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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 167戸 |
| 専有面積 | 41.91㎡ 〜 80.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約183円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ベリスタ高井戸駅前」は、東京都杉並区高井戸東に位置する高層マンションで、その立地において非常に良好な生活環境が提供されている。杉並区という閑静な住宅街にあるため、周辺には評判の高い保育園や幼稚園、小学校、中学校が存在し、教育環境に優れているのが特徴だ。また、緑が多い広い公園や区民センターも近くにあり、こども連れのファミリー層にも適した場所と言える。
マンションの外観は現代的なデザインが施され、周囲の景観と調和している。住まう人々には、見た目での満足感も提供されていると言えよう。資産性の面でも、このエリアは人気があり、今後も価値が安定して保たれることが期待される。都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利である。
しかし、所有リスクとして考えられるのは、都市部であるため災害時の影響が大きい可能性がある点だ。特に地震に対する備えが重要とされている。築年数が新しければ耐震設計がしっかりしているだろうが、その分築年数が増えると共に管理状況やメンテナンス費用に注意が必要となる。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 56.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.88㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.48㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 47.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 53.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 59.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 59.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 62.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.3㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.15㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 56.18㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 56.22㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 55.88㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 68.07㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 68.08㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 68.08㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 68.08㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 68.48㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 53.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.91㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.14㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 53.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 59.81㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 59.81㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 62.3㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 62.3㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.15㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 56.18㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 56.22㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 55.88㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 68.07㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 68.08㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 68.08㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 68.08㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 68.48㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 53.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 41.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.14㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.82㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 59.81㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 59.81㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 62.3㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 62.3㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.15㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 56.18㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 2LDK | 56.22㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 55.88㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 68.07㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 68.08㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 68.08㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 68.08㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 68.48㎡ | 419を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 53.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 41.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.14㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.82㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 59.81㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 59.81㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 62.3㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 62.3㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.15㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 2LDK | 56.18㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 2LDK | 56.22㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 55.88㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 68.07㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 68.08㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 68.08㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 3LDK | 68.08㎡ | 518を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 53.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 41.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 41.91㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.14㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 53.82㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 59.81㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 59.81㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 62.3㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 62.3㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.15㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 2LDK | 56.18㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 2LDK | 56.22㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 2LDK | 55.88㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 3LDK | 68.07㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 3LDK | 68.08㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 3LDK | 68.08㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 3LDK | 68.08㎡ | 618を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 55.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 53.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 41.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 41.91㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.14㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 53.82㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 59.81㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 59.81㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 62.3㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 63.29㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 2LDK | 56.18㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 2LDK | 56.22㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 2LDK | 55.88㎡ | 713を無料査定する |
| 714 | 3LDK | 68.07㎡ | 714を無料査定する |
| 715 | 3LDK | 68.08㎡ | 715を無料査定する |
| 716 | 4LDK | 76.53㎡ | 716を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 55.67㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 53.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 41.91㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 41.91㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.14㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 53.82㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 59.81㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 2LDK | 59.81㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 62.3㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 63.29㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 2LDK | 56.18㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 2LDK | 56.22㎡ | 812を無料査定する |
| 813 | 2LDK | 55.88㎡ | 813を無料査定する |
| 814 | 3LDK | 68.07㎡ | 814を無料査定する |
| 815 | 4LDK | 76.53㎡ | 815を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 55.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 53.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 41.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 41.91㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.14㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 53.82㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 59.81㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 2LDK | 59.81㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 4LDK | 74.92㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 80.3㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 3LDK | 70.25㎡ | 911を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 80.12㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 55.67㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 53.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 41.91㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 41.91㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.14㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 53.82㎡ | 1006を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 73.36㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 55.67㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 53.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 41.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 41.91㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.14㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 53.82㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 59.81㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 73.36㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 53.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 41.91㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 41.91㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.14㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 53.82㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 72.04㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 41.91㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 41.91㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.14㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 53.82㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 72.04㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 138,000万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 1,748.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1998年3月 | 40.8㎡ | 202.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1984年7月 | 63.3㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 62.7万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 142.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山リーディアン | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ | 2005年1月 | 55.69㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１ | 2002年7月 | 64.57㎡〜 | 6,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０ | 1998年9月 | 67.21㎡〜 | 7,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパティオ浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 7,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３ | 2002年4月 | 21.1㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０ | 1972年10月 | 34.88㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５ | 2017年2月 | 55.62㎡〜 | 8,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１ | 2013年2月 | 55.32㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０ | 2007年7月 | 20.32㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３ | 2002年6月 | 62.5㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３ | 2012年9月 | 30.86㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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