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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区永福４丁目２７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガーデニア永福について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガーデニア永福」は、2007年02月に竣工した地上2階建てのマンションです。交通の便も良く、京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩10分と近く、通勤や通学にも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、ファミリーマート杉並永福四丁目店(159m)やセブンイレブン永福北口店(363m)といった便利なコンビニがあります。また、スーパーもサミットストア西永福店(441m)や株式会社京王ストア永福町店(451m)があり、日々の買い物もスムーズに行えます。
飲食店も豊富で、ピザ・ダーノ永福店(132m)や江戸前びっくり寿司永福町店(243m)などさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
周辺には公共施設も充実しており、高井戸警察署大宮八幡駐在所(246m)やコミュニティふらっと永福(403m)、さらに杉並区立永福図書館(409m)などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に整備されており、子育て世帯にも優れた環境と言えます。
「ガーデニア永福」は、周辺施設の充実度や交通の便が良いことなどから、住みやすさを追求したマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ガーデニア永福の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格
ガーデニア永福の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデニア永福は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ガーデニア永福の存在する東京都杉並区永福４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 17.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 37.8㎡ | 137.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 54.48㎡ | 124.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1980年12月 | 88.38㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 88.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 79.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 25.13㎡ | 75.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1987年2月 | 16.9㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 31.31㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 80.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1991年12月 | 18.17㎡ | 85.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1987年2月 | 14.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2016年4月 | 70.43㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1987年4月 | 16.9㎡ | 69.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年6月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 41.4㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2016年4月 | 72.08㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 42.98㎡ | 62.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 90.29㎡ | 118.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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