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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 50.36㎡ 〜 73.46㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約371円/㎡ |
| 分譲会社 | セコムホームライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区浜田山に位置する「グローリオ浜田山」は、高級感あふれるマンションで、住環境の良さで人気があります。外観はモダンなデザインで、周囲の緑と調和しつつ存在感を放っています。この地域は閑静な住宅街として知られ、スーパーやコンビニ、病院、教育施設など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、利便性が高いです。京王井の頭線の浜田山駅から徒歩圏内に位置し、都心部へのアクセスも良好です。
資産性も比較的高く、東京都内にあるため長期的な資産価値の維持が期待できる物件として捉えられています。物件の築年数や管理状況に関しても、適正な価格設定がされており、不動産市場での競争力を持つ物件と言えるでしょう。ただし、東京都の厳格な防災基準や、建物の経年による修繕費用の増加などは、所有リスクとして考慮する必要があります。こうしたリスクを見据えつつ、資産としての価値を最大限に活かして利用されることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 50.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 57.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.83㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 50.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 57.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.83㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 50.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 57.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.83㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 50.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 53.67㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 53.64㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.83㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 62.83㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 53.64㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.83㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 62.83㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.46㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 62.83㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.54㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,580万円 | 2006年2月 | 72.07㎡ | 132.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 33.88㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−１５ | 2000年6月 | 70.3㎡〜 | 8,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山アーバンデュオ | 東京都杉並区浜田山３丁目６−５ | 1997年2月 | 71.79㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール | 東京都杉並区浜田山３丁目１２−７ | 2002年2月 | 70.14㎡〜 | 9,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２３−９ | 1983年8月 | 46.89㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコーマンション | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１４ | 1974年4月 | 45.42㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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