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上北沢ハイネスコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,949万円 〜 3,833万円 （199万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上北沢ハイネスコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上北沢ハイネスコーポ」は、交通の便も良く、マンションの魅力が存分に堪能できる物件です。所在地は京王線「上北沢」駅から徒歩4分という好立地であり、通勤や外出に便利です。
このマンションは総戸数55戸、地上12階建てで、1970年03月に竣工しました。同マンションでは、きちんとした管理体制が整っており、住民の快適な生活をサポートしています。
周辺には多くの便利な施設が集まっており、生活に便利さがもたらされています。例えば、セブンイレブン 世田谷上北沢店までは約73m、ファミリーマート 上北沢四丁目店までは約190mという近距離にコンビニがあり、さらにスーパーもサミットストア 上北沢店まで約230m、まいばすけっと 下高井戸5丁目店まで約282m、まいばすけっと 上北沢4丁目店まで約293mとあります。また、飲食店も充実しており、上北沢には吉野家 上北沢店やサムスアイランド、Kepo bagels(ケポ ベーグルズ)などがあります。
もちろん、生活に必要な医療施設も近くに揃っています。上北沢内科小児科医院や吉井接骨院、三宅小児科といった病院が徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、富士薬局やココカラファイン 上北沢店などの薬局も周辺にあります。
付近には公共施設も充実しており、成城警察署 上北沢駅前交番や上北沢まちづくりセンター、東京都立中部総合精神保健福祉センターがあります。さらに、上北沢公園や下高井戸西公園、塚山公園といった公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。
また、教育施設にも恵まれており、世田谷区立上北沢小学校や上北沢児童館、東京都立杉並総合高校などが近くにあります。さらに、いずみの園保育園や上北沢保育園、松沢幼稚園などの保育施設も揃っています。
「上北沢ハイネスコーポ」は、交通の便利さや周辺施設の充実度から見ると、住環境として非常に魅力的な物件です。快適な暮らしを求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上北沢ハイネスコーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 武蔵野市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
上北沢ハイネスコーポの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。上北沢ハイネスコーポは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
2LDK
61.55㎡
4階 北
2LDK
55.69㎡
4階 北
2LDK
55.53㎡
4階 北
2LDK
59.22㎡
4階 北
2LDK
56.7㎡
4階 北
2LDK
56.69㎡
5階 東
1LDK
32.39㎡
5階 東
1LDK
32.4㎡
7階 南西
2LDK
56.69㎡
7階 北
2LDK
61.56㎡
7階 北
2LDK
57.7㎡
7階 北東
2LDK
46.71㎡
7階 北
2LDK
56.7㎡
8階 北東
1LDK
50.21㎡
8階 北東
1LDK
46.71㎡
8階 北東
1LDK
46.03㎡
9階 北東
1LDK
46.71㎡
10階 東
1DK
32.4㎡
10階 北東
1LDK
50.21㎡
11階 北
2LDK
61.56㎡
12階 北東
1LDK
47.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 61.55㎡ | 北 | 3階 北(61.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.69㎡ | 北 | 4階 北(55.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.53㎡ | 北 | 4階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.22㎡ | 北 | 4階 北(59.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.69㎡ | 北 | 4階 北(56.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.39㎡ | 東 | 5階 東(32.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.4㎡ | 東 | 5階 東(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.69㎡ | 南西 | 7階 南西(56.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 7階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.7㎡ | 北 | 7階 北(57.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.71㎡ | 北東 | 7階 北東(46.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 7階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.21㎡ | 北東 | 8階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.71㎡ | 北東 | 8階 北東(46.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.03㎡ | 北東 | 8階 北東(46.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.71㎡ | 北東 | 9階 北東(46.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 32.4㎡ | 東 | 10階 東(32.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.21㎡ | 北東 | 10階 北東(50.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 11階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 47.26㎡ | 北東 | 12階 北東(47.26㎡)を無料査定する |
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上北沢ハイネスコーポの存在する東京都世田谷区上北沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,288万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,288万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 129.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 129.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2012年11月 | 25.5㎡ | 91.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 72.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1982年11月 | 46.1㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1984年1月 | 14.71㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リック上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目２３−９ | 1990年12月 | 19.0㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目45−9 | 2023年1月 | 25.86㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目２６−５ | 1986年3月 | 20.76㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野グリーンハイツ | 東京都世田谷区上北沢５丁目５０−２８ | 1974年8月 | 26.9㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目１３−２ | 2013年9月 | 39.88㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目３７−８ | 1982年3月 | 68.75㎡〜 | 5,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目２８−５ | 2004年3月 | 40.24㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目４−３ | 2012年11月 | 25.5㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目１２−２ | 1981年2月 | 64.47㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンシティ世田谷上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目４０−１６ | 2000年12月 | 51.58㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティ上北沢ジーベック | 東京都世田谷区上北沢５丁目４５−４ | 2010年6月 | 25.29㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目８−１２ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 1,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目３３−１６ | 1985年5月 | 16.36㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢5丁目パークホームズ | 東京都世田谷区上北沢５丁目２８−１３ | 1994年12月 | 65.39㎡〜 | 5,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢５丁目４１−１ | 2013年5月 | 55.97㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢テラスA棟 | 東京都世田谷区上北沢５丁目３３−６ | 1976年3月 | 78.66㎡〜 | 4,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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