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エザンス高井戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,438万円 〜 4,530万円 （227万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エザンス高井戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エザンス高井戸は、京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上8階建てで1978年10月に竣工しました。
このマンションの魅力はまず、周辺施設の充実度です。コンビニとしてはセブンイレブン 杉並高井戸駅前店やローソン 杉並高井戸東二丁目店、K-SHOP 高井戸店などが徒歩で約100m以内にあり、スーパーとしてはキッチンコート 高井戸店やオオゼキ 高井戸店、Olympic 高井戸店が周辺にあります。また、飲食店としては呑み処ふらりやからあげ・とり弁 縁 高井戸店、松屋 高井戸店、三錦、こがね堂などが近くにあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に揃っています。
エザンス高井戸自体も、管理体制が整っており、暮らしやすさを感じることができます。さらに、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が充実しており、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えており、高い利便性を提供しています。また、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も守られています。
まとめると、エザンス高井戸は京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があり、暮らしやすい環境です。また、マンション自体も管理体制が整っており、便利な設備や共用施設が充実しています。安全性にも配慮されており、快適で安心な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
エザンス高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 中野区, 世田谷区, 武蔵野市, 狛江市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高井戸駅の築年数で見たマンション価格
エザンス高井戸の最寄り高井戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エザンス高井戸は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.4万円に比べて、築40年以上では205.8万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エザンス高井戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2LDK
53.9㎡
4階 南東
2LDK
50.05㎡
4階 西
1LDK
50.5㎡
5階 南
2LDK
62.52㎡
5階 南西
2LDK
53.9㎡
6階 南
3DK
63.26㎡
6階 南西
3DK
59.0㎡
6階 南
２ＬＤＫ
63.26㎡
8階 南
2LDK
63.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 53.9㎡ | 南西 | 4階 南西(53.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.05㎡ | 南東 | 4階 南東(50.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.5㎡ | 西 | 4階 西(50.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.52㎡ | 南 | 5階 南(62.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.9㎡ | 南西 | 5階 南西(53.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 63.26㎡ | 南 | 6階 南(63.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.0㎡ | 南西 | 6階 南西(59.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＬＤＫ | 63.26㎡ | 南 | 6階 南(63.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 63.26㎡ | 南 | 8階 南(63.26㎡)を無料査定する |
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エザンス高井戸の存在する東京都杉並区高井戸東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,599万円 | 1979年7月 | 64.69㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1998年9月 | 76.01㎡ | 127.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1997年8月 | 73.29㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 1998年9月 | 78.94㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 74.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2009年3月 | 78.05㎡ | 192.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2000年7月 | 68.14㎡ | 109.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,100万円 | 2013年2月 | 66.24㎡ | 122.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 130.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年9月 | 45.77㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1985年3月 | 58.9㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2017年2月 | 74.96㎡ | 119.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1979年7月 | 63.83㎡ | 73.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 68.08㎡ | 108.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 76.59㎡ | 104.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 68.06㎡ | 87.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1972年12月 | 61.11㎡ | 58.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,500万円 | 2011年2月 | 41.91㎡ | 131.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2013年2月 | 71.81㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年7月 | 64.86㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年3月 | 69.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1978年11月 | 69.75㎡ | 59.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1984年5月 | 12.94㎡ | 60.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2011年2月 | 62.3㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年7月 | 64.84㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 1997年8月 | 63.48㎡ | 91.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 75.02㎡ | 93.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 25.37㎡ | 85.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年1月 | 49.5㎡ | 60.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 55.36㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 72.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1986年5月 | 58.5㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1976年11月 | 47.52㎡ | 71.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1997年2月 | 70.34㎡ | 95.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 19,880万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 207.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,000万円 | 2009年8月 | 119.64㎡ | 225.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1982年6月 | 65.53㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2017年9月 | 65.28㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,080万円 | 2013年2月 | 55.32㎡ | 109.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2000年3月 | 85.07㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 36,000万円 | 2009年10月 | 170.89㎡ | 210.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 840万円 | 1984年5月 | 14.22㎡ | 59.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1984年5月 | 12.72㎡ | 66.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年3月 | 30.6㎡ | 71.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1974年3月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 38,800万円 | 2009年10月 | 165.25㎡ | 234.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 88.2㎡ | 79.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 32.4㎡ | 76.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 19,800万円 | 2009年8月 | 95.87㎡ | 206.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 37,000万円 | 2009年8月 | 172.72㎡ | 214.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1984年5月 | 13.97㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 10,680万円 | 1998年9月 | 83.81㎡ | 127.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1974年3月 | 41.89㎡ | 66.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 1977年10月 | 49.96㎡ | 82.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2003年5月 | 69.72㎡ | 107.4万円 | 5 | 3LDK |
エザンス高井戸の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−９ | 1976年11月 | 40.88㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目４−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・オヌール | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−６ | 1984年6月 | 10.97㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１３−９ | 2002年4月 | 21.47㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目９−１０ | 1988年9月 | 170.23㎡〜 | 1億3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＸＥＢＥＣ高井戸Ｐｌｕｓ Ｒ | 東京都杉並区高井戸東２丁目２５−１７ | 2012年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム高井戸南 | 東京都杉並区高井戸東２丁目３−８ | 2000年8月 | 54.29㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高井戸ガーデン | 東京都杉並区高井戸東２丁目１５−１３ | 1998年3月 | 58.58㎡〜 | 5,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ高井戸東 | 東京都杉並区高井戸東２丁目１−２ | 2006年6月 | 19.65㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸永谷マンション | 東京都杉並区高井戸東２丁目２９−２３ | 1974年1月 | 31.05㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋高井戸マンション | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−１１ | 1973年12月 | 26.51㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンハナブサ | 東京都杉並区高井戸東３丁目 | 1977年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浜田山デュープレックス | 東京都杉並区高井戸東３丁目２０−８ | 1996年11月 | 61.74㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高井戸ハイホーム | 東京都杉並区高井戸東３丁目８−５ | 1986年5月 | 58.5㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目９−５２ | 1999年12月 | 55.2㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２ | 2009年7月 | 21.03㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−２４ | 1974年3月 | 41.89㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浜田山第2 | 東京都杉並区高井戸東３丁目３６−１４ | 1979年7月 | 61.03㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ杉並高井戸 | 東京都杉並区高井戸東３丁目２８−３０ | 2017年9月 | 37.99㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア浜田山リーディアン | 東京都杉並区高井戸東３丁目３５−１０ | 2005年1月 | 55.69㎡〜 | 5,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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