ジオ杉並高井戸の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
5,793万円〜 10,114万円（346万円〜 369万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１
築年月	2013年2月
総階数	10階
総戸数	137戸
専有面積	55.32㎡〜 90.57㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	高井戸駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

一括受電ｼｽﾃﾑ

防災設備(防災倉庫

簡易ﾄｲﾚ､かまど)

ﾍﾟｯﾄ可

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

ジオ杉並高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジオ杉並高井戸」は、2013年02月に竣工した地上10階建てのマンションで、137戸がある物件です。交通の便も良く、京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩7分です。

周辺には多くの施設があり、特にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くに揃っています。例えば、徒歩85mにはミニストップ、180mにはセブンイレブン、186mにもう1軒のセブンイレブンがあります。また、スーパーは203mにOlympic(オリンピック)、302mにコープデリ高井戸センター、352mにオオゼキがあります。飲食店も多く、徒歩95mには天ぷら矢吹、111mにはデニーズ、142mにはチャイナキッチン広州、206mには魚河岸寿司、220mにはピザハットがあります。

また、石黒歯科医院や高井戸東診療所、三宅小児科すぎなみといった病院も近くにあります。薬局もなの花薬局高井戸店やF西野薬局、スギ薬局が徒歩数百メートル圏内にあります。

公共施設も充実しており、高井戸警察署高井戸東地域安全センターや杉並消防署高井戸出張所、杉並区高井戸保健センターもすぐ近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。周辺には高井戸いずみ公園や高井戸藤が丘公園、柳窪南公園といった公園があります。学校は東京ゴルフ専門学校や杉並区立高井戸小学校、杉並区立上高井戸学童クラブが近くにあります。保育園・幼稚園も杉並たかいどいちご保育園やゆめの樹保育園おぎくぼ、荻窪南保育園などがあります。

