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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山２丁目１５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 62.8㎡ 〜 120.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社・株式会社新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレステージ浜田山ジヴェルニー」は東京都杉並区浜田山に位置する集合住宅です。このマンションは、井の頭線浜田山駅まで徒歩圏内で、急行を利用すれば渋谷まで約15分、各駅停車でも約20分と、都心部へのアクセスが非常に便利です。周辺には成城石井や西友などのスーパーマーケットが揃っており、買い物がしやすい環境にあります。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴的で、周囲の住宅街に溶け込むような落ち着いた雰囲気を醸し出しています。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと周辺環境の良質さから、比較的高水準で安定していると考えられます。
ただし、所有リスクとしては、自然災害のリスクやマンション自体の築年数による劣化リスク、また将来的な資産価値の変動があることは留意しておく必要があります。特に築年数が経つ物件では、設備の老朽化や修繕費用の増加等が考慮すべき課題となりますが、管理状況などの詳細情報には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 62.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 109.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 108.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 117.61㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 110.05㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 120.31㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 96.9㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 96.9㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 120.31㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 120.31㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 86.89㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 89.37㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 2LDK | 76.65㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 76.65㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 76.65㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 76.65㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 76.65㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 89.37㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 2LDK | 89.37㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 87.13㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 3LDK | 115.97㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 3LDK | 75.16㎡ | 123を無料査定する |
| 124 | 3LDK | 75.18㎡ | 124を無料査定する |
| 125 | 3LDK | 75.26㎡ | 125を無料査定する |
| 126 | 3LDK | 75.26㎡ | 126を無料査定する |
| 127 | 3LDK | 76.1㎡ | 127を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 109.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 85.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.86㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 89.49㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 96.9㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 96.9㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 89.19㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 89.49㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 86.89㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 89.37㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 76.65㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.65㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 2LDK | 76.65㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 76.65㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 76.65㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 89.37㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 2LDK | 89.37㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 96.38㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 115.97㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 75.16㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 75.18㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 75.26㎡ | 225を無料査定する |
| 226 | 3LDK | 75.26㎡ | 226を無料査定する |
| 227 | 3LDK | 76.1㎡ | 227を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 109.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 85.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.86㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 89.19㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 96.9㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 96.9㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 89.19㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 89.49㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 86.89㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 89.37㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 76.65㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.65㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 76.65㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 76.65㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 76.65㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 89.37㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 2LDK | 89.37㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 96.38㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 115.97㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 75.16㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 75.18㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 75.26㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 3LDK | 75.26㎡ | 326を無料査定する |
| 327 | 3LDK | 76.1㎡ | 327を無料査定する |
| 328 | 3LDK | 80.79㎡ | 328を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 108.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.67㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 80.86㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 94.53㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 101.77㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 104.61㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 94.53㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 89.49㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 86.89㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 89.37㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 76.65㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 76.65㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 2LDK | 76.65㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 76.65㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 76.65㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 89.37㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 2LDK | 89.37㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 96.38㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 115.97㎡ | 422を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 75.18㎡ | 424を無料査定する |
| 425 | 3LDK | 75.26㎡ | 425を無料査定する |
| 426 | 3LDK | 75.26㎡ | 426を無料査定する |
| 427 | 3LDK | 76.1㎡ | 427を無料査定する |
| 428 | 3LDK | 80.79㎡ | 428を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 2004年1月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 1987年12月 | 74.2㎡ | 100.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目２２−５ | 2004年1月 | 62.56㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７ | 2008年8月 | 67.66㎡〜 | 9,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ヒルズ1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目７−６ | 1999年2月 | 81.62㎡〜 | 8,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラスタ浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２ | 2003年1月 | 77.73㎡〜 | 7,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５ | 2005年10月 | 58.22㎡〜 | 7,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１ | 1997年3月 | 73.78㎡〜 | 8,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ | 2001年11月 | 68.45㎡〜 | 7,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福タウンホーム | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２ | 1983年3月 | 79.26㎡〜 | 7,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目７−１０ | 2007年12月 | 55.95㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２１ | 1999年3月 | 58.17㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３５−１ | 1977年3月 | 67.89㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６ | 1984年12月 | 14.54㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目２４−３ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山プラス | 東京都杉並区浜田山３丁目３３−８ | 2013年10月 | 64.51㎡〜 | 6,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浜田山三丁目 | 東京都杉並区浜田山３丁目８−１３ | 2014年1月 | 68.97㎡〜 | 9,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−１１ | 2001年11月 | 50.36㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション永福町 | 東京都杉並区浜田山３丁目６−２９ | 1980年11月 | 44.49㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山 | 東京都杉並区浜田山３丁目３−１５ | 2000年6月 | 70.3㎡〜 | 8,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山アーバンデュオ | 東京都杉並区浜田山３丁目６−５ | 1997年2月 | 71.79㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィプレジール | 東京都杉並区浜田山３丁目１２−７ | 2002年2月 | 70.14㎡〜 | 9,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
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