リバーサイド永福売却査定・相場情報

住所東京都杉並区永福2丁目
築年月2005年12月
総階数2階
総戸数4戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

リバーサイド永福の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下高井戸駅の築年数で見たマンション価格

リバーサイド永福の最寄り下高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーサイド永福は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.5万円に比べて、築40年以上では224.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リバーサイド永福の存在する東京都杉並区永福2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,420万円1971年6月25.84㎡55.0万円31R
2025年5月1,420万円1971年6月25.84㎡55.0万円31R
2025年5月1,880万円1971年6月23.57㎡79.8万円51K
2025年5月1,880万円1971年6月23.57㎡79.8万円51K
2025年5月2,480万円1972年6月24.01㎡103.3万円31R
2025年5月2,480万円1972年6月24.01㎡103.3万円31R
2025年5月2,480万円1972年6月24.01㎡103.3万円31R
2025年4月1,100万円1991年6月16.56㎡66.4万円11R
2025年4月4,580万円1981年1月54.34㎡84.3万円22LDK
2025年3月7,180万円1980年2月84.6㎡84.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区松原2丁目38−9
築年月:1975年2月
専有面積:42.63㎡〜
相場価格:3,869万円
東京都世田谷区松原2丁目37−18
築年月:2016年3月
専有面積:26.37㎡〜
相場価格:3,622万円
東京都世田谷区松原2丁目19−3
築年月:2019年5月
専有面積:30.5㎡〜
相場価格:4,632万円
東京都世田谷区松原2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−12
築年月:1973年12月
専有面積:39.59㎡〜
相場価格:2,806万円
東京都世田谷区松原2丁目35−12
築年月:1987年3月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都世田谷区松原2丁目39−15
築年月:1985年11月
専有面積:45.22㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都世田谷区松原2丁目44−6
築年月:1997年10月
専有面積:38.46㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都世田谷区松原2丁目
築年月:2020年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目43−7
築年月:1982年7月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都世田谷区松原2丁目9−2
築年月:2004年3月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:7,161万円
東京都世田谷区松原2丁目39−10
築年月:2014年5月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,223万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1983年7月
専有面積:26.26㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都世田谷区松原2丁目38−6
築年月:2004年5月
専有面積:19.64㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都世田谷区松原2丁目41−7
築年月:1985年10月
専有面積:41.51㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都世田谷区松原2丁目8−20
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目34−12
築年月:1973年4月
専有面積:34.68㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都世田谷区松原2丁目43−5
築年月:2011年8月
専有面積:25.53㎡〜
相場価格:3,099万円
東京都世田谷区松原2丁目45−8
築年月:1978年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区松原2丁目42−7
築年月:1996年10月
専有面積:19.74㎡〜
相場価格:1,920万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原2丁目38−91975年2月42.63㎡〜3,869万円このマンションの相場を見る
アクサス明大前東京都世田谷区松原2丁目37−182016年3月26.37㎡〜3,622万円このマンションの相場を見る
ピアース明大前東京都世田谷区松原2丁目19−32019年5月30.5㎡〜4,632万円このマンションの相場を見る
ドルメン明大前東京都世田谷区松原2丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
マンション第1明大前東京都世田谷区松原2丁目42−121973年12月39.59㎡〜2,806万円このマンションの相場を見る
ユニーブル明大前東京都世田谷区松原2丁目35−121987年3月42.45㎡〜2,996万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ明大前東京都世田谷区松原2丁目39−151985年11月45.22㎡〜3,307万円このマンションの相場を見る
チュリス明大前東京都世田谷区松原2丁目44−61997年10月38.46㎡〜5,257万円このマンションの相場を見る
レジェイド明大前東京都世田谷区松原2丁目2020年1月----このマンションの相場を見る
ハイネス明大前東京都世田谷区松原2丁目43−71982年7月42.39㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
ルサンク世田谷松原東京都世田谷区松原2丁目9−22004年3月63.48㎡〜7,161万円このマンションの相場を見る
ガーラアヴェニュー明大前東京都世田谷区松原2丁目39−102014年5月25.35㎡〜3,223万円このマンションの相場を見る
ルミネ明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71983年7月26.26㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
ジュエル明大前東京都世田谷区松原2丁目38−62004年5月19.64㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
コープ野村明大前東京都世田谷区松原2丁目41−71985年10月41.51㎡〜3,060万円このマンションの相場を見る
エレガンスアート東京都世田谷区松原2丁目8−201981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松原東京都世田谷区松原2丁目34−121973年4月34.68㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
ガーラステーション明大前東京都世田谷区松原2丁目43−52011年8月25.53㎡〜3,099万円このマンションの相場を見る
ハイツ明大前東京都世田谷区松原2丁目45−81978年11月----このマンションの相場を見る
菱和パレス明大前東京都世田谷区松原2丁目42−71996年10月19.74㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る

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