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ドムス浜田山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,802万円 〜 1,802万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドムス浜田山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドムス浜田山」は、1972年10月に竣工した地上4階建てのマンションであり、総戸数は10戸です。京王井の頭線の「浜田山」駅からは徒歩7分と交通の利便性も備えています。
マンションの魅力としては、周辺に充実した施設が揃っている点が挙げられます。近隣には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニ（セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店：269m、セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店：323m、ファミリーマート 浜田山駅北店：398m）や、サミットストアやOlympic 高井戸店、A-プライス 高井戸店といったスーパー（サミットストア 高井戸東店：158m, Olympic(オリンピック) 高井戸店：252m, A-プライス 高井戸店：532m）があります。また、飲食店についてもみやびやマクドナルド、ピザハット、スターバックスコーヒー TSUTAYA 浜田山店、いろは寿しといった様々なジャンルがあり、生活に必要な施設が揃っています。
医療施設に関しては、スギコーヘルパーセンターや浜田山常山医院、こわぐち内科クリニックといった病院（スギコーヘルパーセンター：38m, 浜田山常山医院：41m, こわぐち内科クリニック：298m）や、グラム薬局やサエラ薬局、もも薬局といった薬局（グラム薬局 浜田山店：66m, サエラ薬局 浜田山店：275m, もも薬局：362m）も近くにあります。
公共施設には、杉並区高井戸保健センターや杉並消防署 高井戸出張所、杉並区立高井戸図書館といったものがあります。また、高井戸正用公園や浜田山西児童遊園、高井戸東三丁目児童遊園といった公園（高井戸正用公園：247m, 浜田山西児童遊園：316m, 高井戸東三丁目児童遊園：355m）や、杉並区立上高井戸学童クラブや杉並区立高井戸中学校、東京ゴルフ専門学校といった学校（杉並区立 上高井戸学童クラブ：379m, 杉並区立高井戸中学校：487m, 東京ゴルフ専門学校：536m）も多く存在しています。さらに、常盤ケ丘幼稚園や高井戸東保育園、杉並たかいどいちご保育園などの保育園・幼稚園（常盤ケ丘幼稚園：304m, 高井戸東保育園：366m, 杉並たかいどいちご保育園：385m）も近くにあります。
「ドムス浜田山」は周辺の施設へのアクセスが便利であり、生活環境において大変魅力的な住まいと言えます。
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ドムス浜田山の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ドムス浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 三鷹市, 練馬区, 武蔵野市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格
ドムス浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムス浜田山は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK
34.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 34.88㎡ | 北 | 1階 北(34.88㎡)を無料査定する |
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ドムス浜田山の存在する東京都杉並区高井戸東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年8月 | 73.29㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2009年3月 | 78.05㎡ | 192.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,100万円 | 2013年2月 | 66.24㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 130.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 45.77㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1979年7月 | 63.83㎡ | 73.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 68.08㎡ | 108.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 119.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1979年7月 | 64.69㎡ | 72.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,990万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 131.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 131.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2013年2月 | 71.81㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1984年5月 | 12.94㎡ | 60.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 62.3㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1997年8月 | 63.48㎡ | 91.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 72.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 95.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 71.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1982年6月 | 65.53㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2009年8月 | 119.64㎡ | 225.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 19,880万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 207.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 36,000万円 | 2009年10月 | 170.89㎡ | 210.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1984年5月 | 12.72㎡ | 66.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 840万円 | 1984年5月 | 14.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 30.6㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 88.2㎡ | 79.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 38,800万円 | 2009年10月 | 165.25㎡ | 234.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 206.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 37,000万円 | 2009年8月 | 172.72㎡ | 214.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1984年5月 | 13.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,680万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 127.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山リーディアン | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ | 2005年1月 | 55.69㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−１１ | 2002年7月 | 64.57㎡〜 | 5,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン高井戸デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−１０ | 1998年9月 | 67.21㎡〜 | 6,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフパティオ浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３−１５ | 1998年3月 | 70.56㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア浜田山 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３３−１３ | 2002年4月 | 21.1㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 東京都杉並区高井戸東３丁目１５−１５ | 2017年2月 | 55.62㎡〜 | 7,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２９−２１ | 2013年2月 | 55.32㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−４０ | 2007年7月 | 20.32㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２６−３ | 2002年6月 | 62.5㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ高井戸駅前 | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−６ | 2011年3月 | 41.91㎡〜 | 4,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２５−３ | 2012年9月 | 30.86㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
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