インペリアル浜田山の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
8,225万円〜 16,713万円（245万円〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都杉並区浜田山４丁目３３−３
築年月	1989年9月
総階数	4階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	西永福駅徒歩10分浜田山駅徒歩12分永福町駅徒歩18分

インペリアル浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「インペリアル浜田山」は、地上4階建ての27戸を持つマンションで、1989年9月に竣工しました。マンションは京王井の頭線「西永福」駅から徒歩10分の好立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。さまざまなコンビニが近くにあり、最寄りのファミリーマート杉並浜田山四丁目店までは229mです。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、最寄りのサミットストア西永福店までは558mです。

飲食店も充実しており、近くにはサイゼリヤ浜田山店や壱久、とらさんのみせなどがあります。これらの飲食店は徒歩圏内にあり、最寄りのサイゼリヤ浜田山店までは309mとなっています。

また、病院や薬局も近くにあり、浜田山病院やトモズ西永福店、ウエルシア西永福店までの距離も500m以内です。

近隣には高千穂大学や杉並区立浜田山小学校などの教育機関もあり、子育て世帯にとっても理想的な環境です。

さらに、自然環境も豊かで、すずかけ公園や浜田山四丁目緑地、はら公園などが近くにあります。

「インペリアル浜田山」は、交通の利便性や周辺施設の充実度などから、快適で暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

インペリアル浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル浜田山の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル浜田山は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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インペリアル浜田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北西

