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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 55.69㎡ 〜 79.19㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約169円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 他 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア浜田山リーディアン」は東京都杉並区高井戸東に位置する集合住宅です。外観は洗練されたデザインで、住んでいる方々の安らぎを重視した設計がなされているように見えます。このマンションの資産性は、杉並区という人気エリアにあることから高く評価されています。また、その立地から都心へのアクセスも良く、生活の利便性も優れています。周辺には緑豊かな散策道や公園があり、ファミリー層や自然を好む人々には魅力的な環境になっています。
資産性の高さは、周辺の発展やインフラの整備が進むことでさらに高まる可能性があります。しかし、マンションの所有は必ずしもリスクが伴わないものではありません。市場の変動や管理状況の変化によっては、予期せぬ費用が発生したり、物件価値が下落する可能性があります。そのため、管理体制がしっかりとした物件や、周辺の住宅相場を定期的に確認しながら所有することが重要です。築年数や具体的な管理状況については、正確な情報を取得することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.19㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.69㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.02㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.59㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.53㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.98㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 65.16㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.23㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 79.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.69㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.53㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.98㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.16㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 79.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.69㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.59㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.53㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 67.33㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 79.19㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.69㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.02㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.59㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.53㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 58.88㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.69㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.59㎡ | 503を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 79.13㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.75㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.13㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１ | 2002年7月 | 64.57㎡〜 | 6,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０ | 1998年9月 | 67.21㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパティオ浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 7,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３ | 2002年4月 | 21.1㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０ | 1972年10月 | 34.88㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５ | 2017年2月 | 55.62㎡〜 | 8,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１ | 2013年2月 | 55.32㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０ | 2007年7月 | 20.32㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３ | 2002年6月 | 62.5㎡〜 | 6,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ高井戸駅前 | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−６ | 2011年3月 | 41.91㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３ | 2012年9月 | 30.86㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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