１−７ | 2006年9月 | 30.22㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ和泉 | 東京都杉並区和泉１丁目２７−６ | 1991年6月 | 35.3㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM方南町 | 東京都杉並区和泉１丁目38-7 | 2024年6月 | 25.94㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明大前1番館 | 東京都杉並区和泉２丁目５−３７ | 1999年6月 | 24.0㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
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