グランクラスタ浜田山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
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7,591万円 13,321万円
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323万円 359万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350400

最終更新日:

住所東京都杉並区浜田山1丁目11−22
築年月2003年1月
総階数3階
総戸数29戸
専有面積77.73㎡ 〜 122.59㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
一低住専
全戸分駐車場
カラーTVモニター
全戸分トランクルーム
100メガIN
全室エアコン
フラットフロア
ホルム対策
洗髪洗面台
壁式工法
no_photography

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グランクラスタ浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

申し訳ございませんが、「グランクラスタ浜田山」についての具体的な情報を一度の検索からは得られませんでした。他の内容をお手伝いできることがございましたら、お知らせください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランクラスタ浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 練馬区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

グランクラスタ浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランクラスタ浜田山は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価585.3万円に比べて、築40年以上では222.9万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランクラスタ浜田山の存在する東京都杉並区浜田山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,380万円1996年2月77.63㎡107.9万円23LDK
2025年4月13,980万円2023年10月70.8㎡197.5万円23LDK
2025年4月13,980万円2023年10月70.8㎡197.5万円23LDK
2025年4月13,980万円2023年10月70.8㎡197.5万円23LDK
2025年4月13,980万円2023年10月70.8㎡197.5万円23LDK
2025年4月9,990万円2010年10月70.35㎡142.0万円23LDK
2025年4月9,990万円2010年10月70.35㎡142.0万円23LDK
2025年4月8,000万円2006年2月75.48㎡106.0万円12LDK
2025年3月16,980万円2003年3月76.65㎡221.5万円22LDK
2025年3月1,200万円1984年12月16.32㎡73.5万円41R

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近隣のマンション情報

東京都杉並区浜田山1丁目22−5
築年月:2004年1月
専有面積:62.56㎡〜
相場価格:7,861万円
東京都杉並区浜田山1丁目18−17
築年月:2008年8月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:9,223万円
東京都杉並区浜田山1丁目7−6
築年月:1999年2月
専有面積:81.62㎡〜
相場価格:8,668万円
東京都杉並区浜田山1丁目11−15
築年月:2005年10月
専有面積:58.22㎡〜
相場価格:7,328万円
東京都杉並区浜田山1丁目11−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.78㎡〜
相場価格:8,777万円
東京都杉並区浜田山1丁目33−25
築年月:2001年11月
専有面積:68.45㎡〜
相場価格:7,857万円
東京都杉並区浜田山1丁目33−22
築年月:1983年3月
専有面積:79.26㎡〜
相場価格:7,685万円
東京都杉並区浜田山3丁目7−10
築年月:2007年12月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:6,521万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−21
築年月:1999年3月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:5,359万円
東京都杉並区浜田山3丁目35−1
築年月:1977年3月
専有面積:67.89㎡〜
相場価格:4,041万円
東京都杉並区浜田山3丁目25−16
築年月:1984年12月
専有面積:14.54㎡〜
相場価格:1,006万円
東京都杉並区浜田山3丁目24−3
築年月:1989年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区浜田山3丁目33−8
築年月:2013年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:6,662万円
東京都杉並区浜田山3丁目8−13
築年月:2014年1月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:9,142万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−11
築年月:2001年11月
専有面積:50.36㎡〜
相場価格:5,714万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−29
築年月:1980年11月
専有面積:44.49㎡〜
相場価格:3,154万円
東京都杉並区浜田山3丁目3−15
築年月:2000年6月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:8,307万円
東京都杉並区浜田山3丁目6−5
築年月:1997年2月
専有面積:71.79㎡〜
相場価格:6,589万円
東京都杉並区浜田山3丁目12−7
築年月:2002年2月
専有面積:70.14㎡〜
相場価格:9,284万円
東京都杉並区浜田山3丁目23−9
築年月:1983年8月
専有面積:46.89㎡〜
相場価格:4,628万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラウド浜田山東京都杉並区浜田山1丁目22−52004年1月62.56㎡〜7,861万円このマンションの相場を見る
パークハウス浜田山1丁目東京都杉並区浜田山1丁目18−172008年8月67.66㎡〜9,223万円このマンションの相場を見る
浜田山ヒルズ1丁目東京都杉並区浜田山1丁目7−61999年2月81.62㎡〜8,668万円このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山1丁目東京都杉並区浜田山1丁目11−152005年10月58.22㎡〜7,328万円このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ東京都杉並区浜田山1丁目11−11997年3月73.78㎡〜8,777万円このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィクレアール東京都杉並区浜田山1丁目33−252001年11月68.45㎡〜7,857万円このマンションの相場を見る
西永福タウンホーム東京都杉並区浜田山1丁目33−221983年3月79.26㎡〜7,685万円このマンションの相場を見る
フォルム浜田山東京都杉並区浜田山3丁目7−102007年12月55.95㎡〜6,521万円このマンションの相場を見る
クラース浜田山東京都杉並区浜田山3丁目6−211999年3月58.17㎡〜5,359万円このマンションの相場を見る
ライブタウン浜田山東京都杉並区浜田山3丁目35−11977年3月67.89㎡〜4,041万円このマンションの相場を見る
エスカイア浜田山東京都杉並区浜田山3丁目25−161984年12月14.54㎡〜1,006万円このマンションの相場を見る
スターロワイヤル浜田山東京都杉並区浜田山3丁目24−31989年5月----このマンションの相場を見る
浜田山プラス東京都杉並区浜田山3丁目33−82013年10月64.51㎡〜6,662万円このマンションの相場を見る
プラウド浜田山三丁目東京都杉並区浜田山3丁目8−132014年1月68.97㎡〜9,142万円このマンションの相場を見る
グローリオ浜田山東京都杉並区浜田山3丁目6−112001年11月50.36㎡〜5,714万円このマンションの相場を見る
千代田マンション永福町東京都杉並区浜田山3丁目6−291980年11月44.49㎡〜3,154万円このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山東京都杉並区浜田山3丁目3−152000年6月70.3㎡〜8,307万円このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山アーバンデュオ東京都杉並区浜田山3丁目6−51997年2月71.79㎡〜6,589万円このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山3丁目12−72002年2月70.14㎡〜9,284万円このマンションの相場を見る
ルネ浜田山東京都杉並区浜田山3丁目23−91983年8月46.89㎡〜4,628万円このマンションの相場を見る

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