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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 56.7㎡ 〜 112.82㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約154円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「クラッシィハウス浜田山」は東京都杉並区浜田山に位置する高級分譲マンションです。閑静な住宅街に立地し、周辺は緑豊かで公園も多数あり、住環境として非常に優れています。建物の外観は近代的でスタイリッシュ、エントランスや共用部分も上質な素材を用いており高級感を演出しています。築年数や管理状況について詳細は確認できませんでしたが、分譲時の品質は高く評価されています。
資産性に関しては、推定相場によると売買価格は約387万/坪、賃料は9,867円/坪とマンション偏差値が高いとされており、資産価値は安定的であると考えられます。一方で、都心部の不動産市場は変動が大きいため、所有リスクとしては都心不動産一般に伴う価格変動のリスクが挙げられます。しかし、住宅としての魅力や安定性から、長期的な資産価値を保つ可能性が高いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 84.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 81.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 64.38㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 79.3㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 79.18㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 66.98㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 66.98㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 66.98㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 66.98㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 66.98㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 66.98㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 68.94㎡ | 114を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 63.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 62.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 84.32㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 87.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 65.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.75㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 80.57㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 66.98㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 66.98㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 66.98㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 66.98㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 66.98㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 66.98㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 68.94㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 63.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 62.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 84.32㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 87.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 65.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.75㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 80.57㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 66.98㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 66.98㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 66.98㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 66.98㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 66.98㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 66.98㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 60.47㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 57.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 84.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 87.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 65.7㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.75㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.57㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 65.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 65.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 87.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.7㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.75㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 84.74㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 58.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 87.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 82.69㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 112.82㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 106.69㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ | 1977年9月 | 59.36㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ | 1983年12月 | 50.26㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
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