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| 住所 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール・ドゥーク高井戸」は東京都杉並区高井戸東に位置するマンションで、交通の便が非常に良いです。京王井の頭線の高井戸駅から徒歩6分、または富士見ヶ丘駅から徒歩16分とアクセス良好な立地にあり、都心への通勤やお出かけにも利便性が確保されています。周辺環境は、閑静な住宅街でありつつ、商業施設も近隣に点在しているため、生活の利便性が高いです。
外観については、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴であり、高級感があります。マンション自体は新しい建物ではなく、築年数は多少経過していますが、きちんとした管理が行き届いており、そのことが長期的な資産性の維持に寄与しています。資産性の観点では、都心へのアクセスの良さと人気のある区域に位置していることから、価格は比較的安定しています。
ただし、所有リスクに関しては、築年数の増加に伴い、リノベーションの必要性や修繕費用の増加といった側面を考慮する必要があります。それにより、長期保有の計画を立てる際には注意が必要です。マンションが位置する地域特有の災害リスクについても事前に確認し、慎重に判断することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年5月 | 59.18㎡ | 72.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 2000年8月 | 58.39㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,998万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 133.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 85.98㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2015年6月 | 28.66㎡ | 93.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1982年6月 | 74.0㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,780万円 | 2009年8月 | 82.2㎡ | 204.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | 25.47㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１３ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 6,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ | 1983年12月 | 64.9㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０ | 2016年4月 | 31.36㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
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