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エンゼルハイム高井戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,993万円 〜 5,132万円 （203万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム高井戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エンゼルハイム高井戸」は、1983年12月に竣工した地上6階建てのマンションです。京王井の頭線「高井戸」駅からは徒歩6分という好立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。マンションの近くには、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、毎日の買い物に便利です。また、キッチンコートやオオゼキといったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、すき家やガストなどのチェーン店から、呑み処ふらりといった個人店まで多種多様な選択肢があります。また、高井戸東健診クリニックや長澤クリニック、さかい整骨院などの医療施設も近くにあり、安心して健康管理ができます。
さらに、つくだ公園や上高井戸第二児童遊園、山中公園などの公園もマンションの周辺にあり、自然と触れ合う機会も豊富です。また、杉並区立高井戸東小学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在し、子育てをする家族にとっても便利な環境です。
エンゼルハイム高井戸は、25戸という程よい規模でありながら、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エンゼルハイム高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム高井戸は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2SLDK
64.9㎡
3階 東
2LDK
64.9㎡
3階 東
2LDK+S（納戸）
64.9㎡
5階 北
3SLDK
79.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.9㎡ | 南西 | 1階 南西(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.9㎡ | 東 | 3階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 64.9㎡ | 東 | 3階 東(64.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 79.35㎡ | 北 | 5階 北(79.35㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム高井戸の存在する東京都杉並区高井戸西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1984年2月 | 17.13㎡ | 36.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年12月 | 80.46㎡ | 101.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 116.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 799万円 | 1984年2月 | 18.21㎡ | 43.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2006年11月 | 52.64㎡ | 87.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年7月 | 78.91㎡ | 112.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 120.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2002年9月 | 43.14㎡ | 86.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1999年3月 | 59.96㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2013年3月 | 63.7㎡ | 86.0万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,700万円 | 1977年11月 | 48.86㎡ | 75.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,920万円 | 1998年2月 | 59.13㎡ | 100.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,250万円 | 2014年3月 | 74.54㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1984年1月 | 13.86㎡ | 43.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 123.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2002年8月 | 20.59㎡ | 97.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年11月 | 57.92㎡ | 77.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,698万円 | 1986年7月 | 26.64㎡ | 63.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2016年4月 | 63.08㎡ | 97.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 110.86㎡ | 88.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,800万円 | 2003年12月 | 106.58㎡ | 91.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 97.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,468万円 | 2000年11月 | 73.55㎡ | 87.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.26㎡ | 88.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2002年8月 | 23.06㎡ | 90.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 70.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1983年12月 | 64.9㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2000年11月 | 80.94㎡ | 94.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,999万円 | 2010年7月 | 56.44㎡ | 106.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,690万円 | 2000年12月 | 72.03㎡ | 106.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2007年11月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 22.5㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1996年10月 | 30.15㎡ | 75.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 2006年9月 | 22.33㎡ | 88.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2000年11月 | 85.06㎡ | 91.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 59.06㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,590万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,600万円 | 2000年11月 | 92.19㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 80.42㎡ | 89.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 740万円 | 1984年2月 | 16.5㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2003年12月 | 87.06㎡ | 103.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2003年12月 | 102.36㎡ | 87.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年12月 | 16.2㎡ | 52.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年12月 | 52.64㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2003年12月 | 76.98㎡ | 114.3万円 | 5 | 4LDK |
エンゼルハイム高井戸の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エザンス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ | 1978年10月 | 50.05㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ高井戸西 | 東京都杉並区高井戸西１丁目９−２ | 2006年12月 | 31.2㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高井戸DUE | 東京都杉並区高井戸西１丁目 | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ高井戸テラッツァ | 東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４ | 2013年3月 | 53.65㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見ヶ丘永谷マンション | 東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２ | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラレジダンスドパンデュール | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−４ | 1985年12月 | 16.0㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−６ | 2006年9月 | 20.17㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目２−１ | 1996年10月 | 18.76㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ高井戸ソルパティオ | 東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０ | 1999年3月 | 59.06㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ高井戸 | 東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０ | 2016年4月 | 31.36㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
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