クラース浜田山の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
5,053万円〜 5,432万円（287万円〜 298万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都杉並区浜田山３丁目６−２１
築年月	1999年3月
総階数	8階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西永福駅徒歩5分永福町駅徒歩13分

施設・設備

全戸角部屋

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｷｰ付EV

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

CATV

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

クラース浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クラース浜田山」は、東京都杉並区にあるマンションです。1999年に竣工したこのマンションは、地上8階建てで総戸数は16戸です。交通アクセスでは、京王井の頭線の西永福駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが近くに複数あります。セブンイレブンやファミリーマートなどは、それぞれ149mや231mの距離です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。まいばすけっとやサミットストアなどがあり、それぞれ259mや293mの距離です。

飲食店も多くあり、遊食家あら川やドミノ・ピザ、熱帯夜、やきとり波田野、すき家などがあります。これらの店舗からは、それぞれ169mや195m、198m、224m、231mの距離です。

また、病院や薬局も近くにあります。遠藤医院や浜田山病院、マリア歯科医院があり、それぞれ51mや94m、122mの距離です。薬局ではウエルシア西永福店や山本薬局西永福、トモズ西永福店などがあり、それぞれ240mや242m、260mの距離です。

一方で、商業施設は周辺にはありません。公共施設では、高井戸警察署西永福駅前交番や高千穂大学図書館、杉並区立永福図書館が近くにあります。これらの施設からは、それぞれ245mや370m、391mの距離です。

自然環境も充実しており、マンションの周辺には多くの公園があります。浜田山四丁目緑地や宮元公園、浜田山東公園などが近くにあり、それぞれ130mや177m、247mの距離です。

学校に関しては、高千穂大学が徒歩圏内にあります。また、杉並区立浜田山小学校や浜田山第二学童クラブも近くにあります。これらの学校からは、それぞれ722mや723mの距離です。

保育園や幼稚園も近くにいくつかあり、杉並の家けやき保育園やことり保育園、グローバルキッズ浜田山園があります。これらの施設からは、それぞれ306mや355m、363mの距離です。

「クラース浜田山」は周辺にさまざまな施設が揃っており、マンションの立地の良さが伝わります。実際に住んでいる方々は、生活の利便性や快適さを享受していることでしょう。都心へのアクセスも便利で、日々の生活がより充実することが期待できるマンションです。

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クラース浜田山の

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クラース浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 世田谷区, 練馬区, 新宿区, 渋谷区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

クラース浜田山の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クラース浜田山は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

58.17㎡

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2階南西

2SLDK

58.17㎡

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3階北

2LDK

58.17㎡

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4階南西

ワンルーム

58.17㎡

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4階北

2LDK

58.17㎡

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6階南西

2LDK

60.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	58.17㎡	北	2階北(58.17㎡)を無料査定する
2	2SLDK	58.17㎡	南西	2階南西(58.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.17㎡	北	3階北(58.17㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	58.17㎡	南西	4階南西(58.17㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.17㎡	北	4階北(58.17㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.24㎡	南西	6階南西(60.24㎡)を無料査定する

