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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 53.0㎡ 〜 95.18㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 東芝不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アリュール浜田山」は、東京都杉並区浜田山4丁目24-1に位置する集合住宅で、鉄筋コンクリート構造の3階建マンションです。2005年3月に築造されており、築年数としては約18年です。このマンションは南南西向きで、日当たりの良い設計が魅力です。
物件は日勤で管理されており、住環境の維持管理が良好です。総戸数は62戸で、中規模の集合住宅として安定した居住環境を提供しています。浜田山という地域は、豊富な緑と落ち着いた住宅街が特徴で、静かで住みやすいエリアです。また、周辺には商業施設や学校、公共交通のアクセスも良好で、利便性も兼ね備えています。
資産性に関しては、東京都杉並区という住宅地として人気のエリアであり、中古物件でも安定した価格で取引されることが多いです。ただし、築年数の経過に伴いメンテナンス費用が増加する可能性があるため、長期的な所有計画を立てることが重要です。外観は現代的で落ち着いたデザインが施され、オーナーに対しても高いプライバシーを提供しています。住宅としての快適さと所有上のリスクを考慮しつつ、将来的な投資価値を含めて検討することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 95.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 83.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.28㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.08㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.28㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 87.86㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1LDK | 53.0㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 63.65㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 1LDK | 53.38㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 72.68㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 80.48㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 72.68㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 83.08㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 80.48㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 72.68㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 4LDK | 87.84㎡ | 120を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 95.18㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 83.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.28㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.28㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 87.86㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 69.59㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 63.65㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 87.13㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.68㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 80.48㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 72.68㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 83.08㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 80.48㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 2LDK | 64.57㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 72.68㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 4LDK | 87.84㎡ | 221を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 95.18㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 83.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.28㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.28㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 87.86㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 69.59㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 63.65㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 4LDK | 87.13㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 72.68㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 80.48㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 72.68㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 83.08㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 80.48㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 2LDK | 64.57㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 72.68㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 4LDK | 87.84㎡ | 321を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ東京浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１３−２５ | 2007年12月 | 20.97㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２７ | 1980年4月 | 111.78㎡〜 | 7,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浜田山 | 東京都杉並区成田西２丁目１２−２０ | 1983年11月 | 69.49㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポさくらい | 東京都杉並区成田西２丁目１−１８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 1億21万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
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