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ヴィーダ高井戸

ヴィーダ高井戸の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
1,750万円 〜 2,628万円
（274万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区高井戸西１丁目２−６
築年月2006年9月
総階数2階
総戸数27戸
専有面積20.17㎡ 〜 30.07㎡
間取り1K
アクセス

ヴィーダ高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィーダ高井戸」は、高井戸駅から徒歩8分という好立地に位置するマンションです。全27戸で、地上2階の低層タイプであり、2006年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニでは、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどが揃っており、それぞれ200mから462mの距離にあります。スーパーも複数あり、キッチンコートやSuperValue(スーパー バリュー)、オオゼキなどが徒歩約700m以内にあります。

飲食店も多く、すき家やVOLKS(フォルクス)、ガストなどが近くにあります。また、健康を気遣う方にはまごころ倶楽部高井戸や高井戸東健診クリニックなどの病院が近くにあります。薬局も複数あり、サカモト薬局やスギ薬局などが徒歩約500m以内にあります。

公共施設も多く、高井戸警察署や高井戸区民事務所などが徒歩約400mから700mの距離にあります。公園も近隣にあり、上高井戸第二児童遊園や高井戸みどり公園、つくだ公園などが徒歩約300m以内にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、杉並区立富士見丘小学校や高井戸東小学校、上水保育園などが近くにあります。また、ゆめの樹保育園たかいどにしやまなびの森保育園高井戸なども徒歩圏内にあります。

このように、「ヴィーダ高井戸」は、周辺に便利な施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。交通も便利であり、高井戸駅からも徒歩8分とアクセスも良好です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ヴィーダ高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 中野区, 狛江市, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーダ高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィーダ高井戸は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.2万円と43.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィーダ高井戸の存在する東京都杉並区高井戸西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年11月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月630万円1984年2月17.13㎡36.8万円11R
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月8,990万円2003年12月76.98㎡116.8万円54LDK
2024年10月8,180万円2003年12月80.46㎡101.7万円11LDK
2024年10月799万円1984年2月18.21㎡43.9万円41R
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月4,580万円2006年11月52.64㎡87.0万円22LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月8,880万円2010年7月78.91㎡112.5万円13LDK
2024年10月9,680万円2000年11月80.42㎡120.4万円74LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月3,750万円2002年9月43.14㎡86.9万円51LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円42LDK
2024年9月6,080万円1999年3月59.96㎡101.4万円32LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円-12LDK
2024年8月5,480万円2013年3月63.7㎡86.0万円12LDK
2024年8月3,700万円1977年11月48.86㎡75.7万円111LDK
2024年8月5,920万円1998年2月59.13㎡100.1万円32LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月6,250万円2014年3月74.54㎡83.8万円22LDK
2024年8月600万円1984年1月13.86㎡43.3万円11R
2024年7月10,480万円2000年11月85.06㎡123.2万円93LDK
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月2,000万円2002年8月20.59㎡97.1万円31K
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月56.16㎡79.8万円31LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年6月4,480万円2006年11月57.92㎡77.3万円52LDK
2024年5月1,698万円1986年7月26.64㎡63.7万円21K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年5月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年4月6,150万円2016年4月63.08㎡97.5万円43LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月110.86㎡88.4万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月9,800万円2003年12月106.58㎡91.9万円14LDK
2024年3月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円33LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年3月7,480万円2003年12月76.98㎡97.2万円54LDK
2024年2月6,468万円2000年11月73.55㎡87.9万円43LDK
2024年2月1,980万円2006年9月22.26㎡88.9万円21K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月2,080万円2002年8月23.06㎡90.2万円31K
2024年2月1,580万円1986年6月22.5㎡70.2万円41R
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年2月4,680万円1983年12月64.9㎡72.1万円33LDK
2024年2月3,180万円1977年5月48.6㎡65.4万円32LDK
2024年1月7,680万円2000年11月80.94㎡94.9万円73LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,999万円2010年7月56.44㎡106.3万円12LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2024年1月5,290万円1999年3月63.17㎡83.7万円13LDK
2023年12月7,690万円2000年12月72.03㎡106.8万円43LDK
2023年12月7,380万円2007年11月71.61㎡103.1万円13LDK
2023年12月1,350万円1986年6月22.5㎡60.0万円21K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円-13LDK
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月2,280万円1996年10月30.15㎡75.6万円41K
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月5,980万円2014年3月70.76㎡84.5万円13LDK
2023年12月1,980万円2006年9月22.33㎡88.7万円11K
2023年11月7,770万円2000年11月85.06㎡91.3万円93LDK
2023年11月5,480万円1999年3月59.06㎡92.8万円32LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年11月8,590万円2003年12月87.06㎡98.7万円13LDK
2023年10月7,600万円2000年11月92.19㎡82.4万円43LDK
2023年10月7,180万円2000年11月80.42㎡89.3万円73LDK
2023年10月740万円1984年2月16.5㎡44.8万円11R
2023年10月8,990万円2003年12月87.06㎡103.3万円114LDK
2023年10月8,990万円2003年12月87.06㎡103.3万円114LDK
2023年9月3,480万円1977年5月48.6㎡71.6万円22LDK
2023年9月3,480万円1977年5月48.6㎡71.6万円22LDK
2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月8,980万円2003年12月102.36㎡87.7万円33LDK
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年9月850万円1985年12月16.2㎡52.5万円31R
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月3,980万円2006年12月52.64㎡75.6万円22LDK
2023年8月8,800万円2003年12月76.98㎡114.3万円54LDK
2023年8月8,800万円2003年12月76.98㎡114.3万円54LDK
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アージョ高井戸テラッツァ東京都杉並区高井戸西１丁目２６−４2013年3月53.65㎡〜5,381万円〜このマンションの相場を見る
富士見ヶ丘永谷マンション東京都杉並区高井戸西１丁目３６−２1974年1月----このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパンデュール東京都杉並区高井戸西１丁目２−４1985年12月16.0㎡〜885万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目２−１1996年10月18.76㎡〜1,297万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ高井戸ソルパティオ東京都杉並区高井戸西１丁目５−３０1999年3月59.06㎡〜5,407万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−２６1983年12月64.9㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ高井戸東京都杉並区高井戸西１丁目１−３０2016年4月31.36㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
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