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クラース浜田山の存在する東京都杉並区浜田山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	16,980万円	2003年3月	89.37㎡	190.0万円	1	3LDK
2024年11月	9,850万円	1996年2月	77.63㎡	126.9万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2006年2月	72.07㎡	110.7万円	1	3LDK
2024年11月	8,480万円	2004年1月	73.57㎡	115.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	7,499万円	1995年3月	69.88㎡	107.3万円	3	3LDK
2024年11月	9,480万円	2014年1月	78.65㎡	120.5万円	1	3LDK
2024年11月	9,480万円	2014年1月	78.65㎡	120.5万円	-1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1984年12月	33.88㎡	64.3万円	3	1LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	8,500万円	1996年2月	77.87㎡	109.2万円	2	3LDK
2024年11月	7,380万円	1996年2月	71.0㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	8,180万円	1995年3月	75.36㎡	108.5万円	1	3LDK
2024年10月	6,300万円	1977年3月	95.67㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年10月	6,200万円	1987年12月	77.78㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年10月	6,200万円	1987年12月	77.78㎡	79.7万円	1	3LDK
2024年10月	12,980万円	2005年12月	103.58㎡	125.3万円	1	3LDK
2024年10月	9,980万円	2010年10月	73.59㎡	135.6万円	2	3LDK
2024年10月	9,980万円	2010年10月	73.59㎡	135.6万円	2	3LDK
2024年10月	13,500万円	2003年3月	76.65㎡	176.1万円	4	3LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,680万円	2017年3月	70.58㎡	137.1万円	3	2LDK
2024年10月	9,200万円	2000年6月	79.39㎡	115.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,200万円	2000年6月	79.39㎡	115.9万円	3	3LDK
2024年10月	9,990万円	2014年1月	75.88㎡	131.7万円	6	3LDK
2024年10月	9,990万円	2014年1月	75.88㎡	131.7万円	6	3LDK
2024年10月	15,500万円	2003年3月	85.28㎡	181.8万円	2	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	12,180万円	2023年10月	70.79㎡	172.1万円	3	3LDK
2024年10月	14,480万円	2003年3月	89.37㎡	162.0万円	3	3LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	7,980万円	2013年2月	65.88㎡	121.1万円	5	2LDK
2024年9月	21,800万円	2005年12月	167.4㎡	130.2万円	1	3LDK
2024年9月	18,000万円	2003年3月	94.53㎡	190.4万円	4	3LDK
2024年9月	6,280万円	2001年10月	57.26㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年9月	6,280万円	2001年10月	57.26㎡	109.7万円	2	2LDK
2024年9月	9,180万円	1998年2月	79.34㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年9月	9,180万円	1998年2月	79.34㎡	115.7万円	1	3LDK
2024年9月	7,980万円	1997年2月	90.62㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	1997年2月	71.79㎡	97.2万円	3	3LDK
2024年8月	11,200万円	2015年5月	79.39㎡	141.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,099万円	1980年2月	48.6㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	6,780万円	2013年2月	66.98㎡	101.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,350万円	1985年7月	26.26㎡	51.4万円	5	1K
2024年8月	9,980万円	1999年2月	81.62㎡	122.3万円	3	3LDK
2024年8月	13,500万円	2003年3月	89.37㎡	151.1万円	1	3LDK
2024年8月	8,680万円	2001年11月	83.51㎡	103.9万円	2	2LDK
2024年8月	11,500万円	2003年3月	76.65㎡	150.0万円	1	2LDK
2024年7月	10,990万円	2003年1月	110.49㎡	99.5万円	1	4LDK
2024年7月	10,990万円	2003年1月	110.49㎡	99.5万円	1	4LDK
2024年6月	12,400万円	2003年3月	76.65㎡	161.8万円	2	2LDK
2024年6月	2,790万円	2005年9月	30.48㎡	91.5万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	2005年9月	30.48㎡	91.5万円	4	1K
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	8,900万円	1996年2月	84.18㎡	105.7万円	1	3LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	11,300万円	1997年3月	97.27㎡	116.2万円	3	4LDK
2024年6月	8,490万円	1987年8月	94.11㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年6月	9,800万円	1989年7月	137.13㎡	71.5万円	3	3LDK
2024年5月	9,980万円	2014年1月	80.05㎡	124.7万円	2	2LDK
2024年5月	6,580万円	2001年10月	62.83㎡	104.7万円	7	2LDK
2024年5月	6,580万円	2001年10月	62.83㎡	104.7万円	7	2LDK
2024年5月	7,990万円	2004年1月	63.32㎡	126.2万円	4	2LDK
2024年5月	14,800万円	2005年12月	98.62㎡	150.1万円	10	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	11,800万円	1989年7月	137.13㎡	86.0万円	3	2LDK
2024年4月	7,590万円	2001年10月	63.54㎡	119.5万円	8	2LDK
2024年4月	7,590万円	2001年10月	63.54㎡	119.5万円	8	2LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	10,800万円	2023年10月	66.6㎡	162.2万円	4	3LDK
2024年4月	6,199万円	1979年6月	72.08㎡	86.0万円	1	3LDK
2024年4月	7,800万円	2005年12月	63.98㎡	121.9万円	7	1LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	10,500万円	1989年7月	111.0㎡	94.6万円	1	2LDK
2024年3月	8,200万円	1987年8月	80.69㎡	101.6万円	4	4LDK
2024年3月	1,300万円	1985年7月	20.0㎡	65.0万円	4	1K
2024年3月	2,780万円	1980年2月	41.95㎡	66.3万円	4	1LDK
2024年3月	2,780万円	1980年2月	41.95㎡	66.3万円	4	1LDK

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パークホームズ西永福

東京都杉並区大宮２丁目６−１５

築年月：2015年2月

専有面積：66.63㎡〜

相場価格：7,852万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ西永福	東京都杉並区大宮２丁目６−１５	2015年2月	66.63㎡〜	7,852万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン西永福	東京都杉並区大宮２丁目６−２２	1977年9月	59.36㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西永福	東京都杉並区大宮２丁目１４−１	1983年12月	50.26㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
朝日マンション西永福	東京都杉並区大宮２丁目１４−３	2000年2月	30.93㎡〜	2,813万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドパレス永福町	東京都杉並区永福３丁目４７−５	1991年6月	16.56㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンプルミエ	東京都杉並区永福３丁目５０−１１	1979年9月	46.49㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
永福ニューハウジング	東京都杉並区永福３丁目５１−１３	1974年4月	31.31㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
西永福ニューハウジング	東京都杉並区永福３丁目３４−１２	1972年6月	27.41㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル永福町	東京都杉並区永福３丁目５４−９	1991年2月	16.08㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー永福	東京都杉並区永福３丁目４８−６	1971年6月	42.98㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス永福町	東京都杉並区永福３丁目４８−１２	1987年2月	14.96㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス上北沢ルネサンスコート	東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０	2016年12月	--	--	このマンションの相場を見る
オリオ上北沢	東京都杉並区下高井戸５丁目２−３	1997年2月	19.66㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス上北沢スクエアテラス	東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５	2006年6月	62.7㎡〜	6,590万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ高井戸3	東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６	2011年6月	25.49㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
明大前グランドハイツ	東京都世田谷区松原２丁目３８−９	1975年2月	42.63㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス明大前	東京都世田谷区松原２丁目３７−１８	2016年3月	26.37㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース明大前	東京都世田谷区松原２丁目１９−３	2019年5月	30.5㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
ドルメン明大前	東京都世田谷区松原２丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション第1明大前	東京都世田谷区松原２丁目４２−１２	1973年12月	39.59㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る

クラース浜田山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

クラース浜田山について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格

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クラース浜田山の存在する東京都杉並区浜田山３丁目周辺の取引事例

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