2LDK

111.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	111.23㎡	北西	1階北西(111.23㎡)を無料査定する
1	2LDK	137.0㎡	南	1階南(137.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	111.0㎡	東	1階東(111.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	137.51㎡	西	1階西(137.51㎡)を無料査定する
1	3LDK	178.11㎡	北	1階北(178.11㎡)を無料査定する
1	2LDK	137.13㎡	南	1階南(137.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	173.4㎡	北	2階北(173.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	173.43㎡	南西	2階南西(173.43㎡)を無料査定する
2	2LDK	137.51㎡	南東	2階南東(137.51㎡)を無料査定する
2	3LDK	177.82㎡	北	2階北(177.82㎡)を無料査定する
2	4LDK	177.82㎡	北	2階北(177.82㎡)を無料査定する
2	3SLDK	173.43㎡	南西	2階南西(173.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	144.31㎡	南西	2階南西(144.31㎡)を無料査定する
2	3LDK	144.31㎡	北西	2階北西(144.31㎡)を無料査定する
3	3LDK	144.31㎡	東	3階東(144.31㎡)を無料査定する
3	2LDK	137.13㎡	南	3階南(137.13㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	137.13㎡	南	3階南(137.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	173.43㎡	東	3階東(173.43㎡)を無料査定する
4	3LDK	184.14㎡	西	4階西(184.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	212.5㎡	北	4階北(212.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	212.5㎡	南西	4階南西(212.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	16,980万円	2003年3月	89.37㎡	190.0万円	1	3LDK
2024年11月	9,850万円	1996年2月	77.63㎡	126.9万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2006年2月	72.07㎡	110.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,480万円	2004年1月	73.57㎡	115.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	9,480万円	2014年1月	78.65㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	9,480万円	2014年1月	78.65㎡	120.5万円	-1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1984年12月	33.88㎡	64.3万円	3	1LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	6,300万円	1977年3月	95.67㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,200万円	1987年12月	77.78㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年10月	6,200万円	1987年12月	77.78㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年10月	12,980万円	2005年12月	103.58㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2010年10月	73.59㎡	135.6万円	2	3LDK
2024年10月	9,980万円	2010年10月	73.59㎡	135.6万円	2	3LDK
2024年10月	13,500万円	2003年3月	76.65㎡	176.1万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,200万円	2000年6月	79.39㎡	115.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,200万円	2000年6月	79.39㎡	115.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,990万円	2014年1月	75.88㎡	131.7万円	6	3LDK
2024年10月	9,990万円	2014年1月	75.88㎡	131.7万円	6	3LDK
2024年10月	15,500万円	2003年3月	85.28㎡	181.8万円	2	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	14,480万円	2003年3月	89.37㎡	162.0万円	3	3LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	21,800万円	2005年12月	167.4㎡	130.2万円	1	3LDK
2024年9月	18,000万円	2003年3月	94.53㎡	190.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,280万円	2001年10月	57.26㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2001年10月	57.26㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年9月	9,180万円	1998年2月	79.34㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年9月	9,180万円	1998年2月	79.34㎡	115.7万円	1	3LDK
2024年9月	7,980万円	1997年2月	90.62㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	1997年2月	71.79㎡	97.2万円	3	3LDK
2024年8月	11,200万円	2015年5月	79.39㎡	141.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,350万円	1985年7月	26.26㎡	51.4万円	5	1K
2024年8月	9,980万円	1999年2月	81.62㎡	122.3万円	3	3LDK
2024年8月	13,500万円	2003年3月	89.37㎡	151.1万円	1	3LDK
2024年8月	8,680万円	2001年11月	83.51㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年8月	11,500万円	2003年3月	76.65㎡	150.0万円	1	2LDK
2024年7月	10,990万円	2003年1月	110.49㎡	99.5万円	1	4LDK
2024年7月	10,990万円	2003年1月	110.49㎡	99.5万円	1	4LDK
2024年6月	12,400万円	2003年3月	76.65㎡	161.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,790万円	2005年9月	30.48㎡	91.5万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	2005年9月	30.48㎡	91.5万円	4	1K
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	8,490万円	1987年8月	94.11㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年5月	9,980万円	2014年1月	80.05㎡	124.7万円	2	2LDK
2024年5月	6,580万円	2001年10月	62.83㎡	104.7万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	2001年10月	62.83㎡	104.7万円	7	2LDK
2024年5月	7,990万円	2004年1月	63.32㎡	126.2万円	4	2LDK
2024年5月	14,800万円	2005年12月	98.62㎡	150.1万円	10	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	7,590万円	2001年10月	63.54㎡	119.5万円	8	2LDK
2024年4月	7,590万円	2001年10月	63.54㎡	119.5万円	8	2LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	6,199万円	1979年6月	72.08㎡	86.0万円	1	3LDK
2024年4月	7,800万円	2005年12月	63.98㎡	121.9万円	7	1LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	8,200万円	1987年8月	80.69㎡	101.6万円	4	4LDK
2024年3月	1,300万円	1985年7月	20.0㎡	65.0万円	4	1K
2024年3月	2,780万円	1980年2月	41.95㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,780万円	1980年2月	41.95㎡	66.3万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス浜田山ガーデン	東京都杉並区浜田山４丁目５−３０	2007年8月	56.54㎡〜	1億643万円〜	このマンションの相場を見る
ルネイズム浜田山プロフォルト	東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４	2001年9月	84.25㎡〜	8,898万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスA棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８	1978年3月	51.34㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
メゾネット浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２−１８	1987年1月	77.78㎡〜	5,995万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ浜田山セントマークス	東京都杉並区浜田山４丁目１６−４	2005年12月	51.05㎡〜	5,815万円〜	このマンションの相場を見る
テラス浜田山ガーデニア	東京都杉並区浜田山４丁目２８−１	1979年6月	72.08㎡〜	5,617万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山イーストガーデン	東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７	1995年3月	69.88㎡〜	6,452万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスC棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−６	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７	2010年10月	60.15㎡〜	6,837万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１−７	2014年1月	57.82㎡〜	6,854万円〜	このマンションの相場を見る
ライフパレス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７	1998年2月	77.35㎡〜	7,841万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスD棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アリュール浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２４−１	2005年2月	53.0㎡〜	5,633万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山ハウス	東京都杉並区浜田山４丁目１−２１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
浜田山タウンホーム2	東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２	1980年9月	106.78㎡〜	6,907万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山リッツハウスB棟	東京都杉並区浜田山４丁目１８−７	1978年3月	56.97㎡〜	4,454万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目１−１	2013年2月	56.7㎡〜	6,161万円〜	このマンションの相場を見る
浜田山ダイカンプラザ	東京都杉並区浜田山４丁目３−３０	1982年2月	81.63㎡〜	6,837万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２５−５	1990年4月	76.03㎡〜	7,329万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート浜田山	東京都杉並区浜田山４丁目２７−４	1996年2月	65.35㎡〜	6,360万円〜	このマンションの相場を見る

インペリアル浜田山の売却査定・相場情報

基本情報

インペリアル浜田山について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

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インペリアル浜田山の存在する東京都杉並区浜田山４丁目周辺の取引事例

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