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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山２丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「パークハイム浜田山」は、東京都杉並区浜田山2丁目に位置し、京王井の頭線の浜田山駅から徒歩2分という大変便利な立地が特徴です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活利便性が高く、小学校や公共施設、公園などが近隣にあり住環境が整っています。外観は、プライベート感を重視した設計が兼ね備えられており、洗練されたデザインが魅力です。
資産性については、アクセスの良さや周辺の住環境が今後の物件価値の維持につながると予測できます。ただし、一般に築年数が増すことで価値の下落が懸念されます。所有リスクは、古い築年数の物件で構造などの耐久性が心配される点がありますが、現状の管理状況や修繕履歴を確認することで、これらのポイントに対する理解が深まります。マンションの長期的な物価維持には定期的な修繕・管理が周到に行われているかのチェックが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 60.5㎡ | 南西 | 1階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 81.01㎡ | 南 | 1階 南(81.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.09㎡ | 北 | 1階 北(99.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 99.09㎡ | 南西 | 1階 南西(99.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 95.97㎡ | 南西 | 3階 南西(95.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 96.32㎡ | 北西 | 3階 北西(96.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2006年2月 | 75.48㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年3月 | 76.65㎡ | 221.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1984年12月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2005年12月 | 127.51㎡ | 178.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ | 2001年11月 | 50.36㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−１５ | 2000年6月 | 70.3㎡〜 | 8,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山アーバンデュオ | 東京都杉並区浜田山３丁目６−５ | 1997年2月 | 71.79㎡〜 | 6,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール | 東京都杉並区浜田山３丁目１２−７ | 2002年2月 | 70.14㎡〜 | 9,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２３−９ | 1983年8月 | 46.89㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイコーマンション | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１４ | 1974年4月 | 45.42㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山グラフィオ | 東京都杉並区浜田山３丁目３−２ | 2006年2月 | 65.91㎡〜 | 7,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浜田山レヴェイユ | 東京都杉並区浜田山３丁目２１−１３ | 2004年3月 | 67.7㎡〜 | 7,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−１０ | 2005年9月 | 30.42㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目１０−８ | 1980年2月 | 41.95㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３０ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目２０−１７ | 1985年6月 | 20.0㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
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