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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目２１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 67.7㎡ 〜 109.48㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約298円/㎡ |
| 管理費 | 約221円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 内野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パークホームズ浜田山レヴェイユは、東京都杉並区浜田山に位置するマンションです。この物件は2004年1月に完成した鉄筋コンクリート構造の集合住宅で、地上4階建ての中規模マンションです。築21年ということで、比較的成熟した住宅市場の中では除害可能な物件ですが、それでも魅力を保っている点が多いです。
杉並区浜田山は、緑豊かで落ち着いた住宅街として知られ、周辺には公園や商店街など生活利便性の高い施設が揃っています。特に子育て世代にとっては、良好な教育環境を提供する学校や施設も多く、家族連れに人気のエリアです。交通の便も良く、都心へのアクセスが便利で、電車やバスの路線が充実しているので通勤通学もスムーズです。
外観は洗練されており、シンプルで上品なデザインが印象的です。マンションの資産性については、築21年であることから、新築物件と比較すると価格的なメリットがあるでしょう。一方、所有リスクとしては、耐震性や共有部分のメンテナンス状況など、築年数に伴う点検が必要です。これらを考慮し、専門家の意見を参考にしながら購入を検討することで、安定した資産運用の一躍を担う可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 101.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.39㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.24㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 80.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.89㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 96.56㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 101.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 84.39㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 96.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 70.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 67.7㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 109.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 92.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.89㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 96.31㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 109.13㎡ | 401を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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