ジオ杉並高井戸は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。多くの便利な施設が近くにあるため、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジオ杉並高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 三鷹市, 世田谷区, 武蔵野市, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ジオ杉並高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ杉並高井戸は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ杉並高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,780万円	1997年8月	73.29㎡	92.5万円	3	3LDK
2024年11月	9,080万円	1998年9月	78.94㎡	115.0万円	6	3LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	2,899万円	1974年3月	38.88㎡	74.6万円	5	1LDK
2024年11月	15,000万円	2009年3月	78.05㎡	192.2万円	1	2LDK
2024年11月	7,480万円	2000年7月	68.14㎡	109.8万円	7	3LDK
2024年11月	7,480万円	2000年7月	68.14㎡	109.8万円	7	3LDK
2024年11月	8,100万円	2013年2月	66.24㎡	122.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2011年2月	41.91㎡	130.8万円	12	1LDK
2024年11月	6,580万円	1997年2月	70.34㎡	93.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	2001年9月	45.77㎡	76.3万円	2	1LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.84㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.84㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	4,690万円	1985年3月	58.9㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年10月	8,980万円	2017年2月	74.96㎡	119.8万円	1	2LDK
2024年10月	7,380万円	2011年2月	68.08㎡	108.4万円	1	1LDK
2024年10月	4,699万円	1979年7月	63.83㎡	73.6万円	6	3LDK
2024年10月	7,980万円	2005年1月	76.59㎡	104.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,980万円	2005年1月	76.59㎡	104.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,699万円	1979年7月	64.69㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	2000年7月	68.06㎡	87.9万円	6	3LDK
2024年10月	5,980万円	2000年7月	68.06㎡	87.9万円	6	3LDK
2024年10月	9,990万円	1998年9月	76.01㎡	131.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,590万円	1972年12月	61.11㎡	58.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,590万円	1972年12月	61.11㎡	58.7万円	5	2LDK
2024年10月	5,500万円	2011年2月	41.91㎡	131.2万円	8	1LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.86㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,780万円	2000年7月	64.86㎡	89.1万円	3	2LDK
2024年10月	8,300万円	2013年2月	71.81㎡	115.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1974年3月	69.53㎡	60.1万円	1	1R
2024年10月	4,180万円	1978年11月	69.75㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	1978年11月	69.75㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年10月	780万円	1984年5月	12.94㎡	60.3万円	5	1R
2024年9月	7,380万円	2011年2月	62.3㎡	118.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2000年7月	64.84㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,980万円	2000年7月	64.84㎡	92.2万円	3	2LDK
2024年9月	5,780万円	1997年8月	63.48㎡	91.1万円	5	2LDK
2024年9月	6,980万円	2005年1月	75.02㎡	93.0万円	1	3LDK
2024年9月	6,980万円	2005年1月	75.02㎡	93.0万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	2007年7月	25.37㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,180万円	2007年7月	25.37㎡	85.9万円	2	1K
2024年9月	2,980万円	1975年1月	49.5㎡	60.2万円	1	1LDK
2024年9月	2,980万円	1975年1月	49.5㎡	60.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	3,980万円	1985年3月	55.36㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年9月	6,180万円	1997年2月	72.65㎡	85.1万円	4	3LDK
2024年9月	3,380万円	1976年11月	47.52㎡	71.1万円	7	1K
2024年9月	5,580万円	1986年5月	58.5㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	5,580万円	1986年5月	58.5㎡	95.4万円	2	2LDK
2024年9月	6,680万円	1997年2月	70.34㎡	95.0万円	5	3LDK
2024年9月	27,000万円	2009年8月	119.64㎡	225.7万円	3	4LDK
2024年9月	19,880万円	2009年8月	95.87㎡	207.4万円	6	3LDK
2024年9月	4,780万円	1982年6月	65.53㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年9月	6,980万円	2011年2月	53.8㎡	129.7万円	12	2LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2017年9月	65.28㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,080万円	2013年2月	55.32㎡	109.9万円	2	2LDK
2024年8月	6,680万円	2000年3月	85.07㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年8月	6,680万円	2000年3月	85.07㎡	78.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1974年3月	38.88㎡	63.8万円	8	1LDK
2024年8月	36,000万円	2009年10月	170.89㎡	210.7万円	1	4LDK
2024年8月	840万円	1984年5月	14.22㎡	59.1万円	4	1R
2024年8月	850万円	1984年5月	12.72㎡	66.8万円	4	1R
2024年8月	2,180万円	1974年3月	30.6㎡	71.2万円	3	1K
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,199万円	1974年3月	38.88㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	6,980万円	1996年6月	88.2㎡	79.1万円	3	4LDK
2024年7月	38,800万円	2009年10月	165.25㎡	234.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,490万円	1974年3月	32.4㎡	76.9万円	3	1LDK
2024年7月	19,800万円	2009年8月	95.87㎡	206.5万円	5	3LDK
2024年7月	37,000万円	2009年8月	172.72㎡	214.2万円	3	4LDK
2024年7月	830万円	1984年5月	13.97㎡	59.4万円	2	1R
2024年7月	10,680万円	1998年9月	83.81㎡	127.4万円	6	3LDK
2024年6月	5,880万円	2000年8月	70.71㎡	83.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	2,800万円	1974年3月	41.89㎡	66.8万円	9	1LDK
2024年6月	4,099万円	1977年10月	49.96㎡	82.0万円	4	1LDK
2024年6月	4,099万円	1977年10月	49.96㎡	82.0万円	4	1LDK
2024年6月	7,490万円	2003年5月	69.72㎡	107.4万円	5	3LDK
2024年6月	7,490万円	2003年5月	69.72㎡	107.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

大洋高井戸マンション

東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１

築年月：1973年12月

専有面積：26.51㎡〜

相場価格：1,445万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大洋高井戸マンション	東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１	1973年12月	26.51㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンハナブサ	東京都杉並区高井戸東３丁目	1977年7月	--	--	このマンションの相場を見る
浜田山デュープレックス	東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８	1996年11月	61.74㎡〜	5,244万円〜	このマンションの相場を見る
高井戸ハイホーム	東京都杉並区高井戸東３丁目８−５	1986年5月	58.5㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２	1999年12月	55.2㎡〜	5,392万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２	2009年7月	21.03㎡〜	2,158万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４	1974年3月	41.89㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浜田山第2	東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４	1979年7月	61.03㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ杉並高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０	2017年9月	37.99㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア浜田山リーディアン	東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０	2005年1月	55.69㎡〜	5,450万円〜	このマンションの相場を見る
クレアトール浜田山	東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１	2002年7月	64.57㎡〜	5,887万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン高井戸デュープレックス	東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０	1998年9月	67.21㎡〜	6,990万円〜	このマンションの相場を見る
ライフパティオ浜田山	東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５	1998年3月	70.56㎡〜	7,643万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山	東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３	2002年4月	21.1㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス浜田山	東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０	1972年10月	34.88㎡〜	1,802万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山季の杜	東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５	2017年2月	55.62㎡〜	7,827万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東	東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０	2007年7月	20.32㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３	2002年6月	62.5㎡〜	5,871万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前	東京都杉並区高井戸東３丁目８−６	2011年3月	41.91㎡〜	4,750万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ杉並高井戸	東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３	2012年9月	30.86㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る

ジオ杉並高井戸の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ジオ杉並高井戸について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

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