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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸４丁目5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 20.4㎡ 〜 46.45㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「GENOVIA桜上水Ⅱ」は東京都杉並区下高井戸に位置する、高級賃貸物件で、新築物件という特長を持っています。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周辺に緑が多く落ち着いた雰囲気が漂います。東京の都心へのアクセスが良好な立地でありながら、静かな住宅地として静かに暮らすことができるため、ファミリー層にとっての住環境として非常におすすめです。
建物はペットの飼育が可能であり、住民にとっての生活の質向上を重視しています。セキュリティ設備も充実しており、オートロック、TVモニター付きインターフォン、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロックなど安心して生活できる設備が整えられています。また、宅配ボックスが設置されているため、日中不在のことが多い住人にとっても非常に便利です。
この物件は、新築であることから資産価値の下落リスクが比較的低く、長期にわたり価値を維持しやすいのが魅力です。管理体制が整っているため、メンテナンスリスクも低く、安心して所有・入居できる物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.64㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 26.24㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 44.75㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 46.45㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 45.89㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.74㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 32.58㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 31.79㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.74㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 32.58㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 31.79㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 32.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 20.89㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 20.94㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 32.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 20.89㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 20.94㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.87㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 29.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 20.9㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1R | 20.95㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.87㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.73㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 26.34㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1R | 20.9㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1R | 20.95㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.87㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.4㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.14㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1978年9月 | 19.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1971年6月 | 35.55㎡ | 43.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2006年6月 | 73.77㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,220万円 | 1971年7月 | 60.5㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 940万円 | 1974年3月 | 34.56㎡ | 27.2万円 | 13 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 6,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 6,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマリーヌ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１９−２２ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１６ | 2007年8月 | 22.08㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３０−１１ | 2003年9月 | 30.25㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス桜上水2番館 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−１１ | 2002年9月 | 18.44㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３１−８ | 1999年12月 | 19.38㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークロッジ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１ | 2014年3月 | 20.64㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−２１ | 1996年2月 | 18.8㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１０−１０ | 1973年5月 | 26.69㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−６ | 1985年3月 | 44.29㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−１１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸１丁目３３−１０ | 1971年9月 | 64.75㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイツ | 東京都杉並区下高井戸１丁目１８−１４ | 1979年11月 | 32.47㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目７−７ | 1978年9月 | 19.44㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 東京都杉並区下高井戸１丁目１７−２１ | 2020年2月 | 25.24㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸１丁目４−９ | 1988年1月 | 16.37㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア桜上水駅前シティ | 東京都杉並区下高井戸１丁目２０−４ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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