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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ」は、東京都杉並区の閑静な住宅街に位置する高級マンションです。周辺環境として、近隣には柏の宮公園や塚山公園があり、少し歩くと和田堀公園もあります。このため、緑豊かな環境が整っており、四季折々の風景を楽しむことができます。また、神田川沿いの桜も見ごたえがあると評判です。周囲は高層建築が少なく、治安も良いため、ファミリー層にとっても安心して暮らせる環境です。
マンションの外観は、重厚感のあるデザインが特徴で、高級感を感じさせる造りです。その資産性は、都心にも比較的近く、自然環境の充実度からも長期的に安定していると考えられます。一方、所有リスクとしては、地価上昇や自然災害リスクを鑑みる必要がありますが、これらは局地的な問題となるため、物件自体の価値を大きく下げるものではないでしょう。管理状況への注意が必要ですが、多くのマンションでは良好に保たれていることが多いです。築年数に関する詳細情報は不明ですが、一般に東急ブランドのマンションは高品質な管理が行われていることが多く、建物の維持には期待が持てます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.63㎡ | 北 | 2階 北(83.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 3階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.15㎡ | 北 | 3階 北(77.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 96.33㎡ | 北 | 3階 北(96.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.27㎡ | 北 | 3階 北(97.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2006年2月 | 75.48㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年3月 | 76.65㎡ | 221.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1984年12月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目２２−５ | 2004年1月 | 62.56㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７ | 2008年8月 | 67.66㎡〜 | 9,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ヒルズ1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目７−６ | 1999年2月 | 81.62㎡〜 | 8,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラスタ浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２ | 2003年1月 | 77.73㎡〜 | 7,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５ | 2005年10月 | 58.22㎡〜 | 7,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ | 2001年11月 | 68.45㎡〜 | 7,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福タウンホーム | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２ | 1983年3月 | 79.26㎡〜 | 7,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA桜上水Ⅱ | 東京都杉並区下高井戸４丁目5-26 | 2024年7月 | 20.4㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−２ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目２０−１７ | 1985年6月 | 20.0㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目１７−１２ | 1985年8月 | 60.5㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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