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トーシンフェニックス上北沢ツインコート

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４
築年月2001年9月
総階数5階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

トーシンフェニックス上北沢ツインコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーシンフェニックス上北沢ツインコート」は、2001年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。43戸の総戸数を誇り、京王線「上北沢」駅から徒歩9分のアクセスが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。セブンイレブン 上北沢5丁目店やセブンイレブン 世田谷上北沢店は徒歩337mと425mの距離にあります。また、スーパー バリュー 杉並高井戸店はマンションから178m、まいばすけっと 下高井戸5丁目店は518m、オオゼキ 八幡山店は523mと近くにあります。

飲食店も多く、NAGAHAMAらーめん世田谷店やナンバーナイン、吉野家 上北沢店などが徒歩336mから392mの範囲にあります。

また、病院や薬局も身近な距離に存在しており、デイサービスひまわり亭やたかさごクリニック、千利薬局上北沢店などは300mから500m圏内に位置しています。

公共施設としては、上北沢まちづくりセンターや東京都立中部総合精神保健福祉センターなどが500m以上の距離にある他、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。上高井戸東公園や下高井戸西公園はそれぞれ230mと246mの距離にあり、東京都立杉並総合高校や世田谷区立上北沢小学校は400m近くに位置しています。

「トーシンフェニックス上北沢ツインコート」は、交通アクセスの利便性が高いだけでなく、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適に暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーシンフェニックス上北沢ツインコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

トーシンフェニックス上北沢ツインコートの存在する東京都杉並区上高井戸３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月2,850万円1975年4月47.75㎡59.7万円112LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月6,490万円2001年5月60.7㎡106.9万円42LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月4,599万円1975年4月66.6㎡69.1万円83LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月7,280万円2001年5月68.55㎡106.2万円93LDK
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月1,730万円1973年11月28.51㎡60.7万円81R
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年11月7,780万円2019年1月70.41㎡110.5万円63LDK
2024年11月5,280万円2016年9月44.15㎡119.6万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月5,280万円2016年9月44.72㎡118.1万円81LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月4,680万円2022年9月41.17㎡113.7万円31LDK
2024年10月4,680万円2023年5月31.59㎡148.1万円21LDK
2024年10月7,780万円2016年9月63.42㎡122.7万円52LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月5,380万円2001年9月67.15㎡80.1万円82LDK
2024年10月2,200万円2009年10月21.65㎡101.6万円11K
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月4,299万円1975年4月62.55㎡68.7万円123LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円13LDK
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月1,600万円2000年10月21.7㎡73.7万円11R
2024年10月4,499万円1981年2月68.49㎡65.7万円23LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2018年11月35.61㎡117.4万円31LDK
2024年10月1,550万円2000年1月18.41㎡84.2万円21K
2024年10月6,880万円1998年7月73.9㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月1,830万円1973年11月40.59㎡45.1万円31LDK
2024年9月7,280万円2023年5月64.1㎡113.6万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月7,980万円2016年12月83.2㎡95.9万円13LDK
2024年9月7,980万円2016年11月83.2㎡95.9万円-14LDK
2024年9月6,490万円2001年8月84.58㎡76.7万円33LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年9月4,880万円1995年10月62.96㎡77.5万円53LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,299万円1970年11月46.56㎡49.4万円22LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月2,410万円1973年11月44.33㎡54.4万円11LDK
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月980万円1991年8月18.2㎡53.8万円41K
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月8,680万円2019年1月72.14㎡120.3万円133LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,980万円2016年9月33.96㎡117.2万円61LDK
2024年8月3,580万円1981年2月51.43㎡69.6万円62LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年8月4,480万円1994年8月55.12㎡81.3万円72LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円43LDK
2024年7月3,699万円1981年3月57.42㎡64.4万円23LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月2,090万円1978年6月41.49㎡50.4万円61LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月3,121万円1970年11月40.86㎡76.4万円81LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月2,100万円1978年6月44.66㎡47.0万円61LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,199万円1981年7月74.25㎡56.6万円23LDK
2024年6月4,799万円2004年3月39.93㎡120.2万円31LDK
2024年6月1,710万円2000年10月20.1㎡85.1万円41K
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2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年6月6,480万円2001年9月77.66㎡83.4万円83LDK
2024年5月7,280万円2001年5月71.59㎡101.7万円93LDK
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2024年5月3,470万円1981年7月66.36㎡52.3万円43LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月1,380万円1973年8月38.88㎡35.5万円31LDK
2024年5月2,280万円1970年11月40.86㎡55.8万円91LDK
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上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
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