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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約324円/㎡ |
| 管理費 | 約60円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | （株）佐藤秀 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「浜田山デュープレックス」は、東京都杉並区高井戸東3丁目にある集合住宅で、その魅力的な特徴は多岐にわたります。外観はモダンで落ち着いたデザインであり、街の景観に調和しています。周辺環境としては、高井戸駅や八幡山駅が徒歩圏内にあり、また環八通りに接しているため、交通の便が極めて良好です。この利便性は日常の通勤や通学、買い物などの生活活動に大きく寄与します。
また、杉並区は教育施設や文化施設が充実しており、ファミリー層にとって住みやすい地域と言われています。そのため、不動産としての資産性にも優れていると考えられます。しかし、道路の近さから来る騒音リスクや、築年数が進む中で増加する可能性のある管理費の負担が懸念材料となることもあります。それでも、立地や利便性を考慮すれば、投資価値は高く、将来的な資産価値の向上も期待できる物件です。管理状況についても地域住民の口コミ等を活用し、適宜情報を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.74㎡ | 東 | 1階 東(61.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.4㎡ | 北 | 1階 北(75.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山リーディアン | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ | 2005年1月 | 55.69㎡〜 | 5,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１ | 2002年7月 | 64.57㎡〜 | 6,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０ | 1998年9月 | 67.21㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパティオ浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 7,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３ | 2002年4月 | 21.1㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０ | 1972年10月 | 34.88㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５ | 2017年2月 | 55.62㎡〜 | 8,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１ | 2013年2月 | 55.32㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０ | 2007年7月 | 20.32㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３ | 2002年6月 | 62.5㎡〜 | 6,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ高井戸駅前 | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−６ | 2011年3月 | 41.91㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３ | 2012年9月 | 30.86㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
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