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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 修繕積立金 | 約450円/㎡ |
| 管理費 | 約359円/㎡ |
| 分譲会社 | 大地建設株式会社 |
| 施工会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エイコーマンションは、東京都杉並区浜田山3丁目6-14に位置し、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩8分にあり、利便性の高い立地です。近隣には静かで落ち着いた住宅街が広がり、公園や商業施設もあるため生活利便性にも優れています。外観は、古いながらも堅牢な造りで、周囲に調和したデザインが特徴的です。
資産性については、都心へのアクセスが良いため一定の価値が期待できる反面、築年数の影響で価値が下がるリスクも考慮が必要です。所有リスクとしては、築年数に伴う建物の老朽化がありますが、適切な管理状況が保たれている場合、その影響は軽減されるでしょう。また、経年前により、維持管理や修繕費用の増加が見込まれる点も注意すべきです。
全体として、昭和の雰囲気を残す魅力のあるマンションですが、購入前には管理状態や周辺環境の詳細な確認をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 45.42㎡ | 南西 | 6階 南西(45.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.42㎡ | 北 | 7階 北(45.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 45.42㎡ | 南 | 7階 南(45.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ | 2001年11月 | 50.36㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−１５ | 2000年6月 | 70.3㎡〜 | 8,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山アーバンデュオ | 東京都杉並区浜田山３丁目６−５ | 1997年2月 | 71.79㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール | 東京都杉並区浜田山３丁目１２−７ | 2002年2月 | 70.14㎡〜 | 9,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２３−９ | 1983年8月 | 46.89㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山グラフィオ | 東京都杉並区浜田山３丁目３−２ | 2006年2月 | 65.91㎡〜 | 7,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山レヴェイユ | 東京都杉並区浜田山３丁目２１−１３ | 2004年3月 | 67.7㎡〜 | 7,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−１０ | 2005年9月 | 30.42㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−８ | 1980年2月 | 41.95㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
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