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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 中央ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「西永福ニューハウジング」は東京都杉並区永福3丁目に位置し、京王井の頭線の西永福駅から徒歩2分という利便性の高い立地です。このエリアは落ち着いた住宅街でありながら、都心へのアクセスが良好で、周辺には多くの商業施設や飲食店、公園があり、生活の利便性が高いです。マンション全体の外観は時代を感じさせるデザインながらも清潔に保たれ、管理が行き届いている印象を受けます。築年数の経過に伴う建物の劣化リスクは考慮が必要ですが、駅近という強みは資産価値を保持する要素となります。立地の優位性は賃貸需要をも高め、潜在的な所有リスクを軽減する可能性があります。しかし、将来的な地価変動や建物メンテナンスの費用にも注意が必要です。全体として、「西永福ニューハウジング」は交通利便性と生活環境のバランスが良い物件であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 41.68㎡ | 北東 | 2階 北東(41.68㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.05㎡ | 南 | 2階 南(29.05㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.41㎡ | 南 | 2階 南(27.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.72㎡ | 北東 | 3階 北東(29.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.01㎡ | 南 | 3階 南(24.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.58㎡ | 南 | 3階 南(48.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.58㎡ | 北東 | 3階 北東(48.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.65㎡ | 南 | 3階 南(31.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.43㎡ | 北 | 6階 北(60.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.58㎡ | 南 | 6階 南(48.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.2㎡ | 南 | 7階 南(39.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 31.26㎡ | 南 | 7階 南(31.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.26㎡ | 南 | 8階 南(31.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 99.63㎡ | 南 | 8階 南(99.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４３−７ | 1982年7月 | 42.39㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
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