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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 56.54㎡ 〜 114.52㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約288円/㎡ |
| 管理費 | 約327円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス浜田山ガーデン」は、東京都杉並区浜田山４丁目に位置する集合住宅で、交通は京王井の頭線「西永福駅」から徒歩8分の距離にあります。1982年2月に建設され、地上4階建ての建物で、全41戸が設計されています。外観はシンプルでありながら現代的な印象を醸し出し、高級感あるデザインとなっている一方、57平米以上のファミリー向け住戸が多く配置されています。
周辺環境として、閑静な住宅街に立地し、近くには緑豊かな公園や生活に便利なスーパーマーケット、飲食店が揃っているため、自然と都市機能のどちらも享受することが可能です。また、治安の良さもこのエリアの魅力の一つです。
資産性においては、東京の交通至便な立地にあることから安定した需要が見込まれますが、築年数が経過しているため、適切な管理とメンテナンスが求められます。管理状態については住人からのレビューも評価されており、これが物件の価値を保つ一因となっています。
所有リスクについては、築年が経過しているため耐震性に関する検討が不可欠です。周辺の住宅市場の影響も多少予見されるものの、杉並区の安定した資産価値はこの点を補う要素となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 64.36㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.94㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 62.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 61.39㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 86.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 91.51㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.54㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.91㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 108.14㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 86.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.39㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 82.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.87㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.01㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 58.47㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.91㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 108.14㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 86.33㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 82.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 58.03㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.42㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.01㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 58.47㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 74.91㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 108.14㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 114.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 82.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 58.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.42㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 77.01㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 58.47㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 74.91㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 108.14㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２５−５ | 1990年4月 | 76.03㎡〜 | 8,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
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