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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 30.42㎡ 〜 36.38㎡ |
| 間取り | 1DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約431円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産 株式会社 |
| 施工会社 | 小原建設株式会社 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「日神デュオステージ浜田山」は東京都杉並区浜田山3丁目に位置するマンションで、その立地は東京都心へのアクセスが非常に良好です。周辺には公園やスーパー、飲食店など生活に便利な施設が揃っており、閑静な住宅街での落ち着いた生活が魅力です。
外観はモダンで洗練されたデザインが特色で、比較的新しいマンション群のひとつに数えられます。マンション全体のメンテナンスも行き届いており、建物の美観を保つための管理が適切に行われています。
資産性については、浜田山エリアの土地価格が安定していることと、自身の利便性や生活環境の良さが評価され、高い資産価値を維持しています。これに伴い、将来にわたっても安定した物件価値が見込めるため、不動産としての資産運用にも向いています。
一方で、所有リスクとしては、今後の経済状況や不動産価格の変動により、資産価値が下落する可能性もゼロではありません。また、マンション特有の問題として、管理費や修繕積立金の上昇も考えられるため、毎月の経済的負担を考慮に入れることが重要です。それでも地域の一定の需要があるため、大きなリスクは比較的低いとされています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 30.48㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 30.48㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 30.48㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1DK | 36.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 30.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 30.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 30.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 30.42㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1DK | 36.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 30.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 30.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 30.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 30.42㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1DK | 36.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.48㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 30.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 30.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1DK | 30.81㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1DK | 30.42㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1DK | 36.38㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.48㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 30.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1DK | 30.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1DK | 30.81㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1DK | 30.42㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1DK | 30.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1DK | 30.42㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 1DK | 30.81㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1DK | 30.42㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目５−３０ | 2007年8月 | 56.54㎡〜 | 1億1,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネイズム浜田山プロフォルト | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−２４ | 2001年9月 | 84.25㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスA棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８ | 1978年3月 | 51.34㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスC棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−６ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスD棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山リッツハウスB棟 | 東京都杉並区浜田山４丁目１８−７ | 1978年3月 | 56.97㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾネット浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２−１８ | 1987年1月 | 74.2㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 東京都杉並区浜田山４丁目１６−４ | 2005年12月 | 51.05㎡〜 | 6,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス浜田山ガーデニア | 東京都杉並区浜田山４丁目２８−１ | 1979年6月 | 72.08㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山イーストガーデン | 東京都杉並区浜田山４丁目３２−１７ | 1995年3月 | 69.88㎡〜 | 7,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１０−２７ | 2010年10月 | 60.15㎡〜 | 7,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−７ | 2014年1月 | 57.82㎡〜 | 7,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパレス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３０−１７ | 1998年2月 | 77.35㎡〜 | 8,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目３３−３ | 1989年9月 | 111.0㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュール浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２４−１ | 2005年2月 | 53.0㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ハウス | 東京都杉並区浜田山４丁目１−２１ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山タウンホーム2 | 東京都杉並区浜田山４丁目２１−２２ | 1980年9月 | 103.63㎡〜 | 6,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目１−１ | 2013年2月 | 56.7㎡〜 | 6,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ダイカンプラザ | 東京都杉並区浜田山４丁目３−３０ | 1982年2月 | 81.63㎡〜 | 7,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山４丁目２７−４ | 1996年2月 | 65.35㎡〜 | 6,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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