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浜田山デュープレックス

浜田山デュープレックスの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
5,244万円 〜 6,404万円
（281万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８
築年月1996年11月
総階数3階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
床暖房(TES)
床下収納庫(1F)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ISDN対応
宅配ﾎﾞｯｸｽ

浜田山デュープレックスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「浜田山デュープレックス」は、1996年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。マンションは総戸数11戸で、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩8分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。近隣には、セブンイレブンやミニストップ、スーパーのOlympicやサミットストア、飲食店のピザハットやマクドナルドなどがあります。これらの施設は、マンションからそれぞれ294mや403m、407mの距離にあるため、生活の利便性が高いと言えます。

また、病院や薬局も近くにあります。スギコーヘルパーセンターやグラム薬局などは、マンションからそれぞれ175mや262mの場所にあります。

さらに、公共施設や公園も手軽に利用できる場所にあります。杉並区高井戸保健センターや高井戸東三丁目児童遊園は、マンションからそれぞれ54mや201mの距離にあります。これらの施設は、子育て世帯にとっても大変便利な存在です。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、生活する上での安心感も得られます。杉並区立高井戸小学校や常盤ケ丘幼稚園は、マンションからそれぞれ441mや300mの距離にあります。

このように、「浜田山デュープレックス」は交通の便が良く、周辺の利便施設も充実しているため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

浜田山デュープレックスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 三鷹市, 武蔵野市, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

浜田山デュープレックスの最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浜田山デュープレックスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浜田山デュープレックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
61.74㎡
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1階 北
3LDK
75.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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1 3LDK 75.4㎡ 北 1階 北(75.4㎡)を無料査定する
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浜田山デュープレックスの存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円1997年8月73.29㎡92.5万円33LDK
2024年11月9,080万円1998年9月78.94㎡115.0万円63LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円31LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月2,899万円1974年3月38.88㎡74.6万円51LDK
2024年11月15,000万円2009年3月78.05㎡192.2万円12LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月7,480万円2000年7月68.14㎡109.8万円73LDK
2024年11月8,100万円2013年2月66.24㎡122.3万円13LDK
2024年11月5,480万円2011年2月41.91㎡130.8万円121LDK
2024年11月6,580万円1997年2月70.34㎡93.5万円53LDK
2024年10月3,490万円2001年9月45.77㎡76.3万円21LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月4,690万円1985年3月58.9㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.84㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,699万円1979年7月63.83㎡73.6万円63LDK
2024年10月7,380万円2011年2月68.08㎡108.4万円11LDK
2024年10月8,980万円2017年2月74.96㎡119.8万円12LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月7,980万円2005年1月76.59㎡104.2万円43LDK
2024年10月4,699万円1979年7月64.69㎡72.6万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月5,980万円2000年7月68.06㎡87.9万円63LDK
2024年10月9,990万円1998年9月76.01㎡131.4万円43LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月3,590万円1972年12月61.11㎡58.7万円52LDK
2024年10月5,500万円2011年2月41.91㎡131.2万円81LDK
2024年10月8,300万円2013年2月71.81㎡115.6万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月5,780万円2000年7月64.86㎡89.1万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1974年3月69.53㎡60.1万円11R
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月4,180万円1978年11月69.75㎡59.9万円33LDK
2024年10月780万円1984年5月12.94㎡60.3万円51R
2024年9月7,380万円2011年2月62.3㎡118.5万円52LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,980万円2000年7月64.84㎡92.2万円32LDK
2024年9月5,780万円1997年8月63.48㎡91.1万円52LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月6,980万円2005年1月75.02㎡93.0万円13LDK
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,180万円2007年7月25.37㎡85.9万円21K
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月2,980万円1975年1月49.5㎡60.2万円11LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月3,980万円1985年3月55.36㎡71.9万円51LDK
2024年9月6,180万円1997年2月72.65㎡85.1万円43LDK
2024年9月6,680万円1997年2月70.34㎡95.0万円53LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月5,580万円1986年5月58.5㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,380万円1976年11月47.52㎡71.1万円71K
2024年9月4,780万円1982年6月65.53㎡72.9万円63LDK
2024年9月27,000万円2009年8月119.64㎡225.7万円34LDK
2024年9月19,880万円2009年8月95.87㎡207.4万円63LDK
2024年9月6,980万円2011年2月53.8㎡129.7万円122LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,480万円2017年9月65.28㎡99.3万円13LDK
2024年8月6,080万円2013年2月55.32㎡109.9万円22LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月6,680万円2000年3月85.07㎡78.5万円23LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月2,480万円1974年3月38.88㎡63.8万円81LDK
2024年8月36,000万円2009年10月170.89㎡210.7万円14LDK
2024年8月850万円1984年5月12.72㎡66.8万円41R
2024年8月840万円1984年5月14.22㎡59.1万円41R
2024年8月2,180万円1974年3月30.6㎡71.2万円31K
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月2,199万円1974年3月38.88㎡56.6万円91LDK
2024年7月6,980万円1996年6月88.2㎡79.1万円34LDK
2024年7月38,800万円2009年10月165.25㎡234.8万円54LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月2,490万円1974年3月32.4㎡76.9万円31LDK
2024年7月19,800万円2009年8月95.87㎡206.5万円53LDK
2024年7月37,000万円2009年8月172.72㎡214.2万円34LDK
2024年7月830万円1984年5月13.97㎡59.4万円21R
2024年7月10,680万円1998年9月83.81㎡127.4万円63LDK
2024年6月5,880万円2000年8月70.71㎡83.2万円43LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月2,800万円1974年3月41.89㎡66.8万円91LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月4,099万円1977年10月49.96㎡82.0万円41LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
2024年6月7,490万円2003年5月69.72㎡107.4万円53LDK
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ライフパティオ浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５1998年3月70.56㎡〜7,643万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３2002年4月21.1㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
ドムス浜田山東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０1972年10月34.88㎡〜1,802万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浜田山季の杜東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５2017年2月55.62㎡〜7,827万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１2013年2月55.32㎡〜5,793万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア高井戸東東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０2007年7月20.32㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３2002年6月62.5㎡〜5,871万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ高井戸駅前東京都杉並区高井戸東３丁目８−６2011年3月41.91㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ杉並高井戸東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３2012年9月30.86㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
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