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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 65.91㎡ 〜 84.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約330円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区浜田山3丁目に位置する「パークホームズ浜田山グラフィオ」は、洗練された集合住宅です。この物件は、鉄筋コンクリート構造の低層住宅で、地上4階建て、総戸数は24戸あり、建物と住民の人数が過密になることはありません。そのため、プライバシーが確保されると共に、すっきりとした音環境が保たれる利点があります。管理形態は全部委託で、管理人は巡回形式ですので、日常管理が適切に行き届いています。
周辺環境は、閑静で住宅街に囲まれ、杉並区の中でも特に緑豊かな地域として知られています。浜田山駅からも徒歩圏内で交通の便が良く、通勤通学には便利です。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店もあり、日常生活の利便性が高いのが特徴です。
物件の資産価値に関しては、東京都心へのアクセスの良さと、穏やかで安心できる住環境から高評価がされています。住宅資産としての価値が比較的安定しているため、所有リスクも低く、長期的な投資にも向いています。築年数や具体的な年数は検索結果からは明確にわかりませんが、管理体制がきちんとしていることからも、建物自体の保存状態は良好であると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 84.88㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.07㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.48㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.86㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.07㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.73㎡ | 107を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 84.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.86㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.73㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.91㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 84.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.07㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.86㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 84.05㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 65.91㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 84.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.07㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.86㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 84.05㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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