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GENOVIA桜上水Ⅱ

GENOVIA桜上水Ⅱの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,476万円 〜 5,571万円
（397万円 〜 397万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸４丁目5-26
築年月2024年7月
総階数8階
総戸数45戸
専有面積20.4㎡ 〜 46.45㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

GENOVIA桜上水Ⅱの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

GENOVIA桜上水Ⅱの最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。GENOVIA桜上水Ⅱは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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GENOVIA桜上水Ⅱの存在する東京都杉並区下高井戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1979年11月35.17㎡71.1万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月2,390万円1979年12月61.1㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円13LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円23LDK
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月2,480万円2004年9月27.67㎡89.6万円61K
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月1,290万円1992年6月16.72㎡77.2万円31K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月2,399万円1979年11月32.47㎡73.9万円71LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
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2024年10月2,850万円2016年11月26.06㎡109.4万円41K
2024年10月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円-13LDK
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円33LDK
2024年8月8,670万円2006年6月75.37㎡115.0万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
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2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
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2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
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2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
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2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
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2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
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