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エスカイア上高井戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,177万円 〜 5,074万円 （266万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ウッデイフロアー
オートロックＳ
ＢＳ
角住戸（２８戸）
アジャスタフロアー
エスカイア上高井戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスカイア上高井戸」は、八幡山駅から徒歩10分の立地にある48戸のマンションです。1995年10月に竣工し、地上10階建てです。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さとアクセシビリティにあります。コンビニでは、徒歩155mの場所にセブンイレブン環八高井戸店、425m先にはローソン高井戸陸橋店、そして483m先にはセブンイレブン上北沢5丁目店があります。さらに、スーパーも徒歩491mの場所にスーパーバリュー杉並高井戸店、645m先にオオゼキ八幡山店、657m先に京王ストア八幡山店と揃っています。飲食店も充実しており、225mの距離にはフォルクス高井戸東店、334m先にはすき家環八高井戸店、446m先には割烹豊利乃、451m先には古都、454m先には天下一品八幡山店があります。
また、周辺には総合病院やクリニック、薬局も充実しています。83m先には吉岡歯科医院、245m先には高井戸東健診クリニック、258m先にはホームステーションらいふ高井戸があります。さらに、231mの距離にはスギ薬局在宅調剤センター杉並店、561m先には千利薬局上北沢店、572m先には東京漢方堂薬局があります。
公共施設に関しては、376m先に高井戸警察署上高井戸交番があり、522m先には杉並区上高井戸区民集会所、684m先には高井戸警察署高井戸西交番があります。また、公園も多くあります。124m先には上高井戸第二児童遊園、262m先にはひかり公園、350m先には上高井戸東公園があります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。700mの距離には杉並区立高井戸東小学校があり、702m先には杉並区立上高井戸第二学童クラブがあります。保育園・幼稚園も周辺に複数あります。222m先には上水保育園、256m先にはゆめの樹保育園たかいどにし、526m先にはまなびの森保育園高井戸があります。
「エスカイア上高井戸」は、周辺の便利な施設との近さやアクセスの良さ、子育て環境の充実など、暮らしやすさに魅力があるマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エスカイア上高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア上高井戸の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスカイア上高井戸は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SLDK
61.05㎡
1階 北
2LDK
62.7㎡
2階 北
2LDK
61.05㎡
2階 北
2SLDK
60.39㎡
4階 北西
1LDK
51.94㎡
4階 北西
ワンルーム
51.94㎡
5階 北
3LDK
62.7㎡
5階 南西
2LDK
62.7㎡
7階 北西
3LDK
59.74㎡
7階 北
3LDK
61.05㎡
8階 南西
3LDK
63.01㎡
9階 北西
2SDK
51.94㎡
9階 北西
2LDK
51.94㎡
9階 北西
2LDK
51.51㎡
9階 北西
2LDK
51.49㎡
10階 北
2LDK
61.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.05㎡ | 北 | 1階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.7㎡ | 北 | 1階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.05㎡ | 北 | 2階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 60.39㎡ | 北 | 2階 北(60.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 51.94㎡ | 北西 | 4階 北西(51.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 51.94㎡ | 北西 | 4階 北西(51.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 5階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.7㎡ | 南西 | 5階 南西(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.74㎡ | 北西 | 7階 北西(59.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.05㎡ | 北 | 7階 北(61.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.01㎡ | 南西 | 8階 南西(63.01㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SDK | 51.94㎡ | 北西 | 9階 北西(51.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.94㎡ | 北西 | 9階 北西(51.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.51㎡ | 北西 | 9階 北西(51.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.49㎡ | 北西 | 9階 北西(51.49㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.05㎡ | 北 | 10階 北(61.05㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスカイア上高井戸の存在する東京都杉並区上高井戸３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,850万円 | 1975年4月 | 47.75㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 60.7㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 60.7㎡ | 106.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 68.55㎡ | 106.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 68.55㎡ | 106.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1973年11月 | 28.51㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 1,730万円 | 1973年11月 | 28.51㎡ | 60.7万円 | 8 | 1R |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2019年1月 | 70.41㎡ | 110.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.15㎡ | 119.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2016年9月 | 44.72㎡ | 118.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 41.17㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,749万円 | 1975年8月 | 40.69㎡ | 67.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年9月 | 41.17㎡ | 113.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2023年5月 | 31.59㎡ | 148.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2016年9月 | 63.42㎡ | 122.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 67.15㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 2009年10月 | 21.65㎡ | 101.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1975年4月 | 62.55㎡ | 68.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 21.7㎡ | 73.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 2000年10月 | 21.7㎡ | 73.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1981年2月 | 68.49㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 35.61㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 2000年1月 | 18.41㎡ | 84.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1998年7月 | 73.9㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1973年11月 | 40.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 1973年11月 | 40.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 2023年5月 | 64.1㎡ | 113.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年12月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2016年11月 | 83.2㎡ | 95.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2001年8月 | 84.58㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1995年10月 | 62.96㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1995年10月 | 62.96㎡ | 77.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,299万円 | 1970年11月 | 46.56㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 1973年11月 | 44.33㎡ | 54.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 1973年11月 | 44.33㎡ | 54.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年8月 | 18.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 72.14㎡ | 120.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 33.96㎡ | 117.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 51.43㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1994年8月 | 55.12㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,699万円 | 1981年3月 | 57.42㎡ | 64.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1978年6月 | 41.49㎡ | 50.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,121万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 76.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,121万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 76.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 1978年6月 | 44.66㎡ | 47.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1981年7月 | 74.25㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2004年3月 | 39.93㎡ | 120.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,710万円 | 2000年10月 | 20.1㎡ | 85.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,710万円 | 2000年10月 | 20.1㎡ | 85.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2001年9月 | 77.66㎡ | 83.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 71.59㎡ | 101.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2001年5月 | 71.59㎡ | 101.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,470万円 | 1981年7月 | 66.36㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 38.88㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 38.88㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1970年11月 | 40.86㎡ | 55.8万円 | 9 | 1LDK |
エスカイア上高井戸の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−６ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２５ | 2008年2月 | 20.33㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2014年10月 | 25.05㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上高井戸ヒミコマンション | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２０ | 1979年7月 | 67.25㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ八幡山 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２３ | 1991年9月 | 18.2㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ上北沢 | 東京都杉並区上高井戸３丁目２−２７ | 1995年10月 | 50.2㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美和プラザ高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−１６ | 1986年6月 | 14.66㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上高井戸 | 東京都杉並区上高井戸３丁目６−９ | 1994年8月 | 51.26㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガトスアパートメント | 東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２１ | 2011年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス上北沢ツインコート | 東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４ | 2001年9月 | 18.42㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
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