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グローリオ浜田山

グローリオ浜田山の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
5,203万円 〜 7,952万円
（342万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区浜田山３丁目６−１１
築年月2001年11月
総階数8階
総戸数23戸
専有面積50.36㎡ 〜 73.46㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
定額常接IN
CATV
低風換気S
全開口部防犯ｾﾝｻｰ

グローリオ浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ浜田山」は、2001年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションの最寄り駅は京王井の頭線の「西永福」駅で、徒歩5分の好立地に位置しています。

「グローリオ浜田山」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。「ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店」や「セブンイレブン 杉並西永福駅北店」などのコンビニは徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、「まいばすけっと 西永福駅前店」や「サミットストア 西永福店」などが利用できます。

飲食店にも恵まれており、「遊食家あら川」や「ドミノ・ピザ 西永福店」など、多様なジャンルのレストランが近隣にあります。近くには医療施設も集まっており、「遠藤医院」や「浜田山病院」、「マリア歯科医院」などがあります。

日常の買い物や生活に便利な施設が集まっているだけでなく、「浜田山四丁目緑地」「浜田山東公園」「宮元公園」などの公園や、「高井戸警察署 西永福駅前交番」などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も数多くあり、子育てにも配慮された環境です。

「グローリオ浜田山」は総戸数23戸と比較的規模が小さく、落ち着いた住環境を提供しています。全戸には浄水器や床暖房、オートバスなど暮らしを快適にする機能が完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性が高いマンションです。

「グローリオ浜田山」はセキュリティ面でも安心です。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが導入されており、住まいの安全を守っています。

まとめると、交通の便が良く、周辺には飲食店や公園、医療施設、学校などの施設が揃っている「グローリオ浜田山」は、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グローリオ浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ浜田山の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリオ浜田山は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローリオ浜田山
6,280万円
57.26㎡　2LDK
2001年10月築
京王井の頭線 西永福駅
中古マンション

グローリオ浜田山の存在する東京都杉並区浜田山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2003年3月89.37㎡190.0万円13LDK
2024年11月9,850万円1996年2月77.63㎡126.9万円23LDK
2024年11月7,980万円2006年2月72.07㎡110.7万円13LDK
2024年11月8,480万円2004年1月73.57㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円13LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円-13LDK
2024年11月2,180万円1984年12月33.88㎡64.3万円31LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月6,300万円1977年3月95.67㎡65.9万円23LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月12,980万円2005年12月103.58㎡125.3万円13LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月13,500万円2003年3月76.65㎡176.1万円43LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
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2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
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2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月15,500万円2003年3月85.28㎡181.8万円23LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月14,480万円2003年3月89.37㎡162.0万円33LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
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2024年9月21,800万円2005年12月167.4㎡130.2万円13LDK
2024年9月18,000万円2003年3月94.53㎡190.4万円43LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円33LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円13LDK
2024年9月7,980万円1997年2月90.62㎡88.1万円23LDK
2024年8月6,980万円1997年2月71.79㎡97.2万円33LDK
2024年8月11,200万円2015年5月79.39㎡141.1万円43LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
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2024年8月1,350万円1985年7月26.26㎡51.4万円51K
2024年8月9,980万円1999年2月81.62㎡122.3万円33LDK
2024年8月13,500万円2003年3月89.37㎡151.1万円13LDK
2024年8月8,680万円2001年11月83.51㎡103.9万円22LDK
2024年8月11,500万円2003年3月76.65㎡150.0万円12LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年6月12,400万円2003年3月76.65㎡161.8万円22LDK
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
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2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
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2024年6月8,490万円1987年8月94.11㎡90.2万円43LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
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2024年5月9,980万円2014年1月80.05㎡124.7万円22LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月7,990万円2004年1月63.32㎡126.2万円42LDK
2024年5月14,800万円2005年12月98.62㎡150.1万円102LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
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2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
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2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
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2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月6,199万円1979年6月72.08㎡86.0万円13LDK
2024年4月7,800万円2005年12月63.98㎡121.9万円71LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月8,200万円1987年8月80.69㎡101.6万円44LDK
2024年3月1,300万円1985年7月20.0㎡65.0万円41K
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
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クラース浜田山東京都杉並区浜田山３丁目６−２１1999年3月58.17㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３５−１1977年3月67.89㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６1984年12月14.54㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２４−３1989年5月----このマンションの相場を見る
浜田山プラス東京都杉並区浜田山３丁目３３−８2013年10月64.51㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浜田山三丁目東京都杉並区浜田山３丁目８−１３2014年1月68.97㎡〜8,407万円〜このマンションの相場を見る
千代田マンション永福町東京都杉並区浜田山３丁目６−２９1980年11月44.49㎡〜3,008万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３−１５2000年6月70.3㎡〜8,103万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山アーバンデュオ東京都杉並区浜田山３丁目６−５1997年2月71.79㎡〜6,552万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３丁目１２−７2002年2月70.14㎡〜8,957万円〜このマンションの相場を見る
ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２３−９1983年8月46.89㎡〜4,899万円〜このマンションの相場を見る
エイコーマンション東京都杉並区浜田山３丁目６−１４1974年4月45.42㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
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