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グランドメゾン永福町

グランドメゾン永福町の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
5,453万円 〜 9,432万円
（341万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区永福２丁目１−１７
築年月2000年8月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積52.8㎡ 〜 90.29㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
天井埋込ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
CATV
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

グランドメゾン永福町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランドメゾン永福町は、2000年8月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションの敷地内には、多くの緑が植えられており、美しい景観が魅力です。マンションにお住まいの方は、管理体制の良さを感じられるでしょう。

また、マンションの周辺には便利な施設が多く存在しています。徒歩8分の距離には京王線「下高井戸」駅があり、交通アクセスにも便利です。さらにコンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、日常生活に必要な買い物も便利に行えます。具体的には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、西友やスーパーバリューなどのスーパーマーケットがあります。

飲食店や病院、薬局も周辺に充実しています。中華可菜飯店や銀のさらなどの飲食店があり、美味しい料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。地域の安全を守るための杉並消防署永福出張所や警察署も近くにあり、安心して生活できます。また、永福中央公園やひまわり公園などの公園もあり、自然に囲まれた環境で散歩や運動を楽しむことができます。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、子育て世代にも優しい環境です。

グランドメゾン永福町は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設などがあり、快適で便利な暮らしを実現できるマンションです。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランドメゾン永福町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン永福町の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン永福町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.5万円に比べて、築40年以上では222.2万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン永福町の存在する東京都杉並区永福２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1987年2月17.32㎡66.4万円31K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年10月5,200万円2004年2月37.8㎡137.6万円41LDK
2024年10月3,899万円1971年6月54.88㎡71.0万円22LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,780万円2004年2月54.48㎡124.4万円42LDK
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月7,480万円1980年12月88.38㎡84.6万円42LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円13LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円23LDK
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月7,480万円1980年2月84.6㎡88.4万円42LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月5,800万円2014年1月54.8㎡105.8万円22LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年3月2,490万円1983年11月31.51㎡79.0万円41K
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年2月2,400万円1971年6月54.88㎡43.7万円21LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年1月1,890万円1983年11月25.13㎡75.2万円31R
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,240万円1987年2月16.9㎡73.4万円11K
2023年12月1,280万円1987年2月17.84㎡71.7万円31K
2023年12月1,980万円1974年10月31.31㎡63.2万円11LDK
2023年12月2,550万円1983年11月31.51㎡80.9万円41K
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月1,550万円1991年12月18.17㎡85.3万円31R
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年10月1,250万円1987年2月14.96㎡83.6万円21K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月8,480万円2016年4月70.43㎡120.4万円33LDK
2023年8月1,180万円1987年4月16.9㎡69.8万円21K
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年6月3,400万円1971年6月54.88㎡62.0万円32LDK
2023年6月3,980万円2004年2月41.4㎡96.1万円41LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
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2023年4月8,680万円2016年4月72.08㎡120.4万円33LDK
2023年3月2,680万円1971年6月42.98㎡62.4万円41LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年2月10,680万円2000年8月90.29㎡118.3万円73LDK
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ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原２丁目３４−１２1973年4月34.68㎡〜2,448万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前東京都世田谷区松原２丁目４３−５2011年8月25.53㎡〜3,240万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原２丁目４５−８1978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原２丁目４２−７1996年10月19.74㎡〜1,816万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドセレスト東京都世田谷区松原２丁目１７−１４1981年1月12.72㎡〜802万円〜このマンションの相場を見る
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