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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福２丁目２２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 33.6㎡ 〜 66.08㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ラコント永福」は東京都杉並区永福2丁目22-17に位置するマンションです。このマンションの最大の特徴はその利便性で、最寄りの京王井の頭線「永福町」駅から徒歩約6分という好立地にあります。この駅からは都心へのアクセスが良いため、通勤や通学にも便利です。
周辺環境については、杉並区永福は閑静な住宅街でありながら、近隣に商店街やスーパー、小学校などの公共施設が整っているため、幅広い世代が暮らしやすい環境が整っています。また、緑豊かなエリアでもあるため、子育て世代にも適しています。
外観に関しては、ラコント永福はモダンなデザインが特徴であり、周辺の住宅と比べても一際目を引く洗練された建物です。築年数に関する具体的な情報は得られませんでしたが、近年の建築基準を満たしていると推測されます。
資産性について、都心からのアクセスが良い立地にあり、今後の資産価値の維持が期待されます。しかし、住宅市場の変動や地域の発展計画等の外的要因により、資産価値が上下するリスクも存在します。
所有に際してのリスクとしては、不動産全般に共通しますが、老朽化に伴う修繕コストの増加や、災害時の対応などが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 33.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 62.08㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 46.11㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 42.47㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 53.43㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 48.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 46.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 42.47㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 63.24㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 34.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 45.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 42.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 63.24㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 59.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.37㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 66.08㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元島ビル | 東京都杉並区永福１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ | 2013年12月 | 29.25㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町蒼の邸 | 東京都杉並区永福１丁目１３−３ | 2016年4月 | 42.51㎡〜 | 5,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町 | 東京都杉並区永福１丁目１９−８ | 2005年3月 | 18.52㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ明大前 | 東京都杉並区永福１丁目１−１ | 1971年5月 | 23.57㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート永福町 | 東京都杉並区永福１丁目２７−２２ | 2024年8月 | 80.03㎡〜 | 1億147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福 | 東京都杉並区永福１丁目３６−１２ | 1996年3月 | 68.41㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザローヤル5 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−３ | 1974年3月 | 20.07㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高井戸 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１−１１ | 1997年12月 | 21.26㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−１４ | 2004年1月 | 29.83㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−２１ | 1971年7月 | 24.3㎡〜 | 960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水山森マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目７−１ | 1972年5月 | 24.3㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エルベット | 東京都杉並区下高井戸２丁目８−２ | 1984年11月 | 12.87㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１７−５ | 2008年8月 | 55.68㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−４ | 2005年1月 | 20.1㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−６ | 1977年12月 | 45.6㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目５−５ | 1973年1月 | 40.62㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 力建杉並ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目４−１３ | 1967年10月 | 29.59㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ永福町 | 東京都杉並区永福２丁目５０−１１ | 1998年10月 | 39.6㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンウィスタリア | 東京都杉並区永福２丁目２１−３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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