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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約325円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社千代田建設 |
| 施工会社 | 株式会社興建社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区浜田山3丁目に所在する「千代田マンション浜田山」は、地上4階建てのRC（鉄筋コンクリート）造マンションで、総戸数は11戸あります。構造の特性上、耐震性や耐久性に優れ、比較的安心して住めるマンションです。このマンションは自主管理方式を採用しており、管理体制がどれだけ整っているかが住民に依存します。立地は第一種低層住宅専用地域にあり、静かな住宅地である浜田山の特性上、落ち着いた環境が魅力的です。
周辺には、駅や商業施設、教育機関が適度に揃い、生活の利便性が高い点もポイントです。杉並区のなかでも浜田山エリアは人気が高いため資産価値を維持しやすい傾向にあります。しかし、同時に新築物件の供給が限られるため、長期的な資産価値の維持には注意が必要です。所有リスクとしては、他のアパートやマンションと同様に、自主管理に伴う不測の事態に適切に対応できるかが挙げられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SDK | 41.95㎡ | 南西 | 2階 南西(41.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 48.6㎡ | 西 | 2階 西(48.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.95㎡ | 南西 | 3階 南西(41.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.95㎡ | 北 | 4階 北(41.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 41.95㎡ | 南西 | 4階 南西(41.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,580万円 | 2006年2月 | 72.07㎡ | 132.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 33.88㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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