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プレステージ浜田山ジヴェルニー

プレステージ浜田山ジヴェルニーの売却査定・相場情報

4.7
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売却査定価格（坪単価）
9,521万円 〜 18,662万円
（501万円 〜 532万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区浜田山２丁目１５−１
築年月2003年3月
総階数4階
総戸数105戸
専有面積62.8㎡ 〜 120.31㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
ｴｱｺﾝ
一低住専
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾛﾝﾄS
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
防災倉庫
4
4
3F
新日鉄ｸﾞﾗﾝﾄﾞ跡地
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

プレステージ浜田山ジヴェルニーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレステージ浜田山ジヴェルニー」は、2003年03月に竣工された地上4階建てのマンションです。105戸の総戸数を誇り、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから約339mの距離にローソンやデイリーヤマザキ、約358mの距離にセブンイレブンがあり、買い物にも便利です。また、約347mの距離にコモディイイダや亜州太陽市場、約364mの距離に成城石井があり、食材の調達も簡単に行えます。さらに、飲食店も充実しており、約235mの距離にファンキーチキンやふらんす食堂 trefle(トレッフル)、約246mの距離に炭火焼肉 肉蓮やカモッラ、約274mの距離にギャラリープラスシュウラボがあります。

生活に必要な医療施設も近くにあり、約92mの距離に介護付有料老人ホームや浜田山診療所、約238mの距離に増野歯科医院があります。薬局も充実しており、約287mの距離にサザン調剤薬局やサルース薬局、約339mの距離にどらっぐぱぱすがあります。

公共施設や公園も豊富にあります。約481mの距離に杉並区立高井戸図書館、約674mの距離に高井戸警察署浜田山交番があります。また、自然や憩いの場所として利用できる公園も近くにあり、約114mの距離に柏の宮公園や浜田山公園、約319mの距離に浜田山一丁目公園があります。

教育施設も充実しており、約467mの距離には東京都立杉並総合高校や杉並区立高井戸中学校、約684mの距離には杉並区立上高井戸第二学童クラブがあります。保育園や幼稚園も近くにあり、約148mの距離にふたばクラブ浜田山柏の宮保育園やキッズガーデン浜田山、約262mの距離に杉並の家ちゅうりっぷ保育園があります。

「プレステージ浜田山ジヴェルニー」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実していることから、生活しやすい住環境が整っています。マンション内にも快適な生活が送れる機能が充実しており、安心して住むことができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

プレステージ浜田山ジヴェルニーの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 練馬区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ浜田山ジヴェルニーの最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ浜田山ジヴェルニーは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレステージ浜田山ジヴェルニー
1億4,480万円
89.37㎡　2LDK
2003年11月築
京王井の頭線 浜田山駅
中古マンション

プレステージ浜田山ジヴェルニーの存在する東京都杉並区浜田山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2003年3月89.37㎡190.0万円13LDK
2024年11月9,850万円1996年2月77.63㎡126.9万円23LDK
2024年11月7,980万円2006年2月72.07㎡110.7万円13LDK
2024年11月8,480万円2004年1月73.57㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円13LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円-13LDK
2024年11月2,180万円1984年12月33.88㎡64.3万円31LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月6,300万円1977年3月95.67㎡65.9万円23LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月12,980万円2005年12月103.58㎡125.3万円13LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月13,500万円2003年3月76.65㎡176.1万円43LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月15,500万円2003年3月85.28㎡181.8万円23LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月14,480万円2003年3月89.37㎡162.0万円33LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月21,800万円2005年12月167.4㎡130.2万円13LDK
2024年9月18,000万円2003年3月94.53㎡190.4万円43LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円33LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円13LDK
2024年9月7,980万円1997年2月90.62㎡88.1万円23LDK
2024年8月6,980万円1997年2月71.79㎡97.2万円33LDK
2024年8月11,200万円2015年5月79.39㎡141.1万円43LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月1,350万円1985年7月26.26㎡51.4万円51K
2024年8月9,980万円1999年2月81.62㎡122.3万円33LDK
2024年8月13,500万円2003年3月89.37㎡151.1万円13LDK
2024年8月8,680万円2001年11月83.51㎡103.9万円22LDK
2024年8月11,500万円2003年3月76.65㎡150.0万円12LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年6月12,400万円2003年3月76.65㎡161.8万円22LDK
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月8,490万円1987年8月94.11㎡90.2万円43LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年5月9,980万円2014年1月80.05㎡124.7万円22LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月7,990万円2004年1月63.32㎡126.2万円42LDK
2024年5月14,800万円2005年12月98.62㎡150.1万円102LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月6,199万円1979年6月72.08㎡86.0万円13LDK
2024年4月7,800万円2005年12月63.98㎡121.9万円71LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月8,200万円1987年8月80.69㎡101.6万円44LDK
2024年3月1,300万円1985年7月20.0㎡65.0万円41K
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
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プラウド浜田山東京都杉並区浜田山１丁目２２−５2004年1月62.56㎡〜7,708万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス浜田山1丁目東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７2008年8月67.66㎡〜8,573万円〜このマンションの相場を見る
浜田山ヒルズ1丁目東京都杉並区浜田山１丁目７−６1999年2月81.62㎡〜8,365万円〜このマンションの相場を見る
グランクラスタ浜田山東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２2003年1月77.73㎡〜7,477万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山1丁目東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５2005年10月58.22㎡〜6,387万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ東京都杉並区浜田山１丁目１１−１1997年3月73.78㎡〜7,796万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィクレアール東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５2001年11月68.45㎡〜7,302万円〜このマンションの相場を見る
西永福タウンホーム東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２1983年3月79.26㎡〜7,001万円〜このマンションの相場を見る
フォルム浜田山東京都杉並区浜田山３丁目７−１０2007年12月55.95㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
クラース浜田山東京都杉並区浜田山３丁目６−２１1999年3月58.17㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３５−１1977年3月67.89㎡〜3,803万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２５−１６1984年12月14.54㎡〜980万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル浜田山東京都杉並区浜田山３丁目２４−３1989年5月----このマンションの相場を見る
浜田山プラス東京都杉並区浜田山３丁目３３−８2013年10月64.51㎡〜6,481万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浜田山三丁目東京都杉並区浜田山３丁目８−１３2014年1月68.97㎡〜8,407万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ浜田山東京都杉並区浜田山３丁目６−１１2001年11月50.36㎡〜5,203万円〜このマンションの相場を見る
千代田マンション永福町東京都杉並区浜田山３丁目６−２９1980年11月44.49㎡〜3,008万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート浜田山東京都杉並区浜田山３丁目３−１５2000年6月70.3㎡〜8,103万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山アーバンデュオ東京都杉並区浜田山３丁目６−５1997年2月71.79㎡〜6,552万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３丁目１２−７2002年2月70.14㎡〜8,957万円〜このマンションの相場を見る
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