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ライオンズマンション高井戸

ライオンズマンション高井戸の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
2,784万円 〜 3,355万円
（225万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９
築年月1976年11月
総階数7階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション高井戸」は、交通の便や生活施設の充実など、魅力的なマンションです。京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。

コンビニは、徒歩約1分圏内にローソン 杉並高井戸東二丁目店があります。また、セブンイレブン 杉並高井戸駅前店も徒歩約2分の距離にあります。K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店も徒歩約3分の近さです。これらのコンビニは、日常の買い物にはとても便利です。

スーパーも充実しており、キッチンコート 高井戸店は徒歩約3分、オオゼキ 高井戸店は徒歩約6分の距離にあります。また、Olympic(オリンピック) 高井戸店も徒歩約10分の場所にあります。これらのスーパーで食料品の買い物をすることができます。

飲食店についても、周辺には様々なお店があります。からあげ・とり弁 縁 高井戸店や呑み処ふらりは、徒歩約1分の近さです。松屋 高井戸店や三錦は、徒歩約2分の位置にあります。こがね堂は徒歩約2分半の場所にあります。これらのお店で、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンションの近くにはスギコーケアセンター高井戸や高井戸こどもクリニック、高井戸歯科・美容クリニックなどの病院があります。サカモト薬局やクリエイトSD(エス・ディー) 杉並高井戸店、F西野薬局も徒歩圏内にあり、薬局の利用も便利です。

周辺の公共施設としては、高井戸警察署 高井戸西交番、杉並区高井戸区民事務所、高井戸地域区民センターがあります。これらの施設は、徒歩数分の距離にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。山中公園やつくだ公園、やなぎ橋公園は、徒歩数分の近さにあります。また、杉並区立高井戸小学校や杉並区立上高井戸学童クラブも、徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、角笛幼稚園や高井戸保育園、ゆめの樹保育園たかいどにしがあります。

以上のように、「ライオンズマンション高井戸」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住みやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 中野区, 武蔵野市, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション高井戸は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2DK
47.52㎡
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2階 南
1LDK
47.52㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
44.5㎡
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3階 南
2DK
44.55㎡
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3階 南西
2LDK
44.5㎡
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4階 北西
1LDK
40.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
46.06㎡
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4階 南
2DK
47.52㎡
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5階 東
2DK
40.88㎡
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5階 北西
1LDK
40.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2DK
46.06㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
46.53㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2DK
46.53㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1K
47.52㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 47.52㎡ 南 2階 南(47.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.52㎡ 南 2階 南(47.52㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.5㎡ 南西 2階 南西(44.5㎡)を無料査定する
3 2DK 44.55㎡ 南 3階 南(44.55㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.5㎡ 南西 3階 南西(44.5㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.88㎡ 北西 4階 北西(40.88㎡)を無料査定する
4 2DK 46.06㎡ 南 4階 南(46.06㎡)を無料査定する
4 2DK 47.52㎡ 南 4階 南(47.52㎡)を無料査定する
5 2DK 40.88㎡ 東 5階 東(40.88㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.88㎡ 北西 5階 北西(40.88㎡)を無料査定する
5 2DK 46.06㎡ 北東 5階 北東(46.06㎡)を無料査定する
6 1LDK 46.53㎡ 南 6階 南(46.53㎡)を無料査定する
6 2DK 46.53㎡ 南 6階 南(46.53㎡)を無料査定する
7 1K 47.52㎡ 南 7階 南(47.52㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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築年月：2009年7月
専有面積：21.03㎡〜
相場価格：2,158万円〜
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ドムス高井戸
東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４
築年月：1974年3月
専有面積：41.89㎡〜
相場価格：2,520万円〜
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ライオンズマンション浜田山第2
東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４
築年月：1979年7月
専有面積：61.03㎡〜
相場価格：3,371万円〜
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クリオ杉並高井戸
東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０
築年月：2017年9月
専有面積：37.99㎡〜
相場価格：4,077万円〜
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イトーピア浜田山リーディアン
東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０
築年月：2005年1月
専有面積：55.69㎡〜
相場価格：5,450万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレール・ドゥーク高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３2024年2月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オヌール東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６1984年6月10.97㎡〜846万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９2002年4月21.47㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０1988年9月170.23㎡〜1億2,939万円〜このマンションの相場を見る
ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ　Ｒ東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７2012年5月----このマンションの相場を見る
クレストフォルム高井戸南東京都杉並区高井戸東２丁目３−８2000年8月54.29㎡〜4,752万円〜このマンションの相場を見る
セザール高井戸ガーデン東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３1998年3月58.58㎡〜5,556万円〜このマンションの相場を見る
エザンス高井戸東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１1978年10月50.05㎡〜3,438万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東２丁目１−２2006年6月19.65㎡〜1,275万円〜このマンションの相場を見る
高井戸永谷マンション東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３1974年1月31.05㎡〜2,204万円〜このマンションの相場を見る
大洋高井戸マンション東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１1973年12月26.51㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
メゾンハナブサ東京都杉並区高井戸東３丁目1977年7月----このマンションの相場を見る
浜田山デュープレックス東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８1996年11月61.74㎡〜5,244万円〜このマンションの相場を見る
高井戸ハイホーム東京都杉並区高井戸東３丁目８−５1986年5月58.5㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２1999年12月55.2㎡〜5,392万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２2009年7月21.03㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ドムス高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４1974年3月41.89㎡〜2,520万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浜田山第2東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４1979年7月61.03㎡〜3,371万円〜このマンションの相場を見る
クリオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０2017年9月37.99㎡〜4,077万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山リーディアン東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０2005年1月55.69㎡〜5,450万円〜このマンションの相場を見る
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