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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 68.45㎡ 〜 137.72㎡ |
| 間取り | 2LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「パークハイム浜田山ヴィクレアール」は東京都杉並区浜田山に位置するマンションで、静かな住宅街の中に立地しています。周辺には自然が豊富な公園や地域密着型の商店街が点在し、落ち着いた住環境が魅力です。外観はモダンで、高級感あるデザインが目を引きます。利便性も高く、近くには公共交通機関が充実しており、都心までのアクセスも非常に良好です。このマンションは耐震性に配慮された設計が施されており、資産価値の維持が期待できます。
マンションの価値に関しては、杉並区という人気のあるエリアに位置していること、また過去の取引実績から資産価値も比較的安定していると考えられています。ただし、マンションが築数十年経過している場合、経年劣化によるメンテナンスコストが発生する可能性があるため、将来的な資産価値の変動リスクを考慮することが重要です。管理状況としては、管理会社の評価やユーザーからの評判の確認も必要ですが、適切な維持管理が行われている報告があります。所有リスクに関しては、不動産市場の動向に依存する要素があるため、慎重な判断が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 101.92㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 93.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 137.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 137.72㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 81.68㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 81.28㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.28㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 81.68㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 80.44㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 81.28㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 81.28㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 80.44㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 103.62㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 2LDK | 68.45㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 2LDK | 69.37㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 69.37㎡ | 116を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 101.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 93.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 93.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 93.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 83.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 83.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 83.33㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 83.51㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 103.62㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 68.45㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 69.37㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 69.37㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 109.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 93.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 93.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 93.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 83.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 83.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 83.33㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 83.51㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 107.57㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 68.45㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 69.37㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 69.37㎡ | 312を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1996年2月 | 77.63㎡ | 107.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2006年2月 | 75.48㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年3月 | 76.65㎡ | 221.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1984年12月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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