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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 57.82㎡ 〜 79.41㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約256円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 京王建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ザ・パークハウス浜田山」は、東京都杉並区浜田山に位置する高級マンションです。周辺環境は非常に良好で、京王井の頭線「西永福」駅から徒歩6分、「浜田山」駅からも徒歩10分という便利な立地にあります。周囲は静かな住宅街で、落ち着いた生活環境が広がっています。
外観はモダンでスタイリッシュな設計が施され、ヴィンテージ感と現代的なデザインがマッチする魅力的な姿をしています。建物はセキュリティ面でも優れており、24時間セキュリティシステムやオートロック機能が完備されています。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや杉並区というブランド力もあり、高い将来性が期待されています。また、リセールバリューについても期待でき、資産価値を高め続けています。
所有リスクに関しては、日本の地震災害や火災リスクに対する強化が必要ですが、管理体制がしっかりしているため、安心して居住できるでしょう。築年数や管理状況について特に安心感を持てる管理体制であり、中古市場でも人気が出やすい物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 74.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 69.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 69.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 60.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 59.22㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 59.22㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 57.82㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 64.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 61.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 74.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.85㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 60.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.64㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.66㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 59.22㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 59.22㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 57.82㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 57.82㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.1㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.64㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.66㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 59.22㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 59.22㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 57.82㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 60.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.64㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.66㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 59.22㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 59.22㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 60.6㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.64㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.66㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 79.41㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.79㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.88㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ | 1977年9月 | 59.36㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ | 1983年12月 | 50.26㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ | 2001年11月 | 50.36㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−１５ | 2000年6月 | 70.3㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山アーバンデュオ | 東京都杉並区浜田山３丁目６−５ | 1997年2月 | 71.79㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール | 東京都杉並区浜田山３丁目１２−７ | 2002年2月 | 70.14㎡〜 | 9,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２３−９ | 1983年8月 | 46.89㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコーマンション | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１４ | 1974年4月 | 45.42㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山グラフィオ | 東京都杉並区浜田山３丁目３−２ | 2006年2月 | 65.91㎡〜 | 7,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山レヴェイユ | 東京都杉並区浜田山３丁目２１−１３ | 2004年3月 | 67.7㎡〜 | 7,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
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