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ザ・パークハウス浜田山

ザ・パークハウス浜田山の売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
6,854万円 〜 9,827万円
（383万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区浜田山４丁目１−７
築年月2014年1月
総階数6階
総戸数52戸
専有面積57.82㎡ 〜 79.41㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｾｯﾄ錠
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
光FIN
LAN配線
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス浜田山」は、東京都杉並区に位置するマンションです。交通の利便性も良く、京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩6分とアクセスが便利です。総戸数は52戸で、地上6階建てとなっています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン杉並西永福駅北店まで178m、ファミリーマート杉並浜田山四丁目店まで192m、セブンイレブン杉並西永福駅前店まで312mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに揃っており、まいばすけっと西永福駅前店まで321m、サミットストア西永福店まで335m、コモディイイダ浜田山店まで599mの距離です。

飲食店も豊富で、ドミノ・ピザ西永福店まで226m、遊食家あら川まで230m、熱帯夜まで238m、SHINSHINまで270m、JYUANまで270mといった魅力的なお店が周辺に点在しています。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。浜田山病院までは32m、遠藤医院までは96m、マリア歯科医院までは142mという距離です。薬局も近くにあり、ウエルシア西永福店まで292m、トモズ西永福店まで293m、山本薬局西永福まで298mの場所にあります。

魅力的な公共施設も揃っており、高井戸警察署西永福駅前交番まで305m、高千穂大学図書館まで332m、杉並区立永福図書館まで435mといった施設が近くに位置しています。

自然環境も充実しており、マンション近くには浜田山四丁目緑地まで67m、宮元公園まで179m、すずかけ公園まで199mの公園もあります。また、教育施設も近くにあり、高千穂大学まで392m、杉並区立浜田山小学校まで674m、杉並区立浜田山第二学童クラブまで675mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、杉並の家ことり保育園まで301m、杉並の家けやき保育園まで363m、グローバルキッズ浜田山園まで364mと通いやすい環境です。

「ザ・パークハウス浜田山」は、周辺施設の充実度や交通の便利さ、自然環境の豊かさなど、暮らしやすい住環境を実現しています。竣工年月は2014年01月であり、約7年の歴史があります。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ザ・パークハウス浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス浜田山の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス浜田山は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ザ・パークハウス浜田山の存在する東京都杉並区浜田山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2003年3月89.37㎡190.0万円13LDK
2024年11月9,850万円1996年2月77.63㎡126.9万円23LDK
2024年11月7,980万円2006年2月72.07㎡110.7万円13LDK
2024年11月8,480万円2004年1月73.57㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円13LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円-13LDK
2024年11月2,180万円1984年12月33.88㎡64.3万円31LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月6,300万円1977年3月95.67㎡65.9万円23LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月12,980万円2005年12月103.58㎡125.3万円13LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月13,500万円2003年3月76.65㎡176.1万円43LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月15,500万円2003年3月85.28㎡181.8万円23LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月14,480万円2003年3月89.37㎡162.0万円33LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月21,800万円2005年12月167.4㎡130.2万円13LDK
2024年9月18,000万円2003年3月94.53㎡190.4万円43LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円33LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円13LDK
2024年9月7,980万円1997年2月90.62㎡88.1万円23LDK
2024年8月6,980万円1997年2月71.79㎡97.2万円33LDK
2024年8月11,200万円2015年5月79.39㎡141.1万円43LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
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2024年8月1,350万円1985年7月26.26㎡51.4万円51K
2024年8月9,980万円1999年2月81.62㎡122.3万円33LDK
2024年8月13,500万円2003年3月89.37㎡151.1万円13LDK
2024年8月8,680万円2001年11月83.51㎡103.9万円22LDK
2024年8月11,500万円2003年3月76.65㎡150.0万円12LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年6月12,400万円2003年3月76.65㎡161.8万円22LDK
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
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2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月8,490万円1987年8月94.11㎡90.2万円43LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年5月9,980万円2014年1月80.05㎡124.7万円22LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月7,990万円2004年1月63.32㎡126.2万円42LDK
2024年5月14,800万円2005年12月98.62㎡150.1万円102LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月6,199万円1979年6月72.08㎡86.0万円13LDK
2024年4月7,800万円2005年12月63.98㎡121.9万円71LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月8,200万円1987年8月80.69㎡101.6万円44LDK
2024年3月1,300万円1985年7月20.0㎡65.0万円41K
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
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ライオンズマンション西永福東京都杉並区大宮２丁目１４−１1983年12月50.26㎡〜3,615万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション西永福東京都杉並区大宮２丁目１４−３2000年2月30.93㎡〜2,813万円〜このマンションの相場を見る
フォルム浜田山東京都杉並区浜田山３丁目７−１０2007年12月55.95㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
クラース浜田山東京都杉並区浜田山３丁目６−２１1999年3月58.17㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３５−１1977年3月67.89㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６1984年12月14.54㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２４−３1989年5月----このマンションの相場を見る
浜田山プラス東京都杉並区浜田山３丁目３３−８2013年10月64.51㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浜田山三丁目東京都杉並区浜田山３丁目８−１３2014年1月68.97㎡〜8,407万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ浜田山東京都杉並区浜田山３丁目６−１１2001年11月50.36㎡〜5,203万円〜このマンションの相場を見る
千代田マンション永福町東京都杉並区浜田山３丁目６−２９1980年11月44.49㎡〜3,008万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３−１５2000年6月70.3㎡〜8,103万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山アーバンデュオ東京都杉並区浜田山３丁目６−５1997年2月71.79㎡〜6,552万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３丁目１２−７2002年2月70.14㎡〜8,957万円〜このマンションの相場を見る
ルネ浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２３−９1983年8月46.89㎡〜4,899万円〜このマンションの相場を見る
エイコーマンション東京都杉並区浜田山３丁目６−１４1974年4月45.42㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浜田山グラフィオ東京都杉並区浜田山３丁目３−２2006年2月65.91㎡〜7,021万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浜田山レヴェイユ東京都杉並区浜田山３丁目２１−１３2004年3月67.7㎡〜8,432万円〜このマンションの相場を見る
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